律师说法·征地拆迁
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房屋租赁个人所得税怎么算自2024年3月1日起，个人出租私人住宅所得租金收益需缴纳10%的个人所得税。应纳税所得项目计算：若月租金收入不超过4000元，则减去可抵扣费用和维修费用及800元减免额；若超过4000元，则减去可抵扣费用和维修费用后乘以(1-20%)折现率。最终应纳税额=应纳税所得项目×10%。7.4k浏览
房屋租赁
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使用假公章罪立案标准使用假公章罪的立案标准包括： 侵犯国家机关公文、证件、印章；伪造、变造、买卖公文、证件、印章；犯罪主体为一般主体；犯罪主观方面为故意。伪造国家机关印章、制作假证件行为，破坏社会管理秩序，触犯刑法，应立案侦查，追究刑事责任。4.2k浏览
刑事立案
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热门问答·征地拆迁
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我国土地使用权租赁制度的发展
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恶意使用买卖不破租赁制度合同是否有效
恶意利用买卖不破租赁制度所签订的合同当然是无效的，民法典中明确规定的可能会导致合同无效的情形，就包括其中一方恶意隐瞒某些重要的信息，导致另一方在不知情的情况下才签了合同，这样的话，不知情的当事人可以请求法院撤销合同。
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房产纠纷过度热情是绑架罪吗
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土地确权在谁名下就是谁的吗
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律师你好，我2021年1月份我在我们们当地买了一间商铺，当时买的时候那个商铺总价520000万，我交了首付300000剩余220000开发商当时告诉我给我贷款，当时开发商说2021年5月份给我交房，结果那个房子一直没交工到了2022年他们贷款也贷不下来房子也没有交工，当时我去退房开发商说他们让我签一个协议让我提前在房子没有交工的情况让我使用，他们让我签的协议就是如果贷款贷不下来我可以给他们分期付款。但是没有说清楚一个月付多少，开发商说这个协议就是走个过程，他们说还是给我贷款，最后他们的原因贷不了款，房子我是使用了一年多，最后他们把我告到法院，法院判决书下来说让我在90日给他们付清尾款，
[律师回复] 你好，你的这个案件目前进展到哪一步了？
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房屋租赁合同当中的租金也不一定是按季度支付的，租金的支付时间是承租方和出租方协商确定的，法律并没有强行规定租金支付时间。但《中华人民共和国民法典》明确规定，如果承租人没有按照约定的时间付租金，是要承担违约责任的，出租方可以单方解除合同。
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合同事务你好，我想咨询，内蒙古这边草场在使用权出售期间国家征地，征地款归土地的所有权人还是使用权人？
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甲方以解约不续约相威胁乙方（加盟商）被迫承认自己有违约私购物料，违反正规业务操作流程，并强制要求签字画押，实际上甲方并未有实际证据，乙方也确实没有违规，请问甲方做法是否违法
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我家与村委会签了2万1千元的土地征用补偿协议。但只得到1万4千元的安置费和土地附着物补偿，土地补偿费一分未给，这正确吗
[律师回复] 需要了解您那边的详细情况，再为您提供专业的咨询
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房屋租赁合同按季度付房租可以吗？
房屋租赁合同按季度付房租当然是可以的，一般只要双方协商好都是可以在合同中注明清楚的，对于合同的内容需要由双方进行协商约定，同时对于违约的责任也是需要在合同中写明的。
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合同事务朋友2022年找我借了10万，跟我保证说1年就还，利息1万，结果现在2年半了，前前后后就问他追回不到5000块，请问能确定胜诉嘛，以及是否能强制执行，他现在是在天津住，有可能是跟他妻子共同的房产，我知道他有房有车，就是不知道是不是都在他名下
[律师回复] 您好，可电话沟通案件情况
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签的合同里面写着是临时劳务关系，也没有使用劳动法，而是使用的民法典、但是我没有打离职就走了，老板现在要上法院诉讼，要求赔偿三倍违约金，该怎么办
[律师回复] 你好，具体事件说明一下电话沟通
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