遗嘱与遗赠给不同的

[律师回复] 解析：
有效的遗嘱须遵循以下四项基本准则：
首先，遗嘱人必须具备完备的民事行为能力；
其次，其意志表达需真实可信，不存在任何形式的欺诈或威胁；
再次，遗嘱内容必须严格遵守法律法规，不得有任何形式的篡改或伪造；
最后，立遗嘱人对于遗嘱中所涉及的财产必须拥有完整的所有权。
依据相关法律规定，无民事行为能力者或限制民事行为能力者所立下的遗嘱将被视为无效。
此外，遗嘱必须充分体现遗嘱人的真实意愿，若因受到欺诈或胁迫而订立的遗嘱则同样无效。
同时，伪造的遗嘱亦属无效。
如遗嘱在订立后遭到篡改，那么篡改部分将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
举证责任倒置，是指在遵循法律法规的前提下，对于通常情况下应该由提出主张的一方当事人，也就是原告，来对某一事项负有举证责任的情况进行颠覆性改变；
而是将举证责任赋予他方当事人，通常为被告，让其就某种事实或者是否存在此类事实进行举证证明。
假如这一方的当事人无法就相关事实完成举证证明，法院便会默认原告的事实主张成立，从而形成了这样一种举证责任分配制度。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第七十四条
在诉讼中，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。但在下列侵权诉讼中，对原告提出的侵权事实，被告否认的，由被告负责举证。这些侵权诉讼包括：
（1）因产品制造方法发明专利引起的专利诉讼；
（2）高度危险作业致人损害的侵权诉讼；
（3）因环境污染引起的损害赔偿诉讼；
（4）建筑物或者其他设施以及建筑物的搁置物，悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼；
（5）饲养动物致人损害的侵权诉讼；
（6）有关法律规定由被告承担举证责任的情形。司法解释和国内的学理解释均把这一规定视为举证责任的倒置。

[律师回复] 解析：
抵押担保乃指债务人为保护债权人权益，以其所有之财产设立抵押权，从而确保债权人债权得到切实保障的一种担保形式；
而保证担保则是指保证人为该项债务提供担保，以便确保债权人之债权能够得以顺利实现的一种担保策略。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
身故后之应得遗产分配，依法须在公证机关处进行实体确认。
在这类手续中所需提交之必要资料包括各继承人的个人身份证明文件、户籍薄影印本以及由代理人代理申请的情况下，必须附上经过当地公证机构公正过的授权委托书，以及代理人的有效身份证件及其复印件等详细信息。
法律依据：
《公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

[律师回复] 解析：
预售房与出售房之间主要存在以下不同内容：
预售房，通常被理解为在房地产开发商获得了全部土地使用权出让金的前提下，已经完成了土地使用权证书以及建设工程规划许可证的办理工作，同时在项目开发过程中，已投入超过工程建设总投资额25%的资金，并且已制定详细的施工计划以及预定的竣工交付日期，此外，还需领取到相关部门颁发的预售许可证后方可销售的房产类型；
而出售房则是指已经完全建成，具备实际居住条件且可直接进行交易的房产。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

[律师回复] 解析：
关于赠予合同的撤销权问题，主要分为随意撤销权与法定撤销权两个方面。
其中，随意撤销权是指在赠予财产的所有权尚未发生转移的情况下，赠予人享有任意取消赠予行为的权利；
然而，对于那些具备救灾、扶贫等社会公益性质，或者涉及到遵守道义责任的赠与合同而言，就不属于上述情形，不受该条规定限制。
而财产的所有权一旦转移，例如房产已经变更登记至他人名下，那么这种情况便无法再行使随意撤销权了。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
当遗嘱发生无效时，通常有以下几种情况：
首先，遗嘱人自身若缺乏完整的民事行为能力，那么他们所立下的遗嘱将被判定为无效。
其次，遗嘱内容如果并非立嘱者的真实意愿表达，那么这种情况下的遗嘱也是无效的。
其中包括受到欺骗、恐吓等不当手段影响而订立的遗嘱，以及由他人伪造或擅自修改的遗嘱，这些经过篡改的部分都将被视为无效。
此外，遗嘱中涉及到无权处置的财产也会使其失去法律效力。
最后，遗嘱形式上的不合法性也可能导致整个遗嘱的失效。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
对于代位权行使的对象来说，是指向债务人的次债务人进行主张；
然而，若第四人为债务人之债务人，则在此情况下债权人亦有权向第四人提出代位权的请求。
当债务人因为自身的原因而未行使自身享有的债权或与此相关联的从权利，进而对债权人享有到期债权的实现产生不良影响时，债权人可依据法律规定，向人民法院提出申请，请求以自己的名义替代债务人行使其对相对当事人所拥有的相应权利，但需注意此类权利若是专属债务人本身所有的，则不适用上述规则。
法律依据：
《民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 解析：
尊长者自由订立遗嘱未必必须经过公证方能具备法律效力，然而，公证所具有的证明力度无疑是最高的，且在继承人继承遗产方面亦最为简便易行。
相较之下，其余形式的遗嘱由于核实其真实性的难度较大，故此可考虑采取确认之诉的途径予以解决。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

[律师回复] 解析：
在自书遗嘱的撰写过程中，务必由立嘱者亲自手书完成，其总体架构需包含以下几个重点要素：
首要的是遗嘱的开头部分。
此处需要明确说明如下内容：
1.即将继承的遗产应当以标题的形式加以显著标记；
2.同时，详细列出立嘱者的相关个人信息资料以便于审核和查阅。
其次，遗嘱的主体部分。
这一部分主要涉及到以下几个方面：
1.阐述立嘱者订立遗嘱的根本动机和初衷；
2.明确列举出立嘱者所拥有的全部财产类型、价值以及具体存放位置；
3.清晰地表达立嘱者对于遗产分配的具体方案和建议；
4.明确指出所订立遗嘱的副本数量及其保存方式；
5.详细记录订立遗嘱的具体时间和地点。
最后，遗嘱的结尾部分。
在此处，需要分别注明立嘱者、见证人、代书人等相关人员的签名或者印章，同时还需注明遗嘱的生效日期。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
在法定遗产继承领域内，诉讼时效设定为三年。
通常来说，这一时效应自权利人开始感知到自身合法权益遭受侵害或应当意识到自身权益可能受损之时起算。
需要指出的是，继承争议亦属于民事纠纷范畴，因此自然可以适用民事诉讼中的诉讼时效相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
对于财产继承、赠与及接受遗赠等事项所产生的费用，将根据受益金额进行具体划分和计算。
在受益额低于或等于20万元的情况下，其收费标准不得超过总受益额的1.2%；
若受益额高于20万元但不足50万元时，其收费标准则不得超过总受益额的1%；
当受益额介于50万元至500万元之间时，其收费标准应控制在总受益额的0.8%以内；
而当受益额位于500万元至1000万元之间时，其收费标准应限制在总受益额的0.5%之内；
最后，当受益额超过1000万元时，其收费标准应严格控制在总受益额的0.1%以内。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
当涉及到遗产继承公证引发的纷争时，我们建议采用如下策略去化解矛盾：
1.尝试调解协商：
首要步骤是由存在分歧的双方展开调解磋商，以此探寻解决问题的途径。
可以借助第三方如辩护律师或仲裁委员会等机构的力量，促进纠纷双方达成共识。
2.诉诸法律手段：
如果前述调解方式未能奏效，那么双方可以选择通过法律途径来解决纷争。
这就需要寻求专业律师的咨询服务，并向法院提出诉讼请求，让法官对争议事项做出公正裁决。
3.搜集证据：
在法律程序中，证据的搜集和整理至关重要。
例如，可以收集与遗产继承公证有关的各类文件、证明材料、证人证言等，以便为己方观点提供有力支撑。
4.保存证据：
此外，为了维护自身的合法权益，双方都应妥善保管所有与遗产继承公证相关的文件、记录、通信等资料，以备将来可能的使用需求。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，养猪场应建在距离居民住宅地至少五百米之外的区域，方属合法操作。
此外，养猪场所定地点亦不可过于靠近公路干道。
因道路交通繁忙，各类运输车辆络绎不绝，其中不乏载运生猪及病死猪只的车辆以及运送粪便的车辆。
此类车辆皆为潜在的疾病传播媒介，对养猪场构成一定程度的健康威胁。
同时，养猪场与周边其他猪场之间亦需保持适当距离，以防止疾病通过多种途径轻易侵入猪场内部。
法律依据：
《动物防疫条件审查办法》第五条
动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件：
（一）距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；
距离种畜禽场1000米以上；
距离动物诊疗场所200米以上；
动物饲养场（养殖小区）之间距离不少于500米；
（二）距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上；
（三）距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。

[律师回复] 解析：
关于遗产存款的提取事宜，在办理完公正之后，您可凭借公证书以及对继承权的明确认定，前往相关银行办理取款及过户手续。
在实践操作中，您需要严格遵循相关法律法规所设定的规范流程，确保所有事项均按照合法合规的方式加以处理。
至于具体情况如何判定，这还需根据实际状况来具体分析和判断。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

[律师回复] 解析：
满足以下条件之一的口头赠与协议方能被认定为合法有效：
首先，该协议所涉及的内容必须遵循法律及行政法规的强制性规定；
其次，签订该协议的双方当事人均需具备完全的民事行为能力及民事权利能力；
最后，他们在做出意思表示时必须保证真实可靠。
对于赠与协议而言，其表现形式主要包括三种：
即口头形式、书面形式以及公证形式。
其中，口头形式则是指赠与人与受赠人通过直接对话的方式来达成协议。
这种形式的优点在于操作简便且易于实施，广泛应用于我们的日常生活之中。
然而，它的不足之处也显而易见，那就是当出现争议或纠纷时，相关证据的获取往往会变得困难重重。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在实际操作过程中，尽管房屋所签署的是买卖协议，但是实际上是以赠与的形式进行的。
这种情况下，法院通常会按照赠与的方式来做出裁决。
然而，具体的判例还是需要参照案件的具体情节来确定。
此外，无民事行为能力者所实施的民事法律行为是无效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
在电动自行车引发的交通事故中，主要责任人与次要责任人之间的赔付比例规定如下所示：
（1）若被告方被判定为全责，则需承担100％的赔偿义务；
（2）如果被告方被认定为主责，将承担总损失额的70％作为赔偿金额；
（3）当双方责任相当时，各承担总损失额50％的赔偿责任；
（4）对于被判定为次要责任的被告方，其所需要承担的赔偿义务为总损失额的30％。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1、根据相关规定，房屋赠与所涉及的公证费用收取比例为受益总额的2%，最低收费标准不得低于200元人民币；
2、在完成房屋所有权转移登记手续并前往当地房地产交易中心办理时，还需缴纳以下各项费用：
（1）100元的登记手续费；
（2）5元的权证印花税；
以及（3）房屋评估价格乘以0.05%的合同印花税。
法律依据：
《公证法》第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
在继承权纠纷发生以后，如果双方无法通过友好协商解决这一问题，此时，他们便可以选择求助于国家设立的专门负责调解民间矛盾和争议的人民调解委员会进行协助。
但是，如果经过了人民调解委员会的调解，仍然未能达成共识，那么无论是哪一方都有权利直接向当地的人民法院提出诉讼请求。
此外，值得注意的是，当涉及到继承权纠纷时，相关当事人并无权利向仲裁机构申请仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。