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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-04
咨询所在区的房管所 以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿出更好的解决方案。 重庆学苑律师事务所：马平原律师 TEL：152 133 87316 本人不在线时，请给本人q号1138 1298 09留言，将案件情况和个人想要解决的问题或者想要达到的目的发给我，本律师会及时处理.
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宜宾房屋契税新政策
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个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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入屋盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析：
依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃，即是在未获得屋主许可的情况下，擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。
值得注意的是，入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的，通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃，即是在未获得屋主许可的情况下，擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。
值得注意的是，入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的，通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
四川省宜宾市盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
1.针对个人实施的盗窃行为中涉及到公私财物的盗窃数量达到“数额较大”的情况，其起始金额设定为一千元至三千元人民币。对于此类犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被要求支付罚金。
2.当个人盗窃公私财物的数量达到“数额巨大”时，其起始金额设定为三万元至十万元人民币。在此类情况下，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要支付罚金。
3.若个人盗窃公私财物的数量达到了“数额特别巨大”的程度，其起始金额设定为三十万元至五十万元人民币。在这种情况下，罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时也有可能被要求支付罚金或者没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述金额标准，制定符合本地实际情况的执行金额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准，具体如下：
1.盗窃金额在1000元以上而不足2500元的，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.盗窃金额在2500元以上而不足4000元的，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.盗窃金额在4000元以上而不足7000元的，将面临有期徒刑一年至二年的处罚。
4.盗窃金额在7000元以上而不足10000元的，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.针对个人实施的盗窃行为中涉及到公私财物的盗窃数量达到“数额较大”的情况，其起始金额设定为一千元至三千元人民币。对于此类犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被要求支付罚金。
2.当个人盗窃公私财物的数量达到“数额巨大”时，其起始金额设定为三万元至十万元人民币。在此类情况下，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要支付罚金。
3.若个人盗窃公私财物的数量达到了“数额特别巨大”的程度，其起始金额设定为三十万元至五十万元人民币。在这种情况下，罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时也有可能被要求支付罚金或者没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述金额标准，制定符合本地实际情况的执行金额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准，具体如下：
1.盗窃金额在1000元以上而不足2500元的，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.盗窃金额在2500元以上而不足4000元的，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.盗窃金额在4000元以上而不足7000元的，将面临有期徒刑一年至二年的处罚。
4.盗窃金额在7000元以上而不足10000元的，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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宜良县会见律师收费按照什么算
[律师回复] 解析：
（一）若所处理案件未涉及财产纠纷，则每件案件收取费用在800元至10,000元之间；
（二）如涉及其，每项基本服务费须介乎1,000元至2,000元。当争议涉及的财产数额超过10,000元时，将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下：10,001元至100,000元部分，收费率为5%至6%；100,001元至1,000,000元部分，收费率为4%至5%；1,000,001元至500,000元部分，收费率为3%至4%；500,001元至10,000,000元部分，收费率为2%至3%；10,000,001元至500,000,000元部分，收费率为1%至2%；而对于超过500,000,000元的部分，收费率为0.5%至1%。（一）在审查起诉阶段，若所处理案件未涉及财产纠纷，每件案件收取费用在1,500元至12,000元之间；如涉及其，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2,000元。（二）在审判阶段，若所处理案件未涉及财产纠纷，（1）作为被告方辩护律师：每件案件收取费用在2,500元至20,000元之间；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人：每件案件收取费用在2,000元至15,000元之间；如涉及其，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
（一）若所处理案件未涉及财产纠纷，则每件案件收取费用在800元至10,000元之间；
（二）如涉及其，每项基本服务费须介乎1,000元至2,000元。当争议涉及的财产数额超过10,000元时，将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下：10,001元至100,000元部分，收费率为5%至6%；100,001元至1,000,000元部分，收费率为4%至5%；1,000,001元至500,000元部分，收费率为3%至4%；500,001元至10,000,000元部分，收费率为2%至3%；10,000,001元至500,000,000元部分，收费率为1%至2%；而对于超过500,000,000元的部分，收费率为0.5%至1%。（一）在审查起诉阶段，若所处理案件未涉及财产纠纷，每件案件收取费用在1,500元至12,000元之间；如涉及其，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2,000元。（二）在审判阶段，若所处理案件未涉及财产纠纷，（1）作为被告方辩护律师：每件案件收取费用在2,500元至20,000元之间；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人：每件案件收取费用在2,000元至15,000元之间；如涉及其，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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宾馆棋牌收费能构成开设赌场罪吗
[律师回复] 解析：
尽管麻将娱乐行为本身并不违法，然而若利用其作为赌博平台则构成违法行为。现今，国家对麻将娱乐设有明确限制与界限。
根据相关法律法规，在特定额度以内的娱乐行为或与家庭成员间的零星金钱输赢性质的娱乐均不被视为赌博。因此，目前的麻将馆大多以活动中心、娱乐中心等名义存在。判断某项活动是否属于赌博，关键在于其是否具有“以营利为目的”的特征。例如，非以营利为目的、进行涉及少量财物输赢的活动，以及仅向顾客收取正常的场地租赁及服务费用的棋牌室经营行为等，皆不应被视为赌博行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
尽管麻将娱乐行为本身并不违法，然而若利用其作为赌博平台则构成违法行为。现今，国家对麻将娱乐设有明确限制与界限。
根据相关法律法规，在特定额度以内的娱乐行为或与家庭成员间的零星金钱输赢性质的娱乐均不被视为赌博。因此，目前的麻将馆大多以活动中心、娱乐中心等名义存在。判断某项活动是否属于赌博，关键在于其是否具有“以营利为目的”的特征。例如，非以营利为目的、进行涉及少量财物输赢的活动，以及仅向顾客收取正常的场地租赁及服务费用的棋牌室经营行为等，皆不应被视为赌博行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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宜宾劳动仲裁在哪
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宜宾劳动仲裁在哪的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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劳动纠纷税务局可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析：
根据我国法律法规，被取保候审人的执行机构应为公安机关。在我国，无论人民法院还是人民检察院，以及公安机关，皆有权力对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施。
然而，决定是否实施取保候审的权力却仅属于公安机关。
此外，公安机关在基层广泛设立了派出所，并且与诸如居民委员会和村民委员会等基层组织保持着紧密的联系，这使得他们能够有效地对取保候审人员进行监督，以防其行为违反相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据我国法律法规，被取保候审人的执行机构应为公安机关。在我国，无论人民法院还是人民检察院，以及公安机关，皆有权力对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施。
然而，决定是否实施取保候审的权力却仅属于公安机关。
此外，公安机关在基层广泛设立了派出所，并且与诸如居民委员会和村民委员会等基层组织保持着紧密的联系，这使得他们能够有效地对取保候审人员进行监督，以防其行为违反相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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宁波房屋买卖契税新政策是什么？
宁波房屋买卖契税新政策是个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税;个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
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[律师回复] 您好 现在是遇到什么问题呢 可以详一下 根据实际情况做分析解答 详聊一下吧
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转租商铺要交什么税
[律师回复] 您好，我们注重与您的沟通和交流，会耐心倾听您的需求和疑虑，并根据您的具体情况提供切实可行的法律解决方案。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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