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土地证有几种性质

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最新修订 | 2024-03-01
下面为大家解答土地证有几种性质 :有国有划拨土地和国有出让土地。如果要明确是出让还是划拨,那就要看该宗地是否签订过《国有土地使用权出让合同》,如果有合同那就是出让土地;假如没有合同那就是划拨土地。 另外还有一种土地是农村集体土地
土地证有几种性质
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我国土地性质有哪几种?
两种,一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
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土地使用年限永久的是哪种性质的土地
集体土地上的宅基地的使用年限就是永久的,除此之外,其他性质的土地的使用年限都是有时间限制的。不过,就算属于国有城镇土地的性质,但是该土地的开发是用修建居民住宅的,居民住宅的土地使用年限也可以说是永久的。因为国家不会在土地使用权到期以后强制拆除住宅楼。
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土地使用性知具体分为哪几种
土地使用分成商业用地,住宅用地和其他用地,按照取得方法来划分土地使用权的性质的话,具体有分成划拨用地和出让用地,还有一种划分方法是按照所有权进行划分,按照所有权进行划分的情况下,我国的土地性质分成国有土地使用权和集体性质土地使用权。
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