我在城里买房农村宅基地怎么办

我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。

农村宅基地的转卖只限于农村本集体经济组织成员，而城镇居民并非农村本集体经济组织成员，所以是不可以购买农村宅基地的，更何谈拆房重建。如果未经允许进行房屋转卖，则合同应认定无效，法律也很难保障。

城里人农村的老宅基地是不可以买卖的，因为我们国家《土地管理法》当中明确的规定，农民可以享受宅基地的使用权，但是不能够获得宅基地所有权，因此也就不能够对宅基地进行买卖，但是上面建造的房屋可以买卖。

按照相关规定，城里人是在农村无法自己盖房的。因为宅基地是属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营和管理。也就是说宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。想要拥有宅基地的使用权，必须是要通过“村民”的特定身份取得的。

国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。