我孩子十二岁房产证上能写上他的名字吗

城市房屋权属登记管理办法中对房屋所有权人作了界定，是指依法享有房屋所有权和该房屋占有范围的土地使用权、房地产他项权利法人、其他组织和自然人，所以说只要是合法对房屋拥有所有权的自然人，都可以办理权属登记，未成年人也属于自然人，所以有权登记为房屋的产权人。而且民法通则也规定了，公民从出生起即享有民事权利能力，房屋所有权也属于民事权利中的物权，未成年人当然可以享有房屋所有权。