律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同登记备案材料

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01

对此,可以分两种情况讨论:


(一)经营用房


对于该种房屋,签订、变更、终止房屋租赁合同出租人承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。


(二)住宅用房


对于住宅用房,虽然暂可不必备案,但是为了有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。同样的,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。


专家提醒,如果您是在首都北京租房,凡是在该地域范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。


如果出租人或承租人有一方是港澳台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案。


租赁合同备案都没有形成统一规定的条件下,所以说,买卖不破租赁也绝不可能是以备案为前提的。现在基本上只有上海杭州等这些一线城市对房屋租赁合同的备案出台了相应的管理制度,可那些没有进行过备案的出租房,也是可以依法转让的。




租房合同登记备案材料
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文429字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125417人选择咨询律师
5957位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同登记备案材料
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    178****1551用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****0162用户3分钟前提交了咨询
    151****7543用户3分钟前提交了咨询
    147****6857用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****1413用户1分钟前提交了咨询
    154****6721用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****8003用户1分钟前提交了咨询
    155****0813用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****5012用户2分钟前提交了咨询
    144****2614用户1分钟前提交了咨询
    176****1242用户4分钟前提交了咨询
    135****2787用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****7006用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****1037用户3分钟前提交了咨询
    170****2657用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****5037用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****1141用户1分钟前提交了咨询
    131****1711用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****6588用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****5007用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****5324用户2分钟前提交了咨询
    132****4838用户1分钟前提交了咨询
    166****5801用户4分钟前提交了咨询
    153****0110用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****5378用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****2141用户3分钟前提交了咨询
    144****6021用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****1733用户4分钟前提交了咨询
    178****1524用户4分钟前提交了咨询
    174****4145用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****7130用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****3874用户4分钟前提交了咨询
    137****4707用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****1055用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****6388用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****6277用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****1347用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2668用户1分钟前提交了咨询
    141****0617用户3分钟前提交了咨询
    160****8817用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****4878用户2分钟前提交了咨询
    165****3064用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****3570用户4分钟前提交了咨询
    148****1147用户3分钟前提交了咨询
    165****5428用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****2117用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****0226用户2分钟前提交了咨询
    152****0350用户2分钟前提交了咨询
    135****8312用户2分钟前提交了咨询
    173****6652用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****6698用户4分钟前已获取解答
泰州181****3227用户3分钟前已获取解答
盐城177****3186用户1分钟前已获取解答
房屋租赁登记备案需要什么材料
1、房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。2、《房屋租赁合同登记备案申请书》。3、房屋租赁合同书(原件。4、出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明。5、其他材料,包括出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡、出租屋流动人口综合管理责任书等。
10w+浏览
房产纠纷
女方起诉离婚需要哪些资料
[律师回复] 女方起诉离婚可真是一件严肃且重要的事情。就拿那起诉状来说,那可就像是女方向法庭递交的一份“战斗檄文”,必须得把离婚的诉求写得明明白白,把那些导致离婚的事实和理由阐述得清清楚楚,就好像给法庭讲一个完整的故事,让法庭能清楚地了解到为什么要离婚。
再说说身份证明,这可是必须得有的,就好像自己的“招牌”一样,得把自己的身份证原件和结婚证原件及复印件都准备好,证明自己的身份和婚姻关系的存在。
要是有子女,那出生证明或户口簿可就派上大用场,这能清楚地证明子女的身份以及抚养的情况,让法庭知道子女是怎么回事儿。
财产证明也很关键,房产证就像是房子的“身份证”,车辆行驶证是车子的“名片”,银行存款证明则能让法庭知道夫妻共同财产到底有哪些,可不能少了任何一样。
债务证明也不能马虎,要是有夫妻共同债务,那相关的证据可得准备齐全,可不能让债务的问题模糊不清。
而感情破裂的证据就更重要,比如说对方重婚,那可是明目张胆地违背婚姻的忠诚,家暴更是对另一方身体和心灵的双重伤害,赌博则会让家庭陷入经济危机,这些过错行为的证据都能有力地证明感情已经破裂。还有分居的证明材料,长时间的分居也能说明夫妻关系已经出现了严重的问题。所以,准备充分的资料就像是给女方在离婚的战场上配备了精良的武器,有助于提高诉讼效率和胜诉的可能性。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6442位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁登记备案需要哪些材料
1、房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。2、《房屋租赁合同登记备案申请书》。3、房屋租赁合同书(原件。4、出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明。5、其他材料,包括出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡、出租屋流动人口综合管理责任书等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁备案登记需要什么材料
不动产租赁备案需提交文件包括: 出租方身份证、房产所有权证明(《房地产证》或其他有效证明如《建筑许可证》、《红线图》、《购房合同》等),如涉及共有者需提供同意出租证明,改变用途需提供国土资源部门批复和土地款项证明,合作开发需提供相关批复和待付款证明,临时建筑需提供《临时建筑许可证》,无合法竣工检查证明的需提供安全检验报告。住宅租赁还需提交《出租屋流动人口综合管理责任书》等特定文件。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
结婚登记准备什么材料
1、居民身份证2、户口簿(或者集体户籍证明)3、婚姻状况证明4、二寸彩照3张本人正面免冠二寸单人彩照3张,双方照片颜色统一。5、因私出境人员的特殊证明(另外需持①-④的证明)我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6831 位律师在线,高效解决问题
办理房屋租赁登记备案要什么材料
1、房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。2、《房屋租赁合同登记备案申请书》。3、房屋租赁合同书(原件。4、出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明。5、其他材料,包括出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡、出租屋流动人口综合管理责任书等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    131****1762
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    155****8273
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    186****5463
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应