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宅基地变良田手续

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最新修订 | 2024-02-25

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;


2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);


3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;


4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。


5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。


6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。


7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权


宅基地变良田手续
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宅基地变为田地如何处理
土地使用权证的内容如果确实发生了错误的,应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证,重新填发正确的证件。因为土地登记以登记的内容为准,填发的土地证必须与土地登记一致。土地证的土地用途错误的,肯定会与土地登记的内容不符,所以,要让发证机关予以更正(更换)。
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宅基地买卖手续
宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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如何进行农村宅基地产权办理变更的手续
1、到区或市公证处办理继承权公证2、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:1、房地产登记申请书2、身份证明3、房屋权权证书4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
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您好,我的合同于今年4月份到期,但公司一直并未续签 现在也就是8月29日,本人发现已有身孕,用人单位想要辞退我
[律师回复] 如果您与公司的劳动合同于今年4月份到期,但公司一直未续签,且您现在发现已有身孕,而用人单位想要辞退您,可以按照以下步骤进行:

确认劳动关系:虽然劳动合同未续签,但您仍在公司工作,根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,视为双方已订立无固定期限劳动合同。因此,您与公司之间仍存在劳动关系。
了解辞退原因:了解公司想要辞退您的具体原因,如是否存在违法解除劳动合同的情形,如未足额支付劳动报酬、未提供劳动保护或劳动条件、未依法缴纳社会保险费、规章制度违法等。这些原因将成为您主张赔偿的依据。
收集证据:收集与辞退相关的证据,如劳动合同、工资条、社保缴费记录、工作邮件、工作记录、规章制度、解除劳动合同通知书、谈话录音、证人证言等。证据应能证明公司存在违法行为、您已履行告知义务、您因公司违法行为被迫离职等事实。
与公司协商:在被辞退前或被辞退后,与公司进行协商,表达您不同意被辞退的原因及赔偿诉求,提供相关证据,争取达成和解。协商过程中注意保留书面记录或录音。
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