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原告未主张解除合同

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最新修订 | 2024-02-22

我国《合同法》第九十三条、九十四条规定了合同解除的情形,尽管对合同解除权的行使主体没有明确,但结合民法理论其立法本意应作如下理解:


(一)在当事人协商一致解除合同的情形下,合同当事人均是合同解除权的行使主体;


(二)在当事人约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成就时,只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;


(三)在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下,当事人双方均具有解除合同的权利,也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。


(四)因当事人一方违约行为,具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为,导致合同解除的情形;只有守约方才享有合同解除权,也就是当合同双方当事人都有违约情形时,任何一方都不具有合同解除权,不能直接产生合同解除的法律效力,如若要解除合同,只能诉至法院,要求法院对合同是否解除进行裁判。


因合同的解除而造成损失的,应当由合同双方协商对损失进行赔偿,如果双方无法达成一致意见的,则可以通过司法诉讼的方式来进行解决,在司法程序上,对因解除合同而造成的损失的诉讼时效有明确的规定,应当主张按照法律上规定的相关时效来对当事人进行合理的赔偿。






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