律师说法·合同事务
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二手房买卖合同可以怎样解除三种二手房买卖协议解除方式：一，协议解除，双方协商一致即可；二，法定解除，当遇到法律规定的事由，可通过司法程序解除；三，约定解除，预先设定的解除条件满足时，合同自生效。1.5k浏览
二手房纠纷
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房屋租赁合同违约，有哪些责任房屋租赁合约违约责任明确：出租方未按约提供资源，需支付违约金并赔偿损失；租客逾期支付租金除补缴外，还须支付违约金，长期拖欠可被解除租约。双方违约均需承担赔偿或履行义务，违约金一般在无特别约定时支付，但仍需履行原合同义务。未履行义务者应对由此产生的损失负责并可能采取补救措施。违约金旨在补偿损失，但不影响权益追偿。1.7k浏览
房屋租赁
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公司可以跟员工签劳务合同吗可以。双方经过协商，可以签订劳务合同，劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就一个项劳务以及劳务成果所达成的协议，通常意义上是指雇佣合同。劳务合同是作为独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间就有关提供和使用劳动力问题而订立的协议。1.8k浏览
劳动合同
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热门问答·合同事务
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租房已签合同毁约
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房屋出租合同已签钱已付租客毁约怎么办
签了房屋租赁合同并且已经付了房租的情况下租客毁约的话让租客承担违约责任就行了，在租客付当月租金的时候，一般都有给房东交押金，实际上押金充当的就是定金的性质，如果租客执意要毁约，房东可以不退回押金的。
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合同事务延期交房4个月违约金怎么算
[律师回复] 在房屋延期交付的情况下，逾期违约金的支付标准应当根据已缴纳房款总数额按同期银行贷款利率以及延迟履约期间进行具体计算。如果购房者与房地产开发企业之间已经在商品房购销合同中就逾期交付违约金金额做出了明确约定，则应依照该约定的具体金额履行相应赔偿责任。
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我从一个公司租种了两个蔬菜大棚，租金已交，未到期。然后另一个公司来给我停水停电强制收棚，说他跟我租棚的公司仲裁了，大棚属于他们了，但是他们没有出示他们的裁决书。
[律师回复] 您好，方便沟通一下具体情况吗，帮您免费提供初步法律分析服务
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租房合同已签对方毁约怎么办
租房合同已签对方毁约可以让对方按照合同约定的违约金进行赔偿，或者是根据实际的损失进行赔偿，还有一种方式就是去找对方，问问可以用别的方式进行弥补，如果最后双方都可以很愉快的达成协议，就按照双方的决定来。
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合同事务没有拿结婚证然后现在来找我拿抚养费 而且已经快10年了。平时去看孩子也不让看
[律师回复] 请问你是想不付抚养费？对方起诉了吗？
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我签约了独家演艺经纪合同，签了半年，干了两个多月，然后离职，老板表面同意，后面又万起诉我
[律师回复] 需要您提供演艺合同和老板的起诉状，分析是否有违约行为，以及相关后果
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租房合同已签要毁约的如何处理？
租房合同已签要毁约的，此时处理方式是由未违约的一方自行选择的，如果是未违约的一方选择继续履行的，此时违约的一方当事人就是要继续履行该租房合同的，如果是未违约的一方选择让其承担违约责任的，那么违约方就要承担违约责任。
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合同事务我们跟房东签合同的时候，我们跟房东说我们租房子住不了那么久，有可能中途要退房子了，房东答应了，现在他不承认他按照合同走，合同是签一年的。
[律师回复] 如果您能证明在签订合同前与房东有过关于可能中途退租的约定，那么房东应当遵守当初的口头承诺。
您可以尝试通过以下方式解决：
1.?寻找证据：例如聊天记录、短信、通话录音等能够证明房东事先同意您中途退租的证据。
2.?再次协商：心平气和地与房东再次沟通，说明当时的情况，争取协商解决。
3.?请第三方调解：可以请当地的居委会、社区调解组织或者房屋中介等第三方介入调解。
4.?考虑法律途径：如果以上方法都无法解决，且您有充分的证据，您可以向法院提起诉讼，要求按照当初的约定处理。
但需要注意的是，在没有明确的书面约定或充分证据的情况下，通过法律途径解决可能存在一定的风险和不确定性。
您可以尝试通过以下方式解决：
1.?寻找证据：例如聊天记录、短信、通话录音等能够证明房东事先同意您中途退租的证据。
2.?再次协商：心平气和地与房东再次沟通，说明当时的情况，争取协商解决。
3.?请第三方调解：可以请当地的居委会、社区调解组织或者房屋中介等第三方介入调解。
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但需要注意的是，在没有明确的书面约定或充分证据的情况下，通过法律途径解决可能存在一定的风险和不确定性。
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快速解决“土地房产”问题
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租房合同签了能毁约吗？
租房合同签了之后不能毁约，否则就要承担相应的违约责任。如果是甲方毁约则应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金，或者甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。如果是乙方毁约则应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
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已签购房合同怎么才能毁约？
已签购房合同在双方当事人协商一致或者是存在着法律当中所规定的一些缺陷的情况之下，是拥有毁约的权利的。比如说开发商的资质并不完全开发商的手续，如果不齐全的话，会导致合同是没有效力的，所以此时可以进行违约。
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合同事务我是押1付三租房子，但今天说交下次的房租需要提前一个月交，中介没有告诉我这个事，房东也没具体说，合同上只是说季租的事情，我应该交钱嘛
[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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我和直播公司签订一个合作协议，规定了有违约金，现在觉得直播公司不好，想离开这个公司，如何将违约金降低到最小损失
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我和直播公司签订一份合作协议，规定要直播跳舞2年，提前离开视为违约，在直播期间被限制自由，现在想解除这份合同协议，请问违约金这方面怎样会降低到最少
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