律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地周围小空地使用

2.2k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件


2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。


3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。


4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。


5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是村委会也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配,通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。




宅基地周围小空地使用
咨询助手提示您
全文752字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125451人选择咨询律师
6519位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地周围小空地使用
一键咨询
  • 154****5134用户4分钟前提交了咨询
    162****8200用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****1836用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****4303用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****3440用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****8803用户2分钟前提交了咨询
  • 177****0577用户3分钟前提交了咨询
    178****2723用户2分钟前提交了咨询
    136****8536用户4分钟前提交了咨询
    167****5340用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****2685用户3分钟前提交了咨询
    151****7306用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****6080用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****1574用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****0038用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****1062用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****6885用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****7154用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****4376用户1分钟前提交了咨询
    146****8080用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****6051用户1分钟前提交了咨询
    177****4622用户1分钟前提交了咨询
    162****6013用户4分钟前提交了咨询
    130****4106用户1分钟前提交了咨询
    136****3045用户3分钟前提交了咨询
    140****2464用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****0183用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****0727用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****1834用户2分钟前提交了咨询
    132****4007用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****8541用户3分钟前提交了咨询
    146****5262用户2分钟前提交了咨询
    131****7085用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****6158用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****4747用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****0868用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****8088用户2分钟前提交了咨询
    135****1037用户2分钟前提交了咨询
    170****6843用户4分钟前提交了咨询
    150****1728用户4分钟前提交了咨询
    158****6350用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****6060用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****6871用户2分钟前提交了咨询
    177****1727用户2分钟前提交了咨询
    136****8446用户1分钟前提交了咨询
    177****4446用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****4486用户4分钟前提交了咨询
    133****1864用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****5152用户1分钟前提交了咨询
    172****6565用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****5570用户3分钟前已获取解答
南京188****1854用户4分钟前已获取解答
宿迁152****9054用户4分钟前已获取解答
宅基地周围的地属于谁所有?
宅基地周围的地属于农村集体所有,我国法律上明确规定了农村土地是属于集体所有的,宅基地本身也是集体土地,当事人可以根据需要申请宅基地建房,但个人是不具备土地所有权的。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住宅小区高空坠物如何取证?
住宅小区发生高空坠物的话,可以通过调监控或者证人来取证。如果找不到责任人的话,该高空区域的所有住户都可能成为坠物人。高空坠物后果特别严重的判以故意杀人罪,可能判处三年以上十年以下的有期徒刑。
10w+浏览
损害赔偿
洗钱罪的数额范围有哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪,其构成特征并不依赖于特定的洗钱金额。因此,无论行为人所涉及的洗钱数额大小如何,只要他或她满足了法律所明确规定的条件,就可以被视为构成了洗钱罪。
同时,如果行为人意图掩盖或隐藏来自于毒品犯罪、黑社会性质犯罪以及其他严重犯罪活动中的所得及其收益的来源和属性,通过采取提供资金账号等措施来实现这一目的的话,那么在这种情况下,政府有权将其犯罪所得及其产生的收益全部予以没收,并对该人施以五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还可能会附加罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图潜江
律图潜江
3.4w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
空白宅基地怎样补偿
农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。
10w+浏览
征地拆迁
已满14周岁犯了抢夺罪该如何处理
[律师回复] 解析:
在年满14周岁却尚未达到法定年龄16周岁的未成年人群体中,若是出现了构成抢夺罪的情况,依据我国《中华人民共和国刑法》第十七条所明文规定的内容,仅对某些特定的严重犯罪行为,例如蓄意杀人、故意伤害导致他人重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等等才须承担相应的刑事责任。而通常情况下,抢夺罪并不属于上述所列范围之内,所以这类未成年人并不需要接受刑事责任的追究。
然而,公安机关仍有权利对这些未成年进行适当的教育和训诫,而且应当要求其家长或者监护人对此进行严格的管教与监管。在必要的情形之下,政府也有权采取措施将其收容教养。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图延安
律图延安
3.6w浏览
满13周岁抢劫罪的刑事责任如何界定
[律师回复] 解析:
对于一位13岁的未成年人实施抢劫行为,那么他便会被认为触犯了抢劫罪这一类罪名。
然而,通常情况下,他们并不需要承担相应的刑事责任。
根据现行的法律法规,抢劫罪是指以非法占有他人财产为目的,采取暴力、恐吓、威胁等手段,对财物所有者及保管者当场实施,强行夺取公私财物的行为。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为此罪的犯罪主体。而对于年满16周岁的人来说,他们所实施的任何犯罪行为,都必须承担相应的刑事责任。但是,如果是已满14周岁但未满16周岁的人,若犯有故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行,也应承担刑事责任。
此外,已满12周岁但未满14周岁的人,若犯有故意杀人、故意伤害罪,导致他人死亡或以极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾,情节恶劣,经过最高人民检察院批准追诉的,同样需承担刑事责任。对于那些按照上述条款被追究刑事责任的不满18周岁的人,应当给予从轻或减轻处罚。如果因为年龄不满16周岁而无法给予刑事处罚,则应责令其父母或其他监护人对其实施严格的管教;在必要的情况下,还可以依法对其进行专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图银川
律图银川
4.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
宅基地范围内的空地有拆迁补偿吗?听听律师是怎么说的
在征地拆迁中,空地院落也应给付相应的补偿,如果您在补偿协议中没有看到相应的补偿的话,那么一定不要签署补偿协议,避免拿不到合理合法的拆迁补偿款。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5421 位律师在线,高效解决问题
住宅小区高空坠物构成犯罪吗?
住宅小区高空坠物是否构成犯罪要根据实际的犯罪动机而定,如果是属于故意高空抛物,并造成了他人身体损害的,是可以认定为故意伤害罪的,具体情况可以由司法机关在进行调查取证后来判决处理。
10w+浏览
损害赔偿
古宅挖铜钱算是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
挖掘古币涉嫌违法行为。
依据《中华人民共和国文物保护法》之规定,凡在中华人民共和国境内埋藏于地下、存在于内水以及领海中的各类文物,均归国家所有。倘若有任何个人或组织未经授权擅自挖掘古币并且进行交易活动,那么便触碰到了刑法所规定的“倒卖文物”这一重罪。具体而言,情节严重者必将面临五年以下的有期徒刑或拘役的严厉处罚,同时还需要缴纳罚金。另据《中华人民共和国刑法》的相关条款,以谋取暴利为目的,倒卖国家明令禁止经营的文物,若情节严重,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;而对于情节特别恶劣者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金。
此外,单位如有上述犯罪行为,也将受到相应的法律制裁,包括对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《文物保护法》第五条
中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物,属于国家所有。
《刑法》第三百二十六条
以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图辽阳
律图辽阳
4.7w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    176****5915
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    155****7892
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****5397
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应