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委托经营合同和租赁合同

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最新修订 | 2024-03-01

现代租赁已成为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式,而融资租赁是以融资为目的,从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。


二者的区别体现在以下几方面:


(一)租赁程序不同。


经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。


(二)租赁期限不同。


经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。


(三)设备维修、保养的责任方不同。


经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。


(四)租赁期满后设备处置方法不同。


经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。


(五)租赁的实质不同。


经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。


委托经营合同和租赁合同
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委托经营是行纪合同吗?
委托经营属于行纪合同,要用行纪人自己的名义进行贸易活动,在此过程中产生的行纪费用,应该由行纪人承担。委托合同和行纪合同之间存在差异,委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,但行经合同必须是有偿的。
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房屋租赁委托合同是行纪合同吗?
房屋租赁委托合同不是属于行纪合同,对于行纪合同是以自己的名义为委托人从事相关的事项;而对于委托合同是受托人为委托人办理委托的事项,是都是由委托人的名义来进行处理的。
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破旧摩托车盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规,对于涉及到盗窃摩托车行为的量刑准则如下所示:
首先是对于盗窃行为,若盗窃的物品为公私财物且价值较大或曾有过多次盗窃记录的情况下,被告人将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金的处罚;
其次,倘若盗窃数额较大、情节严重者,可能会被判处三至十年不等的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金;
最后,如果盗窃数额特别巨大或者情节特别严重的罪犯,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
值得注意的是,《中华人民共和国刑法》明确规定,对于盗窃公私财物的行为,无论其数额大小如何,只要存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形之一,均应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;而对于数额巨大或者情节严重者,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
至于数额特别巨大或者情节特别严重者,则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋租赁委托合同是行纪合同吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋租赁委托合同是行纪合同吗,行纪人的主要义务有哪些?相关的法律规定。
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房产纠纷
行贿罪无具体请托事项的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
针对行贿罪中并未明确指定请托事项的情况,可以作为定案依据的主要证据包括以下几个方面:行贿事件的详细过程、受贿人与行贿人之间的经济交易往来详情、银行账户的转账记录以及所涉及的金钱数额或是其他物品等等。在对行贿罪进行裁量判决及确认时,应严厉依据上述法律规定的各类证据进行处置,具体的情况将由有权限的司法机构进行最终的判定。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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摩托车交通肇事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的刑事量刑准则如下所述:
首先,若行为人触犯了交通肇事罪,则应处以三年以下有期徒刑或拘役之罚。
其次,如肇事者在事故发生后存在逃逸或其他特别恶劣情节,其刑期将被处以三年以上七年以下有期徒刑。
此外,若由于肇事者的逃逸导致受害人死亡,其刑期将达到七年以上有期徒刑。本罪的刑事立案标准如下:在交通事故中,只要导致以下任何一种情况的发生,均需展开刑事调查:
第一,造成1人死亡或至少3人重伤且对事故负全责或主责。
第二,造成至少3人死亡且对事故负同等责任。
第三,造成公共财产或他人财产直接损失,对事故负全责或主责,但无力赔偿金额超过30万元人民币。
第四,交通肇事导致1人以上重伤,对事故负全责或主责,并且具备以下任一情形的,应以交通肇事罪论处:
(1)酒后驾车或吸食毒品后驾驶机动车的;
(2)无驾驶资格驾驶机动车的;
(3)明知安全装置不全或安全机件失灵的机动车仍驾驶的;
(4)明知是无牌照或已报废的机动车仍驾驶的;
(5)严重超载驾驶的;
(6)为了逃避法律追究而逃离事故现场的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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