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无效施工合同无效

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最新修订 | 2024-02-19
依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定,具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为请求确认无效的,不予支持。 因此,个人与施工方签订的劳务分包合同是否有效与施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同是否有效无关。也就是说,即使施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同无效,施工方照样要按照合劳务分包同的约定支付相应的工程款给个人承包方
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什么样的施工合同是无效合同
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。
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未经备案施工合同无效吗?
未经备案施工合同也是有效的,施工合同的生效跟备案之间没有任何关系,施工合同的生效条件是意思表示真实,内容符合法律规定,签合同的人有民事行为能力且具有签合同的主体资格。
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施工合同无效后如何处理
要按照实际情况处理,合同无效但工程验收合格的,需要按照合同的约定支付工程款;若是合同无效验收也不合格,需要进行修复,修复完成后会支付工程款和修复所需要的费用。合同无效是自始无效的,对双方当事人没有约束力,不受法律保护。
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建设工程施工合同无效的情形
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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无效的施工合同情形有哪些
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。
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