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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
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合同法规定，定金不得高于成交价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。
可以双方协商来解决。租房交多少定金没有具体的规定，可以通过双方互相协商来决定并认同就可以，不过要记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。
律师说法·房产纠纷
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非法拘禁殴打致死索要赎金定什么罪非法拘禁、暴力致人死亡并索要赎金的行为，应被认定为绑架罪并致人死亡。在此过程中，犯罪嫌疑人涉嫌故意伤害致人死亡，若证明其有故意剥夺他人生命的行为，则可能构成故意杀人罪。同时，索要赎金的行为也涉及敲诈勒索罪。1.7k浏览
刑事犯罪辩护
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提前退租之押金该如何办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前退租之押金该如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷盗窃罪立案之后多久逮捕
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪立案后需等待的具体时间，国家相关法律并未对此做出明确规定。
然而，一旦公安机关接手此类案件且确认其符合立案条件，通常需要在七个工作日内对是否立案作出决策。
至于何时能够抓获犯罪嫌疑人，这是一个无法预知的问题。
当盗窃罪立案之后，若出现如下几种情况，公安部门便可随时采取行动进行逮捕：
首先，犯罪分子实施犯罪行为后试图自杀、逃离现场或正在潜逃的；
其次，犯罪分子拒绝透露真实姓名、居住地址等个人信息，导致身份难以辨别的；
再次，被害人或目击者亲眼证实其为罪犯的；
此外，犯罪分子存在销毁证据、伪造证词或串通他人供述的可能性的；
最后，犯罪分子具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪立案后需等待的具体时间，国家相关法律并未对此做出明确规定。
然而，一旦公安机关接手此类案件且确认其符合立案条件，通常需要在七个工作日内对是否立案作出决策。
至于何时能够抓获犯罪嫌疑人，这是一个无法预知的问题。
当盗窃罪立案之后，若出现如下几种情况，公安部门便可随时采取行动进行逮捕：
首先，犯罪分子实施犯罪行为后试图自杀、逃离现场或正在潜逃的；
其次，犯罪分子拒绝透露真实姓名、居住地址等个人信息，导致身份难以辨别的；
再次，被害人或目击者亲眼证实其为罪犯的；
此外，犯罪分子存在销毁证据、伪造证词或串通他人供述的可能性的；
最后，犯罪分子具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
情侣之间盗窃罪成立吗
[律师回复] 解析：
此种行为在法律层面上被归为犯罪范畴，并被认定为盗窃罪。
首先，行为人若盗取的是其家庭成员或直系近亲的财产，通常情况下并不视为犯罪行为而给予刑事处罚。
其次，当确有必要进行刑事追责时，在处置过程中亦需与在社会公共场合实施的盗窃违法行为加以区分和审慎考虑。
最后，情侣关系并不属于刑法中所定义的近亲属范畴，因此，若他们之间存在盗窃行为，将按照普通的盗窃案件进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
此种行为在法律层面上被归为犯罪范畴，并被认定为盗窃罪。
首先，行为人若盗取的是其家庭成员或直系近亲的财产，通常情况下并不视为犯罪行为而给予刑事处罚。
其次，当确有必要进行刑事追责时，在处置过程中亦需与在社会公共场合实施的盗窃违法行为加以区分和审慎考虑。
最后，情侣关系并不属于刑法中所定义的近亲属范畴，因此，若他们之间存在盗窃行为，将按照普通的盗窃案件进行处理。
法律依据：
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪可以开出租车吗
[律师回复] 解析：
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题，以下几点需特别关注：
首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
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首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
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（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
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集资诈骗罪退赔三分之一量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
在涉及集资诈骗的刑事案件中，如罪犯能够主动退回所骗取的资金，将可依法得到相应的刑事处罚。
根据相关法律法规规定，对于金额较小的情况，罪犯将被判处三年至七年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的责任。
若罪犯涉嫌金额巨大或存在其他恶劣情节，则可能被判处七年以上直至无期徒刑，并且面临着罚金或没收财产等严厉惩罚。
在这个过程中，如果犯罪分子能积极主动地退钱，那么审判机关将有权利考虑对其从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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根据相关法律法规规定，对于金额较小的情况，罪犯将被判处三年至七年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的责任。
若罪犯涉嫌金额巨大或存在其他恶劣情节，则可能被判处七年以上直至无期徒刑，并且面临着罚金或没收财产等严厉惩罚。
在这个过程中，如果犯罪分子能积极主动地退钱，那么审判机关将有权利考虑对其从轻或减轻处罚。
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买房之前交的定金能退吗？
可以退的，但前提一定要符合条件，只有开发商存在违约或者是房屋有问题，那么就需要按双倍的定金返还给购房者，如果是属于本人的原因，不想再购买房子了，那么就不能退。遇到买房之前交的定金能退吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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