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预期根本违约

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最新修订 | 2024-02-25
合同里没有明确写明违约的责任,只有这样一条:1,不得转租,否则按违约处理,已经交出租方押金不与退还。 2,不得随意改变经营范围,不得跟周围商铺经营想抵制或者相同,否则按违约处理,已经交出租方押金不与退还。 本合同中未列出违约“违约责任及赔偿” 还要想请您解释一下,因为合同中未标明“违约责任及赔偿”但是合同中有这样一句话“否则按违约处理,已经交出租方押金不与退还。 ”意思是否是说违约的后果就是已经交出租方押金不与退还?这个问题还请解答。谢谢了!
预期根本违约
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根本违约与预期违约有哪些区别
完全不履行构成根本违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务,经催告在合同履行期内仍未履行,构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现,构成根本违约。
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预期违约违约责任
根据《民法典》和《民法典》的相关规定,预期违约要根据情况承担以下违约责任1)继续履行。又称强制履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
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根本违约条款有哪些,根本违约有哪些分类
合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
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什么是根本违约
根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。
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根本违约的种类
1、迟延履行的根本违约。2、履行不能的根本违约。3、不完全履行的根本违约。4、先期违约的根本违约。
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