宅基地合建房手续

[律师回复] 解析：
若要对营业执照的经营范围进行变更，通常情况下需要向当地的工商行政管理局提出申请并办理相关手续。
对于个体工商户来说，如果希望扩大其一般的经营范围（即在原本的范围内增设不涉及前置审批程序的业务项目），则需准备好营业执照正本和副本的原件，同时经营者本人必须亲自携带个人身份证以及相应的身份证复印件参与办理。
然而，若涉及需要经过前置审批程序的业务项目的增设，那么就需要先前往相关主管部门完成申报，并提供相关许可证书的原件与复印件。
待许可证正式颁发之后，再次携带着许可证书的原件及其复印件、营业执照正本和副本的原件，以及经营者个人身份证以及身份证复印件，前去工商行政管理局填报变更登记表，进行最终的变更注册工作。
法律依据：
《税务登记管理办法》第十七条
纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，向原税务登记机关如实提供下列证件、资料，申报办理变更税务登记：
（一)工商登记变更表及工商营业执照；
（二)纳税人变更登记内容的有关证明文件；
（三)税务机关发放的原税务登记证件（登记证正、副本和登记表等)。

[律师回复] 解析：
驾驶证如遭扣减至十二分以后继续驾车行驶的处理流程为：
首先根据《机动车驾驶证申领和使用规定》之相关条款，如果车辆驾驶证上累积记分为十二分或者更多分数时，该驾驶员将会被暂时停用其驾驶证，不可再驾驶机动车。
此时须前往车辆管理机关接受为期至少一周的关于道路交通法律法规方面的强化学习，且在此过程中必须通过机动车驾驶理论科目的严格考试，方能再次恢复驾驶证的全额积分，并领取新驾驶证。
其次，如果在暂扣驾驶证期间仍然进行机动车辆驾驶行为，则会被判定为无证驾驶，一旦被抓获查处，驾驶证将立即被依法吊销，同时还将面临200-2000元的罚金以及15天以下的行政拘留处罚；
此外，如果在无证驾驶状态下发生了交通事故，那么您将需要对此次事故负全部责任，同时，保险公司也不会为此类事故提供任何形式的赔偿。
最后，如果这次交通事故导致严重后果，例如有人员受伤、死者或者是公共设施、私人财产受到重大损害，那么驾驶者将可能被判处三年以下有期徒刑或是拘役，如果是驾车逃离现场的话将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚，当逃跑导致有人死亡的话，更有可能会面临长达七年以上热烈的牢狱之灾。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第三条
记分周期为十二个月，满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算，或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。

[律师回复] 解析：
关于具体的量刑规定如下：
首先，如行为人为牟取盈利而招揽民众参与赌博活动或将其作为职业来进行，则被视为构成了赌博罪。
根据法律规定，犯有此罪的人员应受到三年以下有期徒刑、拘留或管制等处罚，同时还需缴纳一定金额的罚金；
其次，如果行为人开设赌场，那么他就会触犯开设赌场罪。
在这种情况下，他将会面临五年以下有期徒刑、拘留或管制等处罚，同时也需要缴纳相应的罚金。
若情节较为严重，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
概要来说，法律所定义的“夫妻间的强奸”，也被称为"婚内强奸"，这是一种特殊情况，即在夫妻关系存续期间，丈夫采用暴力、恐吓或其它非法手段强迫妻子与其发生性行为。
对于这种行为，根据刑法规定，应判处至少三年以上、最高十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1.在某种情形下，若诈骗罪犯出于相同或概括性的犯罪意图，持续实施多起独立且具有联系性的犯罪行为，触犯了同一种罪名，那么这便被视为连续犯。
2.当行为人的诈骗金额达到特定标准时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时还可能受到罚金或单处罚金的处罚。
3.针对犯罪金额数目庞大或存在其他严重情节的行为人，应判处其三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金或单处罚金的刑罚。
4.若犯罪金额数额极其巨大或存在其他特别严重情节，则应判处行为人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需附加罚金或没收财产的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
申请办理宅基地使用权证书的详细流程如下所述：
1.工作步骤概述：
首先，我们需要对申请人提供的相关证件进行严格审查；
其次，采取实地调查的方式来了解实际情况；
紧接着，运用精密的测量仪器进行精确的尺寸测量；
随后，根据检查和测量结果，填写相应的数据报表并提交至政府审批环节；
最后，待批准通过后，即颁发宅基地使用权证书给申请人。
2.变更宅基地使用权的基本条件有以下几点：
首先，申请人须具有与该村籍贯相应的户口；
其次，申请人必须为农村户籍身份；
再次，申请人及其亲友的宅基地使用权所有记录必须处于无记录状态。
3.填写完整的《宅基地使用权登记表》所需上交的资料清单如下：
户口薄（原件与复印件各一）；
身份证复印件一份；
当地公安机关派出所出具的证明文件一份；
个人申请书一份以及委托他人代办时的委托授权书同样一份；
宅基地使用权登记表；
原本的土地登记卡两份，以及原来的宅基地使用权证书原件；
更正之后填写的土地登记卡三份。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
即便曾经存在逾期记录，依然有机会成功申请到信用卡使用权。
需知虽然各家银行都有自己严格的风险控制准则，但若逾期情节并非重大，并且相关款项已然悉数缴纳清楚，那么申请者仍有可能得到银行审批并成功获得信贷额度。
反之，倘若逾期行为堪称恶意，而且在申请信用卡时还有未支付完成的欠款，那么无疑会成为阻碍银行批准该项申请的门槛。
除此以外，逾期持续较长时间，譬如逾期超过三个月以上，也将会导致申请信用卡的难度大幅提升。
法律依据：
《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

[律师回复] 解析：
关于管辖范围的相关事项，我想详细介绍一下。
在我国，人民法院依法行使行政审判权，对于不同类型和级别行政案件的管辖权限作出了明确规定。
通常情况下，初级人民法院拥有审理第一审行政案件的权力和职责。
然而，中级人民法院则负责对具有较大影响力或者涉及到相关部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件进行审理；
此外，还有海关处理的案件以及在本辖区内呈现的重大且复杂的案件也属于中级人民法院管辖之列。
法律依据：
《行政诉讼法》第十四条
基层人民法院管辖第一审行政案件。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，对于盗窃行为的判定和处理方式主要有三种不同程度的刑罚措施可供选择：
其一为判处3年以下有期徒刑或拘役；
其二为判处3年以上10年以下有期徒刑；
第三则是判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还可能附加罚金或没收财产等额外处罚措施。
具体而言：
1.若盗窃公私财物的数额较小且情节不太恶劣，往往被判定为3年以下有期徒刑或拘役；
2.若盗窃财物的数额较大，甚至被认定为情节较为严重，则会面临长达3年以上10年以下有期徒刑并可能遭受罚金或没收财产；
3.而对于犯罪情节极其严重者，比如盗窃总额超越一定数额，就可能被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
在这其中，“数额较大”通常是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上；
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上；
至于“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.在开设棋牌室的过程中，经营者必须获得营业执照以及相应的卫生许可证方可进行合法运营。
对于不同的经济性质而言，可以选择申领个人独资企业营业执照或者个体工商户营业执照来开展业务。
2.如果棋牌室内的面积较大或者为多人同时提供服务，那么创办者或许更适宜选择申领个人独资企业营业执照；
反之，若其规模相对较小且不涉及太多的员工人数，那么个体工商户会更为适合。
3.在申领商业执照的过程中，首先需要向所在区域的工商所提交本人身份证、能够证明经营场所所有权的材料、房屋租赁协议以及相片等文件进行申请。
成功获取营业执照之后，应当在接下来的30日内完成税务登记证的相关手续。
与此同时，想要获得卫生许可证则应该前往卫生主管部门进行办理，并在审核通过之后携带该许可证前往经营场所所属的工商所提出申请登记。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第十三条
申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。

[律师回复] 解析：
在接到相关申请之后的3个工作日之内，需给予明确答复。
其次，人民法院、人民检察院以及公安机关在接到相应申请后，必须于三日内完成审查与决策工作；
若未同意变更强制措施，应及时通知申请人，并向其解释清楚未能批准的具体原因。
再次，对于犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审行为，法律规定了最长不能超过12个月的期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.载明买卖交易详细条款并经过双方签署的房屋购销合同原件以及相配套的补充协议原件皆应备齐；
2.商品房销售领域统一出具的专用发票原件务必妥善保存；
3.涉及房产的外业测绘调查表以及楼层与户室分别对应的平面图原始文件务必要细心保留（如若此项房屋测绘报告为旧版样式的，额外还需要附上竣工验收证明单据和丽水市房地产登记申请书模板进行填写）,反之只需提交房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件便可。
4.已经完成各项税收缴纳手续的凭证——契税缴款书必须持留；
5.对于已婚的购房者：
需要提供以下5份材料：
1）双方有效身份证复印件一式两份（原则上需要验证原件）；
2)婚姻关系证明复印件一式两份（须携带原始件进行检验）；
3)若有任何一方无法亲自到现场办理相关事宜，则需要提供私人签章备用；
如若委托他人或第三方机构代理处理此事，则需同时提供夫妻双方的私人签章。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
本条款主要针对房屋保修期限届满后，房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。
具体来讲，主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位；
公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域；
而公共设施方面，涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，针对敲诈勒索犯罪行为的认定，我们需要满足以下几个重要要素：
首先，本罪名所侵害的客体是一种复合性的客体，既包括了公共财产和私人财产的所有权，同时也对他人的人身权利以及其他合法权益造成了严重的威胁；
其次，从客观角度来看，本罪行主要表现为行为人通过使用恐吓、威胁、要挟等手段，强迫受害者交付财物的行为；
再次，本罪的实施主体通常为普通公民；
最后，从主观层面上讲，本罪行的实施者必须具备明确的故意心态，并且其行为目的必须是非法地强行索取他人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对挪用资金犯罪行为，其刑事司法所设定的追诉基准包括以下三项具体标准：
首先，公司、企业或其他机构的员工在履行职务过程中，若擅自挪用了本单位资金，且金额在1至3万元之间，并且该行为持续时间超过了3个月仍未归还；
其次，如果这些员工挪用了本单位资金，且金额在1至3万元之间，但将这笔资金用于个人盈利性活动；
最后，如果这些员工挪用了本单位资金，且金额在5000至2万元之间，但是将这笔资金用于非法活动。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十五条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，进行非法活动的。

[律师回复] 解析：
特此规定运营印章雕刻制作商铺所需具备的特定条件，具体内容如下：
首先，经营团队中所有员工均需拥有该职场所在地之永久性户籍或《暂住证》；
其次，须拥有关于经由公安部及工商局委任的印章雕刻企业考核认证且成绩合格的相关技术岗位人员若干名；
此外，还应具备符合安全规范之经营场所以供业务运行。
若涉及承制国家级机关专用印章则更须设立独立的保安工作坊以及成品仓库以确保安全。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪，乃是指那些出于非法占有之目的，严重违背了金融法律以及相关规章制度的规范要求，采取诈骗手段进行非法集资活动，从而对国家正常的金融秩序造成严重干扰，同时还严重侵犯了公共财产和私人财产的所有权，并且涉及的金额巨大的违法行为。
在这类集资活动中，诈骗手法成为了实现非法集资目的的主要手段。
而所谓的诈骗手法，实际上就是行为人以非法占有为唯一目的，通过编造虚假的信息，捏造或者掩盖真实情况，从而诱使他人将资金投入到其手中。
在实际操作过程中，犯罪分子通常会利用广大民众对于投资领域的知识匮乏，以及盲目跟风的投资心态，巧妙地抓住市场经济环境下经济活动错综复杂、投资法制尚待完善的漏洞，从而展开他们的非法集资活动。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们会采取以下两种措施。
首先，你可以向所在地的乡村（城镇）土地管理部门递交收回农村空置宅基地使用权的申请。
尽管通过这个途径可能需要遵循特定的程序以及经过相应的审批环节，但其最终能够切实有效地解决各地普遍存在的农村空置宅基地问题。
其次，倘若得到所在村庄集体经济组织的许可，你还可以考虑将这些富余的空置宅基地在村级集体内部进行转让。
这样做不仅有助于推动土地资源的合理配置与充分利用，而且还能使广大农民从中获得一定的经济利益。
然而，在此过程中务必要恪守相关法律法规及政策规定，以确保任何处置活动均合法、合规。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害，小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。
若不及时支付该部分费用，其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。
同时，需特别指出的是，若未能按照规定日期交付维修基金，将面临相应的罚款（俗称滞纳金）。
根据行业惯例，物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家法规执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的确立标准主要包括以下几个要点：
首先,行为人必须是国家公职人员；
其次,其犯罪动机必须具备故意性；
第三,此种行为侵犯的客体应是国家机关公职人员所持有职位的廉洁性；
而在案件具体情况上，这种违法行为通常表现为，行为者运用自身职务上的便利，向他人索要或非法收取现金，并以此为交换条件，为他人谋求利益。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。