律图审稿专业委员会3轮严审

现在买房子首付

2.9k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。


2、如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。


3、买房首付一般是:办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。


4、举个例子,比如购房者购买的是总价80万的房子,首付需付3成,那就是24万,这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕,是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析,如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的,那自然只能付24万了。


现在买房子首付
咨询助手提示您
全文401字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125400人选择咨询律师
3444位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在买房子首付
一键咨询
  • 130****3020用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****4771用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****3177用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****1528用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****5410用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****5521用户3分钟前提交了咨询
    167****3887用户1分钟前提交了咨询
  • 140****0510用户4分钟前提交了咨询
    150****6363用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****5202用户4分钟前提交了咨询
    155****8065用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****5473用户4分钟前提交了咨询
    154****1446用户1分钟前提交了咨询
    175****3684用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****4712用户1分钟前提交了咨询
    145****2808用户3分钟前提交了咨询
    135****1562用户1分钟前提交了咨询
    148****7183用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****4116用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****3675用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****6418用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****5883用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****7354用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****7174用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****1247用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****6051用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****6241用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****5007用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****1228用户1分钟前提交了咨询
    171****0154用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****4787用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****0224用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****5838用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****5410用户2分钟前提交了咨询
    178****1653用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****3603用户2分钟前提交了咨询
    176****7407用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****1324用户3分钟前提交了咨询
    153****0475用户2分钟前提交了咨询
    147****3767用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****4740用户1分钟前提交了咨询
    177****8837用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****6121用户2分钟前提交了咨询
    136****2473用户1分钟前提交了咨询
    178****2783用户3分钟前提交了咨询
    130****2168用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****6607用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****2722用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****3341用户3分钟前提交了咨询
    162****8128用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****9915用户3分钟前已获取解答
泰州181****9218用户1分钟前已获取解答
扬州135****6210用户3分钟前已获取解答
现在买房子首付多少
对购买首套房的首付款,其实全国的规定都是一样的,即最低为房屋总价的30%,所以房屋的总价款不同,那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等,受限购政策的影响,不同地区在购买这些房产的时候,对首付的比例要求是不一样的,但普遍都偏高。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
现在买房子首付多少2023
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
现在买房子首付多少钱?
现在买房子一般首付是百分之三十的,当然这里指的是你是购买首套住房的情况下,如果你是二次购房的情况,首付是百分之四十
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
现在买房子首付多少钱2023
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6127 位律师在线,高效解决问题
现在买房子首付要多少钱
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
房子付过首付款还能退吗
[律师回复] 解析:
关于房产首付款支付后是否可以退款的问题,根据现行法律法规及相关规定,以下几种情况是允许退款的:
首先,若所购房屋面积与预售面积存在较大差异;
其次,若开发商未能按照合同约定时间交付房屋,且经过购房者多次催促仍未在合理期限内履行交付义务,购房者有权选择解除合同并要求退房;
再次,若开发商在未经购房者同意或未进行充分告知的前提下,擅自变更房屋结构或改变房屋用途等行为,购房者同样有权利解除购房合同并要求退房;
此外,若所购房屋主体质量不符合国家标准;
或者由于开发商自身原因导致房产证无法如期办理;
以及购房者因非买卖双方原因而无法顺利办理银行贷款手续时,均可依据合同约定申请退房。
最后,若开发商存在一房多卖或将房屋抵押给他人的违法行为,购房者也有权要求退房。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    188****9930
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    135****8556
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    155****8446
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应