天津买房2024政策

2015天津买房贷款新政策1.贷款条件：(1)具有本市常住户口或者本市有效居留身份;(2)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;(3)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;(4)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;(5)本人没有未还清的公积金贷款;(6)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。备注：职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。2.限制贷款条件：(1)贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;(2)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;(3)个人住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;(4)有呆账或核销记录;(5)因个人住房公积金贷款逾期被起诉;(6)单笔住房公积金贷款累计逾期超过24期。