物业管理夜巡逻制度

[律师回复] 在咱们国家的法律范畴内，抵押物到底能不能自己去处理，以及在啥时候能够自己处理，这得看债务的履行情况以及相关的法律程序。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。

[律师回复] 您好！有没有签订书面合同

[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 你好，有可能涉嫌诈骗罪，建议委托律师深度分析案情

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了

[律师回复] 你好，可以说一下详情吗

[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费

[律师回复] 律师事务所竭诚为您解答

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 您好！先找学校领导进行沟通。

[律师回复] 关于空置房物业费的规定并没有特别的新变化。即使房屋空置，业主通常仍需按照合同约定支付物业费，因为物业服务企业仍需提供公共区域的维护、安全等服务

[律师回复] 你好，具体可以与物业协商。

[律师回复] 您好！按照规章制度进行。

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你的情况可以说的具体点，或者电话沟通

[律师回复] 物业公司的诉请是什么，主张物业费吗？您需要咨询哪方面的法律问题？

[律师回复] 这种情况您可能遭遇了欺诈。被引导刷礼物花费了 6000 多元，您可以采取以下措施：

首先，保留所有相关的证据，包括聊天记录、支付记录、平台上的活动规则等。

然后，尝试与平台客服联系，说明您的情况，要求平台协助解决，比如追回礼物费用或者对相关账号进行处理。

如果平台不处理或者处理结果不满意，您可以向当地的消费者协会投诉，或者向公安机关报案。

之前也有类似的案例，通过上述途径，部分受害者成功挽回了部分损失。您现在还能联系上引导您刷礼物的人吗？

[律师回复] 物业只能找以前的房主

[律师回复] 服务合同纠纷的管辖法院一般是按照以下这些原则来确定的：
首先，如果在合同里面已经约定了管辖法院，并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
接着说如果没有约定的情况，通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地？得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚，那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币，那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，那不动产所在地就是合同履行地；要是其他标的，履行义务的那一方所在地就是合同履行地。
总之，确定服务合同纠纷的管辖法院这件事，需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑，这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。

[律师回复] 原则上属于后车的全责。