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营改增核定征收土地增值税

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最新修订 | 2024-02-26

1、一般情况下,土地增值税会对“转让”国有土地使用权的行为进行征税,而“出让”国有土地使用权的情况不需要征收土地增值税;


2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。


3、土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种:


①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。


②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。


营改增核定征收土地增值税
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营业税改增值税时间是多久?
2011年,经国务院批准,财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从2012年1月1日起,在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。自2016年5月1日起,中国将全面实施营改增,营业税将退出历史舞台,增值税制度将更加规范。
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民营企业侵占罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律规定之规范,对于民营企业中所发生的职务侵占案件所涉及到的问题,其重要症结主要表现在以下几个方面:
首先,违法行为的主体须是该公司、企业或者其他相关组织内部的在职员工,且在执行职务过程中享有相应的职权范围;
其次,该职务行为者需借助于自身所具备的职务权限以及便利条件,实施诸如贪污、盗窃或采用其他非法方式将所在单位的财务资源据为己有的行为;
再次,行为人的主观意图必须明确显示出对占有本单位财产的无理企图;
最后,该行为所涉及的财物价值必须达到预先设定的数额标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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非吸怎么才能改成诈骗罪
[律师回复] 解析:
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产,将之占为已有,即被认定为集资诈骗罪。
此外,若以经营活动为目的,未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金,且无法按期偿还本金及利息收入,则会被视为非法吸收公众存款,仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款,是指未经相关部门批准,通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径,向社会上的非特定人群吸收资金,并开具相应的凭证,承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样,难以一概而论,但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金,并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件,即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的,采用欺诈手段进行非法集资,且涉案金额达到一定程度的,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的,将对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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2022年营业税改增值税税率是多少?
纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。纳税人购进农产品,原适用11%扣除率的,扣除率调整为10%。
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挪用公款罪增资验资的方式
[律师回复] 解析:
关于企业进行增资验证资金流程如下所述:
首先,须由全体股东召集会议并形成书面决意以及对应的章程修订案;
其次,开设一个临时账户用以接受欲增资的款项并将其汇入到公司进行验资的专用账户中;
然后,在指定的时间内完成对该笔资金的验资工作;接下来,依照法定程序办理公司注册资本的变更登记手续;
最后,将已验资的新增资本转入公司的基本账户。
依据我国相关法律法规,任何公司在增加或减少注册资本时,都必须依法向公司登记管理部门提交变更申请并办理相应的登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时,股东认缴新增资本的出资,依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时,股东认购新股,依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
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公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;
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公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记。
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1、营改增是(征收)营业税改征增值税的简称2、涉及的纳税人行业范围主要是建筑业、交通运输业、金融业、文化传播教育娱乐、邮政电讯、物业管理服务、不动产销售、租赁等。这些之前缴纳营业税,营改增后缴纳增值税。
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营改增后劳务发票抵扣增值税吗?
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