永兴碧塘土地征收

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自2008年10月9日开始，我国正式取消了利息所得税的征收政策。
然而，回顾历史，新中国的利息税制度起源于1950年，当时政府颁布了《利息所得税条例》，明确规定针对个人存款利息进行征收10%（随后下调至5%）的所得税。
值得关注的是，这一税收政策在1959年被暂停实施，直到1999年11月1日才重新启动。
法律依据：
《对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法》第十四条储蓄存款在1999年10月31日前孳生的利息所得，不征收个人所得税；储蓄存款在1999年11月1日至2007年8月14日孳生的利息所得，按照20%的比例税率征收个人所得税；储蓄存款在2007年8月15日后孳生的利息所得，按照5%的比例税率征收个人所得税。

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“三权分置”是对于宅基地的所有权、资格权以及使用权进行了细致区分界定。
具体而言，宅基地的所有权归属农村全体农民组成的集体组织，根据法律规定，宅基地的所有权不得进行任何形式的流转交易。
相较之下，宅基地的使用权属于宅基地使用权人依法享有的对集体拥有的土地占有和使用的法定权益范围之内，宅基地使用权人在遵循相应规定的前提下，有权进行相应的转让行为。
最后，宅基地的资格权则是农户在提出宅基地使用权申请时所必须具备的前置条件和基础，然而这并不构成真正意义上的民事权利。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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1.原油是特指经由开采所得的天然原油，而并不包含人为制造的石油在内。
2.天然气则是在专门进行开采或者与原油一并进行开采的过程中所产生的气体，而暂时不包括在煤矿中提炼出的天然气。
需要注意的是，尽管海洋中的石油及天然气亦应该被纳入资源税的征税范畴之内，然而鉴于这些资源的勘探和开采难度较大，所需投入和承担的风险也较高，因此过去一直遵循国际通行做法，对其征收矿区使用费。
为了确保对外经济政策的稳定性，现阶段对于海洋石油和天然气的开采仍将继续征收矿区使用费，而暂未计划将其变更为资源税。
3.煤炭则特指未经加工处理的原煤，而不包括经过洗煤、选煤等工艺流程所制成的煤炭制品。
4.其他非金属矿原矿，是指除了上述产品以及井矿盐之外的所有非金属矿原矿。
5.黑色金属矿原矿，是指纳税人在开采之后自行使用或者进行销售的，用于直接进入熔炉进行冶炼或者作为主要产品首先进行精选精矿的制作，然后再进一步制造人工矿，最后才最终进入熔炉进行冶炼的金属矿石原矿。
6.有色金属矿原矿，是指纳税人在开采之后自行使用或者进行销售的，用于直接进入熔炉进行冶炼或者作为主要产品首先进行精选精矿的制作，然后再进一步制造人工矿，最后才最终进入熔炉进行冶炼的金属矿石原矿。
7.盐，既包括固态盐又涵盖液态盐。
其中，固态盐是指海盐原盐、湖盐原盐以及井矿盐；
而液态盐（通常被称为卤水）则是指氯化钠含量达到一定浓度的溶液，它是用于生产碱和其他相关产品的重要原材料。
法律依据：
《资源税暂行条例实施细则》第二条，条例所附《资源税税目税率表》中所列部分税目的征税范围限定如下：
（一）原油，是指开采的天然原油，不包括人造石油。
（二）天然气，是指专门开采或者与原油同时开采的天然气。
（三）煤炭，是指原煤，不包括洗煤、选煤及其他煤炭制品。
（四）其他非金属矿原矿，是指上列产品和井矿盐以外的非金属矿原矿。
（五）固体盐，是指海盐原盐、湖盐原盐和井矿盐。液体盐，是指卤水。

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这取决于具体情况。
若为非法占据，便可合法主张追回，只需证明确实属于他人通过非法手段获取该土地的使用权，在此期间，您作为权益受损害方的权利始终处在被侵犯的状况之下。
此时，您有权依法向法院提起诉讼，请求他们责令侵权人归还原土地的使用权，同时进行相应的经济补偿以弥补您所遭受的损失。
需要特别指出的是，这样的诉讼行为并不存在法定的诉讼截止期限或者诉讼失效期。
反之，倘若某片土地已遭他人占用，但在过去的不动产确权过程之中，对应的承包经营权早已得到了确认。
基于此种情况，在土地所有权归属状况尚未发生改变的前提下，您仍然具备法律上的权利索回原有的土地。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民事纠纷案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十三条
（持续性侵权行为）损害赔偿请求权，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道侵权行为发生和侵权人之日起计算。侵权行为持续的，诉讼时效期间从侵权行为实施终了之日起重新计算。

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关于征地补偿款的提留比例一事，则应依据村民会议的议决结果做出安排。
值得一提的是，在我国现行的相关律法中尚未对该提留比率做出具体且明确的规定，通常情况下，其取值范围应控制在10%至30%之间。
依照法律规定，我们应该严格遵循土地补偿费用于给付受征地影响的农户这一基本原则，将此笔款项在农村集体经济组织内部进行公平、合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条
涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

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征信服务机构对于个人信用存在污点的相关资料应至少保留五年时间，自失信行为或事件停止之日起开始计算；
然而如若超过此年限，则应当在符合法律规定的条件下尽快进行销毁处理。
在此期间，信息主体有权就其不良信用记录做出详细说明，征信服务机构有义务对此进行整理和归档。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

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倘若您在信用记录上存在某些瑕疵，也是有可能申请并成功办理营业执照的。
此种情况下，我们所需要提供给相关机构的仅仅是关于公司法人以及其他合伙人身份信息的相关证明文件，例如他们的身份证件等，此类文件是进行商业注册所需的基本材料。
值得注意的是，在此类文件中并不包含任何与个人信用记录相关的征信报告。
因此，无论您的信用记录状况如何，都不会对当前的营业执照申请产生直接的影响。
法律依据：
《个体工商户条例》第九条登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：
(一)申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容;
(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;
(三)不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

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经过长达五年之久的沉淀。
根据相关法律法规，个人信用信息中心仅会收录借款行人在过去五年内所发生的逾期纪录。
这就意味着，若能及时归还所欠款项，那么在偿还之日起的第五年，信用报告将自动从系统中消除。
然而需要注意的是，即便已经清偿了所欠贷款，逾期记录仍然会被保留长达五年之久。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;
(三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的;
(四)终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;
(五)因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;
(六)人民法院依法裁定不予执行的;
(七)人民法院依法裁定终结执行的。
有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民法院应当删除失信信息。
依照本条第一款规定删除失信信息后，被执行人具有本规定第一条规定情形之一的，人民法院可以重新将其纳入失信被执行人名单。
依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内，申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的，人民法院不予支持。

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根据我国现行法律法规的相应规定，我们可以明确了解到不动产证和土地使用权证并不具有相同的含义与作用。
在我国，不动产概念广泛涵盖了房屋、土地、矿产等多种资源类型，其核心在于这些各种形式的资源的归属权益已经通过公正严谨的程序进行了确认并记录在案，这就是我们通常所说的“不动产证”。
而土地使用权证则是对土地产权的一种具体证明文件。
在此基础上，我们可以理解为，不动产登记实际上是由专门的不动产登记机构按照严格的法律程序，将不动产权利的归属及其相关的法定事项详细地记载在不动产登记簿中，以确保不动产权利的合法性和有效性。
在这个过程中，不动产的定义也得到了进一步的明确，即它主要包括土地、海洋区域以及房屋、林木等固定附着物。
以下是一些常见的需要进行不动产登记的权利类型：
（1）集体土地所有权；
（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（3）森林、林木所有权；
（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（5）建设用地使用权；
（6）宅基地使用权；
（7）海域使用权；
（8）地役权；
（9）抵押权；
（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。
当上述各类不动产权利的相关信息被准确无误地记载在不动产登记簿中后，就意味着该项登记工作已经顺利完成。
不动产登记机构在完成登记之后，有义务依法向申请人发放不动产权属证书或登记证明，以保证申请人的合法权益。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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1.针对一方在婚前建造并在婚后由夫妻双方共同居住的情形，若未对此有所约定，则此类房屋应被判定为该方的个人婚前财产，归属权归于其本人。
然而，如因婚前建造房屋所产生的债务是用婚后共同财产偿付的，那么获得房产的一方应对另一方按照偿还债务总额的一半给予相应的补偿。
2.当父母在宅基地上为子女建造房屋用于他们的婚姻居住时，若房屋是以子女的名义申报并获批建设的，那么该房屋是否能被认定为子女的夫妻共同财产，关键在于该房屋是在子女婚前还是婚后建造的。
若为婚前建造，通常会被视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分享；
反之，若为婚后建造，则通常会被视为对子女及其配偶的赠与，此时该房屋便成为子女的夫妻共同财产。
当然，若双方另有约定的情况除外。
3.对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，若该房屋是以其中一方父母的名义取得批准用地的，一般会被视为该方家庭的财产。
在此情况下，离婚时获得房屋的一方需承担向对方返还资助款项的责任。
但是，若建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的初衷是为了子女的婚姻使用，并且该房产确实已经成为夫妻双方婚后的居住场所，因此该房产可被视为夫妻双方的共同财产。
在这种情况下，依据司法解释的相关规定，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。
在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例来划分该房产。
4.对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房屋将归子女及其配偶共同所有，或者承认有子女及其配偶的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分享该房产。
同样地，若男女双方在结婚后与其他家庭成员共同居住生活而未进行分家析产，婚前即已存在的家庭共有房产或原本属于一方父母的房产若未明确赠予夫妻双方，则该房产亦无法作为共同财产予以分割。
5.在某些地区的农村，宅基地的审批是以户为单位进行的，因此由家庭建造并共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。
在夫妻离婚时，应当首先从整体上分割出属于夫妻财产的相应份额，然后再对属于夫妻财产的部分进行进一步的分割。
若在离婚诉讼中，一方提出对上述家庭共有的房产进行分割的请求，而各方所有的房产份额又难以确定的话，法院一般会先行对夫妻双方所有的其他财产进行分割，至于房产的分割问题，则会建议当事人另行提起分家析产之诉。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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根据相关法律法规规定，征信贷款记录将在偿还完毕全部本金与利息以及其他约定的违约金之后，保留长达五年时间，然后便会自行消除；
然而，若贷款逾期一直未能得到解决，那么相应的逾期记录将被持续保留至征信系统之内。
在此需要强调的是，5年的期限并非自逾期产生当日起算，而是以实际履行还款义务之日为准，也即在偿清欠款并超出5年的情况下，逾期记录将在自动注销范围内。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
查询您的个人信用记录将不可避免地揭示出您所持有的信用卡欠款的详细信息，包括欠款总额以及逾期时间的长短等等。
这些信息通常都被详尽地记载于您的个人信用报告之中。
请注意，即便您已经成功地将信用卡欠款一笔勾销，过去的逾期记录仍然有可能对您未来的信用评分产生不利的影响。
值得我们共同关注的是，虽然征信报告并不能直接展示出您的信用卡未偿付余额，但它却会详细记录下您的还款行为，其中就包含了逾期还款的相关记录。
只要您能够正确地使用信用卡并且按照约定的期限进行还款，那么这将不会给您的个人信用记录带来任何负面的影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第十三条采集个人信息应当经信息主体本人同意,未经本人同意不得采集。但是,依照法律、行政法规规定公开的信息除外。企业的董事、监事、高级管理人员与其履行职务相关的信息,不作为个人信息。

[律师回复] 解析：
2.通过行政途径来解决争议。
同一法律文件（即该法第十六条第二款）还明确指出，若个人之间或个人与单位之间产生了关于宅基地的争议，则应由乡级人民政府或县级以上人民政府出面进行调解和处理。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务。

[律师回复] 解析：
在遭遇房产被拆迁并未能得到相应补偿的情况下，您有权向所属市级或县级人民政府提起诉讼。
因这些层级的政府机构具有明确的职责范围，他们肩负着对其行政管辖区域内的房屋征收及补偿工作进行全面管理的重要使命。
同样，土地的征收也必须遵循“先补偿，后拆迁”的原则。
然而，如果您尚未收到任何形式的补偿款项，那么无需直接启动诉讼程序，而是可以选择向上级人民政府提出投诉。
关于房屋补偿费用（即房屋重置费），这部分资金将用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失。
具体的计算方式是按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行分类，然后再以每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费，它主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中所面临的不便之处，或者是他们自行寻找临时住所时所需承担的额外开支。
这笔补偿费用的计算依据是临时居住条件的优劣，并且会按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月度为单位进行补贴。
最后，奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者是主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者是不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项标准，均由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。
其计算公式可表述为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在离婚案件中涉及到的承包土地分配问题上，可以采取以下两种方法处理：
若承包土地被视为夫妻双方共同拥有的财产，那么在离婚之后，
首先应由各自的承包方进行充分的商议，如若未能达成一致意见，则需要提交至当地的法院，由法院依照财产的实际状况，并秉持着优先保护子女、妇女以及无过失方权益的原则来做出最终的裁决。
而对于那些被认定为个人财产的承包土地，除非事先有其他明确的协议规定，否则通常不会进行任何形式的分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在实施棚户区改造过程中，因涉及到土地权益争议以及相应的赔偿事宜，对于那些具备城市最低社会生活保障待遇，并且其私人房产面临拆迁的民众，若他们能在规定的时间范围内与拆迁方达成拆迁补偿协议，同时确认自己并无其他房产，则将由拆迁方主动为这些愿意选择产权调换方式的被拆迁者提供建筑面积不少于45平方米的房屋作为补偿和安置。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。
第十七条经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费者的监督。

[律师回复] 解析：
关于搬迁以及临时安置所产生的费用问题。
这些费用的具体数额在各个城市中已经得到了明确规定，并且包括其详细的计算方法，具体详情可查阅经过各地官方认证的相关标准文件。
其次，是对由于停止生产经营所造成的损失的补偿。
此类费用主要是为了补偿那些非住宅用途性质的房产或者用于商业运营的房屋。
此外，还包括相应的补贴以及奖金等形式的补偿措施。
其中，补贴又可以细分为贫困补助以及公共分担金两部分。
而奖金则与补助有着密切的关系，常常是在困难补助无法解决问题时的附加补偿措施。
最后，我们要提到的是关于房屋装修以及家用电器设备移动的补偿问题。
房屋的装修补偿通常需要先由相关当事人自行磋商解决，如果双方未能达成共识，那么就将委托给专业的评估机构来对此进行评估并确定最终的补偿金额；
而家用电器设备的移动也是采用类似的流程和方式执行的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

[律师回复] 解析：
涉及到农业生产资料的增值税减免政策包括以下几项具体内容，如农膜、尿素之外的氮肥以及磷酸二铵之外的磷肥、钾肥等生产与销售过程中的增值税均可得到豁免；
而以减免税收的化肥作为主要原料制成的复合肥料在销售环节也可享受此优惠待遇；
批发及零售环节的种子、种苗、化肥、农药以及农机设备，同样被列入了该项增值税减免政策的覆盖范围之内；
最后，尿素产品亦在此列。
法律依据：
《增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。

[律师回复] 解析：
若您尚未取得土地确权证书来证明该用地系属您所有，建议您立即启动确权程序。
须知，我国实行严格的土地使用权注册及发证制度。
通常情况下，相关权利人需凭有效身份证明文件（如身份证）、户籍簿以及土地使用权证明等资料向当地乡镇政府或国土资源管理部门提交注册申请，待审批流程顺利完成并符合条件后，再移交至县级政府部门予以核准，最终由其颁发相应的确权证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法规制度，即在进行土地所有权的确权及颁发证书的过程中，公职人员并不具备农村集体经济组织中的成员身份，因此他们无权直接承包土地以及获取农村土地承包经营权。
法律依据：
《公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：
（一）散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动；
（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；
（三）挑拨、破坏民族关系，参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定；
（四）不担当，不作为，玩忽职守，贻误工作；
（五）拒绝执行上级依法作出的决定和命令；
（六）对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复；
（七）弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；
（八）贪污贿赂，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；
（九）违反财经纪律，浪费国家资财；
（十）滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织的合法权益。