西安公租房选房流程

二手房交易涉及契税（1%-3%）、增值税（满两年免税，否则5.8%）、土地增值税（满两年免税，累进税率计算）、所得税（满两年免税，1%或20%）、交易手续费（每平米6元，双方共担）、产权登记费（80元，买方承担）和评估费（评估价值0.5%）。

不动产权证书和房产证在本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而，两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前，我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证”）和房屋所有权证（简称房证”）。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权，通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的，参考下文。

公安机关立案之后的流程主要包括以下步骤：1、侦查阶段：公安机关对案件进行侦查，收集与案件相关的证据。在侦查阶段，公安机关可以对现行犯或者重大嫌疑分子进行刑事拘留，拘留时间不得超过24小时。2、审查起诉阶段：如果公安机关认为需要起诉的，就会写出起诉意见书，和案卷材料证据等移送检察院审查决定是否起诉。若是对立案之后的流程是什么有疑问的，参考下文。