2.7k浏览
帮助26人
在线
曹静律师
5.0分服务：693人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-20
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因为宅基地属于集体土地，所以，宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配，通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。
律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125682人选择咨询律师
宅基地香港合同
一键咨询
为您推荐
张家港拆迁宅基地怎么补偿
补偿的项目包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。宅基地被征收，会对宅基地上的房屋进行价值评估，根据评估结果来确定具体的赔偿数额，如果被拆迁人对于补偿的标准不服，可以通过行政复议或者行政诉讼来处理。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
香港结婚内地能查到吗？
香港结婚内地是查不到的，香港公民在内地需要使得结婚证的，可以提供相关公证文件到国内进行修改处理，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来进行处理，避免法律适用错误的情况发生。
10w+浏览
婚姻家庭
您好，请问未成年时家长作为监护人办理的银行卡，当时预留的号码是家长的，现在改成了自己的，基本信息也是自己的，那这张卡就属于自己的了吗
[律师回复] 银行卡户主是你，卡就属于你。你现在是否成年
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
内地去香港需要什么手续
第一步领取申请表。居民携带本人身份证和户口簿到当地出入境管理机关，领取一张《中国公民往来港澳地区申请审批表》，国家工作人员等要由单位出具意见。不满14周岁的居民在办理申请时，须由父母或法定监护人陪同。
10w+浏览
涉外专长
你好我想咨询一下湖南省2024年最新宅基地收回政策
[律师回复] 您好，我们致力于为您提供全方位的法律服务，无论是日常法律咨询还是复杂案件处理，我们都会全力以赴，确保您的权益得到妥善保护。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.1w浏览
交通肇事罪基本犯构成要件是怎样的
[律师回复] 解析：
交通肇事罪所需满足的必要条件主要分布在四个重要部分，具体如下所述：
第一，作为犯罪行为的实施者，犯罪嫌疑人必须是以机动车为主的驾驶员身份，同时，其自身还需具备承担刑事法律责任的能力；
其次，从犯罪心理角度来看，此类犯罪的形成往往源自于行为人的过失行为，这意味着行为人对于自身的行为应该预先有可能产生的交通事故具有一定程度的认知，然而因为行为人在日常生活中的疏忽大意导致其未能觉察到这一问题，抑或是虽然有所感知却轻信自己能够避免事故的发生；
再者，从客观事实的解读角度来说，行为人的行为必须违反了交通运输管理的相关规定，例如超速行驶、醉酒驾驶、闯红灯等等，并且这些违规行为最终引发了严重的交通事故；
最后，从犯罪结果的角度来看，交通事故必须对他人的生命安全或重大财产造成了实质性的损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
交通肇事罪所需满足的必要条件主要分布在四个重要部分，具体如下所述：
第一，作为犯罪行为的实施者，犯罪嫌疑人必须是以机动车为主的驾驶员身份，同时，其自身还需具备承担刑事法律责任的能力；
其次，从犯罪心理角度来看，此类犯罪的形成往往源自于行为人的过失行为，这意味着行为人对于自身的行为应该预先有可能产生的交通事故具有一定程度的认知，然而因为行为人在日常生活中的疏忽大意导致其未能觉察到这一问题，抑或是虽然有所感知却轻信自己能够避免事故的发生；
再者，从客观事实的解读角度来说，行为人的行为必须违反了交通运输管理的相关规定，例如超速行驶、醉酒驾驶、闯红灯等等，并且这些违规行为最终引发了严重的交通事故；
最后，从犯罪结果的角度来看，交通事故必须对他人的生命安全或重大财产造成了实质性的损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
香港商标内地抢注怎么办
被内地抢注可以出资购买或者是放弃商标和市场，可以坚决维权。商标权的地域性和商标确权制度是国际范围商标抢注行为得以存在的制度基础。一旦商标被抢注，无论被抢注的企业采取何种措施，都将花费较大成本，延缓其进军海外市场的步伐。
10w+浏览
知识产权刑事拘留基本会怎么样
[律师回复] 解析：
在刑事案件的审理过程中，当犯罪嫌疑人为维护公平正义的原则而被刑事拘留之后，侦查人员将依法开展各类程序以查明案情真相，并经县级以上公安机关负责人批准，针对案件不同进展程度作出相应处理决定：
首先，若需对犯罪嫌疑人展开逮捕行动，侦查人员应在拘留期限内依照法定程序申请批准逮捕；
其次，对于涉嫌犯罪且无需进行逮捕的案件，侦查人员应依法将案件直接移送至人民检察院进行审查起诉，或在办理取保候审或监视居住手续后再行移送；
再次，若拘留期限已满，案件仍未审结，侦查人员可依法为其办理取保候审或监视居住手续，以便继续进行侦查工作；
最后，若案件调查结果显示应予撤销，侦查人员应立即释放被拘留人，并向其发放释放证明书；如有必要进行行政处理，则应依法进行处理或移交相关部门进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
在刑事案件的审理过程中，当犯罪嫌疑人为维护公平正义的原则而被刑事拘留之后，侦查人员将依法开展各类程序以查明案情真相，并经县级以上公安机关负责人批准，针对案件不同进展程度作出相应处理决定：
首先，若需对犯罪嫌疑人展开逮捕行动，侦查人员应在拘留期限内依照法定程序申请批准逮捕；
其次，对于涉嫌犯罪且无需进行逮捕的案件，侦查人员应依法将案件直接移送至人民检察院进行审查起诉，或在办理取保候审或监视居住手续后再行移送；
再次，若拘留期限已满，案件仍未审结，侦查人员可依法为其办理取保候审或监视居住手续，以便继续进行侦查工作；
最后，若案件调查结果显示应予撤销，侦查人员应立即释放被拘留人，并向其发放释放证明书；如有必要进行行政处理，则应依法进行处理或移交相关部门进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
贪污受贿罪基层法院怎么处理
[律师回复] 解析：
在我们国家法律体系中，侵占集体财产被视为受贿犯罪行为之一，对应的量刑标准则分为四个档次：
第一，对于受贿金额相对较大或存在其他轻微情节者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时需要承担罚金的民事责任；
第二，若受贿金额巨大或存在其他较为严重情节时，则可能判处三至十年不等的有期徒刑，并附加罚金或没收个人财产；
第三，受贿金额特别巨大或具有其他更为恶劣情节的罪犯，将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需接受罚金或财富没收的严厉制裁；
最后，如果受贿数量达到“特别巨大”的水平且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么罪犯将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁，并且其个人财产也会被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
在我们国家法律体系中，侵占集体财产被视为受贿犯罪行为之一，对应的量刑标准则分为四个档次：
第一，对于受贿金额相对较大或存在其他轻微情节者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时需要承担罚金的民事责任；
第二，若受贿金额巨大或存在其他较为严重情节时，则可能判处三至十年不等的有期徒刑，并附加罚金或没收个人财产；
第三，受贿金额特别巨大或具有其他更为恶劣情节的罪犯，将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需接受罚金或财富没收的严厉制裁；
最后，如果受贿数量达到“特别巨大”的水平且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么罪犯将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁，并且其个人财产也会被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
3.6w浏览
绑架罪的基本刑法是什么
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律条文规定，绑架犯罪行为如果是以勒索财物为主要动机而实施该种犯罪行为，或者在绑架他人之后将其当作人质来要挟对方，那么就会受到严厉惩治。这种情况下，罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事惩罚，同时还需要缴纳罚金或被没收个人财产。若情节相对轻微，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要缴纳罚金。
然而，如果罪犯在实施上述犯罪行为时，对被绑架者进行了杀害或者故意伤害，导致受害者重伤乃至死亡，那么他们将会面临更为严重的刑事责任，即无期徒刑甚至死刑，并且还需承担没收全部财产的民事赔偿责任。对于那些以勒索财物为主要动机，却采取偷盗婴幼儿的方式来实现犯罪目的的罪犯，同样会按照上述条款进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
依据我国相关法律条文规定，绑架犯罪行为如果是以勒索财物为主要动机而实施该种犯罪行为，或者在绑架他人之后将其当作人质来要挟对方，那么就会受到严厉惩治。这种情况下，罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事惩罚，同时还需要缴纳罚金或被没收个人财产。若情节相对轻微，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要缴纳罚金。
然而，如果罪犯在实施上述犯罪行为时，对被绑架者进行了杀害或者故意伤害，导致受害者重伤乃至死亡，那么他们将会面临更为严重的刑事责任，即无期徒刑甚至死刑，并且还需承担没收全部财产的民事赔偿责任。对于那些以勒索财物为主要动机，却采取偷盗婴幼儿的方式来实现犯罪目的的罪犯，同样会按照上述条款进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
3.2w浏览
私闯民宅盗窃罪能判多少年
[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于涉嫌犯盗窃罪者，通常的量刑标准如下：判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以相应罚金；若涉案金额重大或具有其他严重犯罪情节时，需处以三年至十年的有期徒刑，并附加罚金；若涉案金额特别巨大或具有其他特别严重犯罪情节时，则需处以十年及以上有期徒刑，并附加罚金或没收财产。
然而，具体的量刑标准还需要依据盗窃罪的详细案情来确定。例如，若犯罪嫌疑人事先主动投案自首，且具备良好的认罪悔罪态度，同时积极向受害人退还赃款和赔偿损失，那么人民法院在审理案件时，就有可能对其予以适当减轻刑罚。
值得注意的是，盗窃公私财物的数额大小，是构成盗窃罪的关键要素之一；而盗窃活动的具体情节，同样也是定罪的重要依据。盗窃财物数额的大小，能够反映出行为人所造成的社会危害性的程度，这也是区分罪与非罪，以及衡量罪行轻重的重要参考指标之一。只要行为人成功地将财物从物主手中转移到自身控制之下，即可视为犯罪既遂。
此外，本罪只能由直接故意构成，无论盗窃所得的财物最终如何处理，如归为己有、赠与他人、交予集体、甚至损毁抛弃，抑或是被他人非法占有等情况，都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征，因此并不影响本罪的成立。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在司法实践中，对于涉嫌犯盗窃罪者，通常的量刑标准如下：判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以相应罚金；若涉案金额重大或具有其他严重犯罪情节时，需处以三年至十年的有期徒刑，并附加罚金；若涉案金额特别巨大或具有其他特别严重犯罪情节时，则需处以十年及以上有期徒刑，并附加罚金或没收财产。
然而，具体的量刑标准还需要依据盗窃罪的详细案情来确定。例如，若犯罪嫌疑人事先主动投案自首，且具备良好的认罪悔罪态度，同时积极向受害人退还赃款和赔偿损失，那么人民法院在审理案件时，就有可能对其予以适当减轻刑罚。
值得注意的是，盗窃公私财物的数额大小，是构成盗窃罪的关键要素之一；而盗窃活动的具体情节，同样也是定罪的重要依据。盗窃财物数额的大小，能够反映出行为人所造成的社会危害性的程度，这也是区分罪与非罪，以及衡量罪行轻重的重要参考指标之一。只要行为人成功地将财物从物主手中转移到自身控制之下，即可视为犯罪既遂。
此外，本罪只能由直接故意构成，无论盗窃所得的财物最终如何处理，如归为己有、赠与他人、交予集体、甚至损毁抛弃，抑或是被他人非法占有等情况，都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征，因此并不影响本罪的成立。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6140 位律师在线，高效解决问题
香港贸易合同范本须知
首先写明标题国际贸易合同，其次，写明甲方和乙方的名称、住址等信息，还有货物的名称及价格和数量、质量的保证等，最后，双方签字盖章以及写明时间。
10w+浏览
合同事务挪用资金罪维修基金应如何处罚
[律师回复] 解析：
私自挪用公共维修基金，此举已触犯法律规定的“挪用资金罪”。
根据相关法律法规，挪用资金罪系指单位内部工作人员，利用自身在职务活动中所获得的便利或职权，非法擅自挪用本单位资金供个人使用，或者将资金出借予他人，且涉案金额达到一定标准（即数额较大），且在三个月内未能及时偿还的违法犯罪行为。通常情况下，此类案件的被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
私自挪用公共维修基金，此举已触犯法律规定的“挪用资金罪”。
根据相关法律法规，挪用资金罪系指单位内部工作人员，利用自身在职务活动中所获得的便利或职权，非法擅自挪用本单位资金供个人使用，或者将资金出借予他人，且涉案金额达到一定标准（即数额较大），且在三个月内未能及时偿还的违法犯罪行为。通常情况下，此类案件的被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
抢劫罪是否存在基本犯未遂
[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的既遂和未遂状态的判断，我们应立足于抢劫罪的犯罪构成要件的完整程度进行衡量，这意味着要考察法定的犯罪结果是否已经达成。
依据行为人在抢劫过程中是否已非法占有公私财产作为评判依据，如果行为人已经实际取得并控制了被害人持有的公私财产，则认定为犯罪既遂；反之，如果行为人在实施抢劫行为后仍未能实际占有公私财产，则视为犯罪未遂。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。
对于抢劫罪的既遂和未遂状态的判断，我们应立足于抢劫罪的犯罪构成要件的完整程度进行衡量，这意味着要考察法定的犯罪结果是否已经达成。
依据行为人在抢劫过程中是否已非法占有公私财产作为评判依据，如果行为人已经实际取得并控制了被害人持有的公私财产，则认定为犯罪既遂；反之，如果行为人在实施抢劫行为后仍未能实际占有公私财产，则视为犯罪未遂。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
181****2780
159****6124
186****5335
