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警惕房屋中介哪些陷阱
1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。3、违规操作,使消费者利益受损。4、巧立名目,收取各项费用。5、交费容易退费难。(六)、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。
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房产纠纷
被我婆婆家里的保姆诬陷、诽谤,怎么办
[律师回复] 面对被保姆诬陷和诽谤的情况,您可以采取以下几个步骤来维护自己的合法权益:

收集证据:首先,您需要收集和保留所有可能的证据,包括但不限于录音、录像、文字记录、通讯记录(如短信、邮件等),以及任何第三方的证言。这些证据将成为您在法律上维权的关键。

法律咨询:建议您咨询专业律师,根据您收集的证据,律师可以提供专业的法律意见,帮助您评估案件的性质和严重程度,以及可能的法律后果。

报警处理:如果保姆的行为构成了违法行为,您可以向当地公安机关报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法(2012修正)》第四十二条现行有效,公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,可以依法追究法律责任。

法律诉讼:根据《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条现行有效,民事主体享有名誉权,任何组织或个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。如果保姆的行为给您造成了名誉损害,您可以向人民法院提起民事诉讼,要求对方停止侵权、消除影响、恢复名誉,并要求对方赔偿经济损失和精神损害抚慰金。

和解协商:在一些情况下,通过和解协商解决问题也是一个可行的选择。您可以在律师的协助下与对方进行沟通,寻求一个双方都能接受的解决方案
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购买二手房警惕哪些陷阱
1、低价的假房源假房源最常见的就是价格虚假,故意标低价来吸引客户2、房子的产权性质3、房子离地铁很近4、买房后发现房子还是出租状态5、买房后发现原业主户口未迁走
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房产纠纷
连云港盗窃罪立案标准金额要多少
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的立案规定如下:
首先,其财产价值需达到人民币一千元或以上;
其次,如果嫌疑人在两年内进行了三次或以上的盗窃行为,也将被视为犯罪;
再次,若嫌疑人未经许可擅自闯入他人家庭生活,且该住所与外部环境相对隔离,那么这种情况下的盗窃行为也将被视为犯罪;
此外,在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,同样构成犯罪;
最后,还有其他一些特殊情况也会被认定为犯罪。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
有一张信用卡连续两期逾期6天信用记录影响吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
大多数情况下,银行会为其发行的信用卡设定三个自然日的还款宽限期,然而各家银行在此方面的政策规定或略有差异,如需了解更为确切的内容,建议您直接向所属发卡行的业务专员进行咨询。
所谓宽限期,即是指对于信用卡持有人来说,若未能在信用卡最终还款期限内偿还全部欠款,仍然有一个额外的时间段可供其补充还款,在该段时间内完成还款操作并未达到逾期标准,进而不会被上报至个人征信系统中。
然而,若超过宽限期仍未履行还款义务,便视为发生逾期现象,即便后续成功将欠款全额归还,终止了逾期行为,但相关逾期信息仍将被记录在个人征信报告之中,从而产生不良信用记录。
因此,我们强烈建议各位务必及时偿还所有欠款,以免造成个人征信报告中的长期逾期记录。
尽管清除已还清欠款所引发的逾期记录较为困难,但这一问题是完全可以得到妥善解决的。
法律依据:
《中国银行卡行业自律公约》第十四条
成员单位应努力提升信用卡服务质量,为持卡人提供人性化的用卡服务,倡导各信用卡发卡行建立信用卡还款“容差服务和容时服务”或对贷记卡透支额在免息还款期内已还款部分给予利息减免优惠:
(一)成员单位为持卡人提供“容时服务”,应为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。
(二)成员单位为持卡人提供“容差服务”,如持卡人当期发生不足额还款,且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时,应当视同持卡人全额还款。
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连锁加盟合同应该怎么写?
连锁加盟的合同必须要写清楚合同的双方的相关信息,还要写清楚这个合同它的起止日期,以及这个加盟和他的条件,还有加盟者的权利以及双方存在着商务关系,这个商务关系中的知识产权是怎么算的,必须要写清楚。
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合同事务
连续判强奸罪会怎样
[律师回复] 解析:
多个涉及强奸罪的案件通常显示为犯有多次强奸行为,这类举动反映出强烈的犯罪意图和严重的社会危害性,因此必须受到严厉的法律制裁。
根据相关法律规定,此类罪犯应被处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑不等的惩罚。
具体而言,以下情况将导致更严重的刑事责任:
1.若罪犯在实施强奸行为时,受害者年龄未满十四周岁,则该行为将被视为强奸罪,并将面临更为严格的法律制裁;
2.当强奸妇女或奸淫幼女等行为情节恶劣时,如涉及二人以上进行轮奸,或者涉及到对多人进行奸淫等情况,罪犯将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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餐饮连锁加盟合同怎么写?
首先需要确定合作的单位是否有资质进行授权给加盟者。然后确定合同中是否提供相关的培训以及设备购买。然后双方商议好加盟费等相关费用。最后双方需要确定好违约以及违约金具体金额。双方商议一致后就可以进行签署合同了。
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合同事务
大连处理交通违章的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,机动车交通违规可具体划分为两类:
电子监控设备所捕捉到的违规行为和现场执法人员现场查获的违规行为。
针对这两种不同性质的违规行为,我们为您详述其相应的处理步骤及流程——对于由电子监控设备拍摄并记录在案的违规行为,驾驶者需携带本人的行车证件、驾照原始件及其副本前往当地交警大队,索取并填写交通违法行为处罚决定书;
随后,驾驶者应按照处罚决定书上所列明的指定银行进行罚款缴纳,并在完成罚款缴纳后,再次前往交警大队办理销分手续。
而对于现场执法人员查获的违规行为,驾驶者则需手持交警现场开具的交通违法行为处罚决定书,携带本人的行车证件、驾照,前往指定银行缴纳罚款;
待罚款缴纳完毕后,驾驶者需凭罚款缴纳后获得的收据、交通违法行为处罚决定书以及本人的驾照、行车证件等资料,前往交警大队接受进一步处理。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十四条
适用一般程序处罚的,应当按照下列程序实施:
(一)通知当事人按照规定的时间到指定地点接受处罚;
(二)由两名交通民警以上(含)进行调查。
调查时应当询问当事人、证人,并制作笔录。
被询问人拒绝接受询问、签名或者盖章的,在询问笔录上注明情况;
(三)书面告知;
(四)对当事人的陈述和申辩进行复核。
复核应当制作文书,由当事人和交通民警签名或者盖章。
当事人拒绝签名或者盖章的,在文书上注明情况;
(五)作出处罚决定的,制作《公安行政处罚决定书》,并在宣告后当场交付当事人。
当事人不在场的,应当在七日内依照《民事诉讼法》的有关规定,将处罚决定书送达当事人;
(六)作出罚款处罚决定的,告知当事人在规定期限内到代收机构缴纳罚款;
当场收缴罚款的,填写罚款收据,交付当事人;
(七)作出吊扣、吊销机动车驾驶证决定的,收留机动车驾驶证。
快速解决“交通事故”问题
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辽宁大连盗窃罪的量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
根据法律规定,盗窃行为会受到相应的刑事责任追究。
具体来说,可以分为以下几类情况:
首先,对于犯罪情节较轻的,将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制;
其次,针对犯案金额较大或多次作案的情况,应处以3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时可以并处或单设罚金。
这里所说的“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币1000元到3000元之间;
再次,如果犯罪情节较为严重,则可能面临3年以上10年以下的有期徒刑。
而所谓的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币3万元到10万元之间;
最后,对于犯罪情节特别恶劣的,将被判处10年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。
而“情节特别严重”则是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节,其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币30万元到50万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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