律师说法·房产纠纷
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合同解除后还能撤销吗合同解除后，一般不能撤销，因为它是解除合同关系的严肃法律行为，意味着双方的权利和义务结束了。撤销合同是针对法定可撤销的情况。已经解除的合同，其法律关系已经实质性地改变了，不满足撤销的条件。1.4k浏览
合同终止
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有限合伙企业普通合伙人条件包含哪些在有限合伙企业中，合伙人分为普通合伙人和有限合伙人，普通合伙人需要具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。同时，他们需要对合伙企业的债务承担无限连带责任。除此之外，普通合伙人还需要具备充足的管理技能和风险应对能力，以确保企业的稳定运营。1.7k浏览
合伙联营
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签了电子合同没放款生效吗在一般情况下，要是电子合同中提到了放款是合同生效的条件，那么在贷款到账之前，合同都还没有生效。要是合同没有明确放款是生效的要件，而且也满足法律规定的生效条件，比如双方有民事行为能力、是真实意愿的表达、没有违反法律规定，那么合同从签署的时候就生效了。所以，合同到底生不生效，主要看合同的条款和法律的规定。1.8k浏览
合同效力
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热门问答·房产纠纷
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租房给中介合同
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[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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房子租给中介,中介跑了是否有权收回房屋
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[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
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[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
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