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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-02
1、具有本市常住户口或者有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
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律师说法·房产纠纷
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个人所得税公司交还是自己交个人所得税原则上由个人自主缴纳。一般情况下，支付薪资或收益的企业或机构会代扣代缴，无需额外流程。超过12万元年度收入且无代扣服务的个人需主动向税务部门申报。扣缴责任人应开具扣缴凭证，并详细记录纳税人信息。4.2k浏览
税务信息查询
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违约金上限30%司法解释违约金上限30%指违约方承担责任不超过合同总金额三分之一，但《民法典》尚未明确规定。双方可约定违约金及损失赔偿金计算方式，但应合理，避免过高或过低，须与实际违约损失相符。合理设定违约金有助于保障合同双方权益。3.2k浏览
合同违约
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有限公司的债务由谁来承担有限公司的债务应由公司以其全部财产来承担。限公司作为独立的法人实体，其债务是与股东个人债务相分离的。也就是说，公司的债务不应该由股东个人来承担，除非存在特定的情况，如股东抽逃出资、虚假出资等导致公司履约能力不足的，有限责任公司的股东要对公司的债务承担连带责任。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。3.7k浏览
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厦门住房公积金
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厦门住房公积金提取有购房类消费提取、非购房类提取和销户类提取，各提取条件如下：1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的。2、偿还购房贷款本息的。3、租赁本市住房自住的。4、本市老旧住宅加装电梯的。
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[律师回复] 需要结合实际情况而言，征地价格，不同的土地，价格也不一样
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你好，我在朋友聚餐的时候把车钥匙放到槕子上，等吃完饭后有的人走了，这时我叫了一个代驾过来开开没有见槕子上有钥匙，我就给还没有走的这个同槕也车钥匙，他说没有拿我的车钥匙，他说车钥匙被走的那个同槕人拿走了，这时我想车在停车位放着，明天再开吧，就叫代驾走了，我也走了，谁知我给他要钥匙的这个人当晚把我的车开走了到路上被交警查到酒驾，还没有驾驶证车被扣2个月了，人也跑了，我去交警队要车人家说等到人抓住再一起处理车和人，我应怎么办呢？
[律师回复] 面对这种复杂的局面，合理利用法律资源，积极配合相关部门的处理，同时采取必要的预防措施，在处理完相关罚款和法律程序后，您可以申请取回被扣的车辆。可能需要支付一定的车辆保管费用
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厦门住房公积金提取条件有哪些？
厦门住房公积金提取条件是在职工交纳公积金满一年后，涉及到购买住房、或者还购房贷款、或者退休时等，都可以向公积金管理部门申请提取，具体情况应当由个人提供相关材料来按照程序办理。
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[律师回复] 先和公司协商，协商不成的话，只有向法院申请强制执行，你好，如需详细咨询，可电话、微 信联系！帮您分析对您有利的方案！
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在厦门公积金提取的流程是向住房公积金管理中心提供相关的证明材料，银行经办网点受理并录入扫描材料，住房公积金管理中心进行审批，一般不超过三天左右就能够提取转账了。住房公积金的提取流程都是大同小异的，只不过结合自己提取住房公积金的原因要提交的材料不同而已。
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个人住房贷款两年累计9次，每次不超过一天。上征信影响房贷怎么办？
[律师回复] 您好，我们明白法律问题的紧迫性，我们将尽快为您提供法律咨询和解决方案，让您的权益得到及时的保护。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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厦门公积金贷款额度计算标准
购买首套自住住房的家庭，并且房屋面积在90平方米(含)以下的，贷款额度最高不超过购房款总额的80%；购买首套自住住房的家庭，建筑面积在90平方米(含)以上的，贷款额度最高不超过购房款总额的70%；使用公积金贷款购买第二套房的家庭，公积金贷款的额度最高不超过房款总额的60%。
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孩子在小饭桌托管呗车撞了门牙掉了，然后一年要换俩回牙大概要赔偿多少
[律师回复] 这是一个医疗问题噶，具体以实际医疗花销为准，加上交通，误工等费用。
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