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沿街门面物业费

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最新修订 | 2024-02-24
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。 《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。
沿街门面物业费
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沿街房拆迁,承租人能否主张停业损失??
沿街房拆迁,承租人能主张停业损失的,因为在我们国家对于拆迁的房屋本的原则就是弥补他的损失,而沿街的房屋他如果是属于商业房的话,那么其中就会涉及到一个停产所造成的营业损失,因此是可以向拆迁方来进行一个方关费用的主张的。
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征地拆迁
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沿街房租赁合同范本怎么写
想要写好房屋租赁合同,首先就是要将出租方(甲方)、承租方(乙方)的个人信息写清楚,还有租赁的房屋地址等;接着就是租赁房屋的其他合同条款事项,写完这些就是最后的落款了,落款完成了就可以了。
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合同事务
洗钱罪要找什么部门
[律师回复] 解析:
任何受权单位或自然人在发现洗钱行为之时,均有权向相关反洗钱行政主管部门及公安司法机关进行实时举报。
同时,金融机构亦承担着履行协助国家反洗钱行动之责任,而所谓的金融机构则特指经依法审批设立,专门从事各类金融业务之广义范围,包括政策性银行、商业银行、信用合作社、邮政储蓄汇款机构、信托投资公司、证券公司、期货经纪公司、各类保险公司,以及由国务院反洗钱行政主管部门另行确定公布并可从事金融业务之其他特定机构。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图云南
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快速解决“刑事辩护”问题
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购物返利是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图通化
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沿街房租赁合同范本怎么写?
沿街房租赁合同在签订时,应明确规定租赁房的描述、租赁房屋用途、租赁期限、租金多少及租金的支付方式、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、租赁房屋的使用要求和维修责任、续租的优先权和续租条件的提前约定、租赁房屋返还时的状态更改约定、租赁房屋的转租、转让和交换权限、租赁合同的变更和解除、违约责任及赔偿等内容,避免在租赁期间及租赁结束时的矛盾纠纷。
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合同事务
厦门市危险驾驶罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪量刑标准的详细规定如下:
根据中国相关法律法规,危险驾驶罪量刑法罚通常为数日至半年以下的拘役,同时需要缴纳一定数额的罚金。例如,在道路上以危险性较高的速度驾驶机动车、进行竞速比赛且情节严重者,或者在饮酒状态下驾驶机动车的行为人,以及在从事校车服务或客运工作过程中,超出额定乘员载客上限,严重超速行驶的驾驶员们,都将被处以数日至半年不等的拘役,并接受罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图惠州
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快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审后面要不要坐牢
[律师回复] 解析:
取保候审作为刑事诉讼程序中的一项重要法律措施,其目的仅限于对犯罪嫌疑人、被告人的人身自由予以暂时性限制,而非刑罚惩处。因此,在接受了取保候审之后,涉案人员是否会最终判定有罪并入狱服刑,还需要根据具体的犯罪情节来进行判断。主要涉及到以下几种情况:
首先,如果公安机关决定撤销案件,那么涉案人员将无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的风险;
其次,若检察机关作出不起诉决定,则意味着涉案人员不构成犯罪,自然也就无需承担刑事责任,更不会面临判刑及入狱服刑的问题;
再次,如果法院最终判决无罪,那么涉案人员同样无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的困境;
最后,如果法院判定涉案人员有罪,且量刑结果为实刑,那么涉案人员将会面临入狱服刑的现实;
然而,如果法院判定涉案人员有罪,但同时给予缓刑的判决,那么涉案人员将不必入狱服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图周口
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盗窃罪财物价值算折旧吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃所取得的物品,应按照其实际物质价值进行评估,而非折旧后的价值计算。
根据相关法律规定,在盗窃行为中,若涉及到公众或私人财物,且涉案价值达到一定规模,或存在多次盗窃行径、进入他人住所实施盗窃、携带有武器实施盗窃以及以扒窃手段进行盗窃等情况时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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一般沿街房租赁合同范本怎么写?
针对于房屋租赁合同,首先要将出租方和承租方的基本信息在合同之中说明出来,其次要确定好租房的位置和楼层,以及双方之间约定的租金和承租时间,然后确定好双方之间的责任和义务,即可进行签字。
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合同事务
律师会见犯人见面多长时间
[律师回复] 解析:
在日常生活中,我们难免会遇见一些犯罪案件,当涉及到犯罪嫌疑人被扣押并禁止与其家庭成员和亲友交流时,我们常常会选择委派律师去会面他们。
然而,值得注意的是,尽管律师可以接触到这些被告人们,但他们与这些人会面的时间毕竟是受到限制的,每次的会议时间上限为一小时,而每月的会议次数不能超过1至2次。为了确保律师能够充分履行其辩护职责,看守所也应该保证律师有足够的时间和机会进行会见活动。因此,在通常情况下,律师在看守所与嫌疑人的会面时间不会超过一个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制,每次不得超过一个小时。
根据法律规定和司法实践,对于看守所的服刑罪犯的会见,没有法律统一的规定日期,由看守所根据实际制定,在实践中每月有规定的会见日期。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
被判处有期徒刑的成年和未成年罪犯,在被交付执行前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行刑罚。
被判处拘役的成年和未成年罪犯,由看守所执行刑罚。
第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次,每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间,增加会见人数,或者其亲属、监护人以外的人要求会见的,应当经看守所领导批准。
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沿街房拆迁怎么赔偿有哪些要求
沿街房拆迁的赔偿方案是根据实际情况来决定的,如果房子有产权证明是可以获得额外的补偿,是对整个房屋的面积进行补偿,如果是非法占地或者是并没有明确的产权,那么是没有补偿的,大多数的房屋赔偿都是赔偿现金或者是新的房屋,有关于沿街房拆迁怎么补偿可参考本文。
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