西安二套房贷利率

取保候审的款项退还，依据《刑事诉讼法》第七十三条，当被保释人未违反第七十一条规定，且取保候审期结束时，可凭解除取保候审的通知或法律文件到指定银行领取返还的保证金。一审判决裁定完毕且无违规现象，或缓刑判决生效时，或解除取保候审时，均可退还保证金。若被保释人违反规定，则保证金不退。

购买二手房并交付定金后，若因个人原因放弃购买，通常定金不予退还。但可与卖方协商部分退还。若卖方违约或存在欺诈行为，则需按双倍定金退还买方。建议在决定放弃购买前与卖方充分沟通，明确双方权益。

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