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资产划拔融资

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最新修订 | 2024-03-03
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让,是可以的。但在转让过程中,需受以下限制:在转让房地产时,应按国务院的规定,报有批准权的政府审批。该政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。该政府还有权批准不(用)办理土地使用权缉珐光貉叱股癸瘫含凯出让手续,但这时,转让方(即:您)应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。仅供参考。
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融资融券怎么用
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融资融券业务乃是一种股票金融交易形式,赋予投资人以借取款项的权限用以购买股票或者将持有的股票抵押后再行出售,从而实现股票市场中的双向交易行为。
为了深入探讨融资融券业务的运作流程及注意事项,我们将为大家详尽阐述其具体步骤如下:
首先,投资者需向证券公司提出申请,要求开通融资融券账户。
在此过程中,投资者需提供个人身份证明文件以及财务状况等详细资料,并且在该证券公司完成开户手续且账户资产不得低于五十万元人民币,同时开户时间应在半年以上。
其次,投资者需将现金或其他证券类资产作为担保品,存入信用账户之中。
再次,当投资者决定进行融资交易时,可以选择"融资买入"选项,通过向证券公司借贷资金来购买股票。
然而,在融资期间内,投资者需要承担利息支出以及其他相关费用。
最后,如果投资者选择进行融券交易,则可以选择"融券卖出"选项,将从证券公司借入的股票出售。
同样地,在融券期间内,投资者也需要承担相应的费用。
至于负债偿还方面,投资者可以选择通过"直接还款"或"卖券还款"两种方式偿还融资负债;
而对于融券负债,投资者则可以选择通过"直接还券"或"买券还券"两种方式予以偿还。
法律依据:
《证券公司融资融券业务管理办法》第四条
证券公司经营融资融券业务不得有以下行为:
(一)诱导不适当的客户开展融资融券业务;
(二)未向客户充分揭示风险;
(三)违规挪用客户担保物;
(四)进行利益输送和商业贿赂;
(五)为客户进行内幕交易、操纵市场、规避信息披露义务及其他不正当交易活动提供便利;
(六)法律、行政法规和证监会规定禁止的其他行为。
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土地使用证为划拔拆迁怎么办
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
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躲避行人发生事故人员伤亡责任应如何划分
[律师回复] 解析:
在针对因躲避行人而引发的交通事故进行责任认定时,通常遵循以下准则:
首先,若对方车辆逆向行驶,且自身在避让过程中操作规范,则应由对方承担全部责任;
其次,如发现自身在避让过程中有不恰当之处,或依据相关法律规定己方本应对直行车辆予以礼让的话,那么将主要由己方承担相应责任。
至于责任如何进一步划分,可由双方自行协商解决,若协商无果,则需上报当地交警部门予以裁定确认。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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金融消费者的基本权利包括哪些
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依据我国《消费者权益保护法》的明确规定,消费者拥有以下九项基本权利:
首先,第一项权利是知悉实情的权利,即消费者应能够了解在购买、使用商品的全过程中所享有的知情权;
其次,消费者具有自我选择权,这包括两部分内容:
一是,在商品的种类和服务形式以及提供商方面,消费者有充分的选择空间;
二是,在做出商品和服务的选择时,消费者应该有自由决策的权利,不受任何强制因素的影响;
再次,消费者享有人身财产安全权,即在购买商品的过程中,若人身、财产安全受到威胁,消费者有权寻求法律援助;
接下来,消费者享有交易权,这意味着消费者在购买商品或接受服务时,有权获得质量保证、价格公平合理、计量准确无误等公正交易条件,同时也有权拒绝经营者的强制交易行为;
再者,消费者享有依法求偿权,即在个人或集体的权利、资源等遭受侵害、损失的情况下,消费者有权要求赔偿;
此外,消费者还享有获取知识权,即消费者有权获取与消费及消费者权益保护相关的知识;
最后,消费者还有权建立消费者组织,这包括两个方面的内容:
一是,消费者有权要求国家设立代表消费者利益的职能机构;
二是,消费者有权成立自己的组织,以维护自身的合法权益。
除此之外,消费者还享有监督批评权,即消费者有权对商品和服务以及保护消费者权益的工作进行监督,尤其是消费者有权参与国家消费政策和相关法规的制定,并对其实施进行监督;
最后,消费者在购买、使用商品和接受服务时,享有其人格尊严和民族风俗习惯得到尊重的权利。
法律依据:
《消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
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