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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-04
1、开发商取得四证后可以申请在建工程贷款；此处的四证是指：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。 2、不可能拿预售证去抵押的，银行也不会同意的，但有上面四证是可以申请在建工程贷款的，这是合法的
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热门问答·房产纠纷
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预售商品房抵押
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房产纠纷
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预售商品房抵押的效力如何
根据建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》的规定，土地使用权者可以以在建的建筑物或其他附着物作抵押担保，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房是可以设定抵押的。那么针对具体情况，不同主体对预售商品房抵押的效力如何，简言之，预售商品房抵押有效吗?下文会告诉您。
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[律师回复] 这个要看具体合同，以及你的聊天记录
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