直接计征个人所得税

[律师回复] 解析：
当机动车驶入无信号灯管控路口时，若发生在直行车道却选择了右转，那么将面临相应的交通违规处罚。
此类违反交规的行为主要包括以下三类：
首先，如若您在高速公路上行使过程中未按照规定车道行驶，其对应的违法编码为43120，处罚标准为扣除3分并处以50元人民币的罚款；
其次，若您在城市快速路上同样出现此种行为，其对应的违法编码为13550，处罚标准与前者相同；
最后，若您在高速公路及城市快速路之外的其他道路上实施该行为，其对应的违法编码为60230，处罚标准则为不扣除分数但需缴纳50元人民币的罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》的规定，如果在有交通信号灯指示的右转弯车道上，只能进行右转弯，不能直行。如果您在右转车道直行，将会违反交通法规，会被处以罚款并扣除相应的积分（通常为2分）。

[律师回复] 解析：
在前往银行支付房屋维修基金的过程中，仅可使用银联卡进行转账处理，而不容许通过刷信用卡的方式来交纳契税收取。
需要明确指出的是，在中华人民共和国境内，由于流转土地及房屋产权引起的人或单位应被奉为契税的纳税人，同时需按照本法律法规的相关要求依法履行契税的纳税义务。
土地与房屋的权属转移，具体含义包括以下几种情况：
首先是土地使用权的出让；
其次是土地使用权的转让，这种转让的形式包括出售、赠送以及互换等；
最后就是房屋的买卖、赠予以及互换。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
此举或将侵害表演权以及署名权。
在线直播过程中，当主播在未获得音乐作品创作者的授权同意，同时他们的行为无法满足著作权法中所规定的合理使用、法定许可等豁免条件之际，若主播对相关音乐进行演唱或播放，便有可能触犯到著作权人所享有的表演权，从而需承担相应的法律责任。
此外，主播在使用音乐作品时未能明确标注出作者及其作品的具体名称，同样存在着侵犯署名权的潜在风险。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第三十七条
出版者有权许可或者禁止他人使用其出版的图书、期刊的版式设计。
前款规定的权利的保护期为十年，截止于使用该版式设计的图书、期刊首次出版后第十年的12月31日。第三十九条表演者对其表演享有下列权利：
（一）表明表演者身份；
（二）保护表演形象不受歪曲；
（三）许可他人从现场直播和公开传送其现场表演，并获得报酬；
（四）许可他人录音录像，并获得报酬；
（五）许可他人复制、发行、出租录有其表演的录音录像制品，并获得报酬；
（六）许可他人通过信息网络向公众传播其表演，并获得报酬。
被许可人以前款第三项至第六项规定的方式使用作品，还应当取得著作权人许可，并支付报酬。第四十条演员为完成本演出单位的演出任务进行的表演为职务表演，演员享有表明身份和保护表演形象不受歪曲的权利，其他权利归属由当事人约定。当事人没有约定或者约定不明确的，职务表演的权利由演出单位享有。
职务表演的权利由演员享有的，演出单位可以在其业务范围内免费使用该表演。

[律师回复] 解析：
（一）契税为购房总价款的3-5%（各地因地域差异而税率有所不同），对于普通商品房来说，该数值可降低至1.5-2.5%。
（二）印花税总计购房总价款的0.05%。
（三）基金方面：
1、房屋维修基金，占购房总价的2-3%，但大部分地区以2%为准；
2、副食品价格调节基金，每平米2元，部分地区可能并不需要缴纳。
（四）规费部分：
1、交易手续费，总购房款的0.5%，由买卖双方各承担0.25%的费用，（住宅类物业收费标准为3元/平方米，由开发商负责支付，购房者无需承担此项费用）；
2、《房屋所有权证》工本费，具体金额因地而异，但通常不会超过100元人民币；
3、《土地使用权证》工本费，同样因地而异，但通常也不会超过100元人民币。
（五）若选择按揭方式购买房产，还需额外支付以下相关费用：
1、评估费，占购房总价款的0.2-0.5%；
2、保险费，计算公式为购房总价款乘以贷款年限再乘以0.1%再乘以50%；
3、公证费，按照贷款金额乘以0.03%进行计算；
4、抵押登记费，固定收取100元人民币。
法律依据：
《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在我国，离婚程序中必须设立冷静期，而非直接能够办理离婚手续。
所谓的“离婚冷静期”，是指在夫妻自愿选择通过协议方式解除婚姻关系之时，须先行前往婚姻登记机构提交相关申请。
在接到申请之后的三十个自然日之内，若其中一方对此表示反对离婚，那么该机构将不会为其办理离婚登记手续。
这一举措无疑为夫妻双方提供了反思自我情感的契机，让他们能够更为全面地评估彼此之间的感情状况，同时也有助于妥善处理婚姻存续期间涉及的财产分配、子女照料以及未成年人抚养探望等诸多事宜，从而有效降低未来可能出现的纷争，使婚姻中的男女双方得以冷静思考并协商解决婚姻中所面临的各类问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 解析：
通常情况下，相关信息将在五年内被自动删除。
其次，在个人成功申请并持有信用卡的同时，其相应的信息便将被添加至信用报告当中。
一旦个人有关资料被录入征信系统，即便其所持有的信用卡取消使用，此份信用卡的账户信息依然会存在于信用报告之中，该记录并不随信用卡的终止使用而消退。
然而需注意的是，该信用卡的销户信息将于两年后方被其他信息覆盖，约莫五年时自动消除。
关于信用卡的注销作业具体流程如下：
（1）首先通过拨打信用卡正面所印制的银行电话，按照语音提示转入人工服务，向银行员工提出注销信用卡的请求。
大多数情况下，银行客服将会尽力说服客户保留信用卡，但如您坚持去除该卡，只需坚定立场即可，银行会对您所提交的注销申请进行审查，确认符合注销所需条件后，银行客服才会予以处理；
（2）自客户提出注销要求至实际完成注销的整个过程大约需要45天的清账期，在此期间内切勿使用信用卡进行任何交易，申请注销一个月后请再次致电给银行客服中心查询信用卡注销进度，以确保卡片确实已成功被注销；
（3）在确定信用卡已经成功注销后，建议您对这张卡片进行销毁操作后再行废弃。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条规定，信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
第十八条规定，向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

[律师回复] 解析：
一般的程序是首先需缴清罚款，然后才能提交行政复议请求；
同时，您也可以选择自主申请暂时缓缴罚款，如果行政复议机构或被申请人认为您提出的要求具备合理性，他们将有权利作出暂停执行有关处罚的决定。
法律依据：
《行政复议法》第二十一条
行政复议期间具体行政行为不停止执行;但是，有下列情形之一的，可以停止执行：
(一)被申请人认为需要停止执行的;
(二)行政复议机关认为需要停止执行的;
(三)申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的;
(四)法律规定停止执行的。
提出道路交通处罚行政复议时要提供被违章处罚事项的来源，如罚款单、违章记录等。申请书要写明申诉的事项和理由，重点写明该处罚不符合哪条法律法规，或者造成违章的客观原因(紧急避让、道路损毁等)。
递交材料时可能还要填一份申请表，主要填写申诉的事由和联系电话等。申请表和申请书都需要申诉人签名，因此，申诉人最好亲自去。

[律师回复] 解析：
在离婚期间关于财产分割的房产事项上，并不需要缴纳税款，其具体的规章制度如下所述：
首先，依据相关的法律法规规定，当夫妻间进行财产分割，将原本共有的房产所有权归于某一方时，这其实是房产共同所有权的变更，并非现行契税政策所定义的需征税的房产所有权转移行为。
其次，当涉及到家庭财产分割的个人无偿转让房地产及土地使用权限时，是可以豁免增值税。
另外，若房屋产权所有者将房屋产权无偿赠送给配偶时，则无需对当事人双方征收个人所得税；
至于夫妻共有财产方面，若其中一方选择放弃，那么这种情况便属于“将房屋产权无偿赠送给配偶”，因此也无需缴纳个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于二手物业交割的重要事宜有以下几点需要特别关注：
首先，需确认各项应缴款项是否已全部付清；
接着，对室内各种生活设施进行详尽的质量检测；
接下来，及时进行水、电、煤气等能源使用情况以及产权的核查和过户手续；
同时也需要关注维修基金余额的清算与相应变更；
此外，户口迁移问题也是不容忽视的环节；
最后，务必在所有事项完成后，结清二手物业的剩余欠款，并签署《房屋交接书》以确保交易顺利完成。
法律依据：
《城市私有房屋管理条例》第十二条
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。

[律师回复] 解析：
在完成债权转让之后，作为受让方的个体便具备了直接向法院提起强制执行诉讼的权利。
当涉及到执行程序启动之前的债权转让行为时，债权受让人无需采取先行申请变更执行主体的程序，而是可径直提出执行申请。
这是因为其申请早已由法院依法立案并进行了处理，具体体现为通过发出受理通知书，而非裁定书的形式予以确认。
在这样的情况下，由于债权受让人已经成为了申请执行人，因而不需要执行法院再次下达主体变更裁定，并不必再进行发出执行通知书等程序，而应直接展开后续执行行动。
债权人有权依据手中的借据或欠条，向审判机构申请支付令；
此外，若相应的债务者尚存在其他等值财产，债权人无论是在起诉之前还是在起诉过程中，均可向审判机构提出财产保全申请，请求冻结和查封对方财产。
如遇债务人有履行能力却拒不执行的情形，该行为可能构成违反不予执行裁判罪，情节严重者将面临刑事处罚。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十二条
被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若赞成该项提案的投票权超出了出席本次会议的所有有权参与投票的股东投票权的一半，则该项提案将获得通过。
在股东投票过程中，计算的依据主要为每位股东所拥有的股票数量，即每股股票具有一票的投票权，并非每位股东都能独立行使一票的权利。
在股东大会上，任何决议的形成均需得到出席会议的股东所持有投票权的过半数支持方可生效。
然而，对于涉及修改公司章程、增减注册资本等重大事项，以及公司合并、分立、解散或变更公司形式等重要决策时，则需要得到出席会议的股东所持有投票权的三分之二以上的支持才能通过。
股东大会应就所讨论的各项议题进行详细记录，包括会议的主持者、出席会议的董事等相关人员的签名，以确保会议记录的完整性和准确性。
同时，会议记录也应与出席股东的签名册以及代理出席的委托书一同妥善保管。
法律依据：
《公司法》第十五条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，按照公司章程的规定，由董事会或者股东会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，应当经股东会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，个人征信存在不良记录的情况下，满五年后方可自动消除；
然而，此项权益的实现需建立在当事人能够维持长达五年内的按期足额还款这一基础之上。
若是在使用信用卡过程中未曾出现过任何逾期、套现以及其他损害信用纪录的行为，您的个人信用报告中所呈现的仅为过去两年内的相关数据。
反之，若曾经存在任何负面信用记录，例如逾期，如此类不良行为将在您的信用记录上保存时间长达五年，不论您是否注销该账户或者后续补缴了所欠款项，均需要经过五年时间方能得到消减和清除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
一般来说，针对拆迁补偿款的税务处理并无强制性的缴税要求。
按照现行相关法律法规，若涉及到个人住房的拆迁事宜，原则上无需缴纳个人所得税。
这主要源于国家法律对于免征房产税的明确规定，即个人所有且非用于商业经营用途的房产可享受此项优惠。
因此，拆迁补偿款作为一种具有政策扶持性质的、非商业经营所得的房产收益，通常情况下并不需要缴纳相应的税费。
法律依据：
《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定：一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

[律师回复] 解析：
一、首先，我们需要核算子女家庭的人均月收入水平。
若子女每月平均收入低于法律规定的最低生活保障线，便可认为此子女无法向父母提供赡养费。
而一旦子女的人均月收入超过了最低生活保障线，那么超出部分便需按照特定比例来计算赡养费：
两个子女的家庭，赡养费的计算比例为50%；
三个及以上子女的家庭，赡养费的计算比例为40%。
最后，将应付的赡养费除以被赡养人数，即可得出每位被赡养者所应获得的赡养费数额。
对于那些农村地区的老年人，若他们生活无法自理，其子女有责任照顾他们的基本生活需求或者委托他人、养老机构进行照料，然后由子女支付相关费用。
对于那些生活无法自理且子女无法亲自照料的老年人，赡养费应包含上述各项费用，具体金额将依据养老机构出具的证明或当地一般的雇佣工资来计算。
赡养人有责任妥善安排老年人的住所问题，然而，考虑到农村老年人通常拥有多个子女，为了确保公平性，应根据住房状况相应地减少或豁免提供住房一方子女的赡养费支出份额；
若子女无房可供居住，则应将房租费用纳入赡养费之中进行计算。
在老年人以赡养费为由诉诸法院时，他们仅需解决日常生活费用，而大额的医疗费用往往在诉讼时尚未发生，其发生金额和时间都存在不确定性。
因此，一般情况下不会支持老年人未来可能产生的大额医疗费用的请求，但对于一些诸如高血压等慢性疾病所需的药品费用，应酌情判决由赡养人承担。
二、在赡养费的计算过程中，应涵盖以下几个方面的费用：
1.老年人的基本赡养费；
2.老年人因患病治疗所产生的费用；
3.生活无法自理老年人的护理费用；
4.老年人的住房费用；
5.必要的精神消费支出；
6.必要的保险金费用。
三、赡养费如何支付呢？实际支付金额高于上述计算标准的，按实际支付金额计算；
实际支付金额低于上述计算标准的，则按上述计算标准计算。
换言之，上述所提供的赡养费给付标准仅仅是一个最低标准，如果子女给予父母的赡养费超过了这个标准，那么就应该按照实际支付的金额来计算；
反之，如果子女给予父母的赡养费低于这个标准，那么就必须按照这个标准来支付赡养费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
关于个人征信报告中离婚事项的显示原因，或许可归纳如下几点：
首先，存在银行工作人员录入失误的可能性。
若因工作人员操作不当，导致信息输入错误，便可能使征信报告呈现出离婚的结果。
在此种情况下，您可选择以下两种途径中的任意一种来纠正信息：
其一，向发放贷款的银行提出更正请求，然而这可能需要您耐心等待一段时间；
其二，携带本人身份证及相关证明文件前往中国人民银行征信管理部门，该部门将会与商业银行取得联系，协助您完成信息更正。
无论采用何种方式，均需您提供相应的证明材料。
其次，也有可能是由于征信报告尚未及时更新所致。
倘若您刚刚结束离婚手续，那么征信报告可能尚未反映出最新的婚姻状况。
通常来说，在婚姻登记机构完成登记之后，约莫1个月左右的时间内，征信报告上便会显示为离异状态。
如若您并不急于使用征信报告，不妨稍作等待，待其自动更新即可。
最后，若征信系统自身出现问题，建议您前往民政部门查询更为准确的婚姻信息，并结合上述建议采取相应的信息更正措施。
总而言之，个人征信报告中所显示的婚姻状况应当是真实且有效的。
若发现报告内容与实际情况不符，务必尽快采取行动予以更正，以免对您的信用记录以及未来的贷款申请造成不良影响。
同时，保持良好的征信记录对于未来的发展具有至关重要的作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在我国的法律制度下，法院在实施强制执行程序期间，拥有法定权限去全面查询被执行人的全部资产状况，并可以根据具体情况采取适当的执法手段。
针对互联网金融平台如微信以及支付宝等内所储存的金钱资产，只要它们属于被执行人名下的财产并且满足法定的执行要求，那么法院将有权利按照相关法律条文实行划拨。
然而，我们必须看到的是，法院在执行这些强制手段的时候，必须严格遵守法律规定的程序，以确保被执行人的合法权益得到充分保护。
若被执行人对法院的执行行为持有异议或者认为其存在不合理的地方，他们可以通过法律途径提出异议或者申诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。

[律师回复] 解析：
在我们探讨增值税中的"其他个人"这个概念时，主要是特指那些以自然人身份存在的人士，包括但不限于个体工商户之外的所有自然人。
为了更加准确地解读这一定义，我将引用《增值税暂行条例》及其配套实施细则，以及国家税务总局发布的一系列相关公告和通知作为参考依据。
这些权威文件都明确指出，增值税的纳税人涵盖了单位和个人两大类，其中"个人"这一范畴具体包含了个体工商户和其他个人两种类型，而"其他个人"则特指自然人这一群体。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第九条个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。

[律师回复] 解析：
针对小型微利企业年度应纳所得额未超出100万元的部分，应将其调整为按25％的比例计入应纳所得额，并按照20％的税率缴纳企业所得税；
而对于年度应纳所得额在100万元以上且未超出300万元的部分，应将其调整为按50％的比例计入应纳所得额，并依照20％的税率缴纳税款。
无论是采用查账征收还是核定征收的方式来计算和缴纳企业所得税，小型微利企业都可以享受到上述优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国农业法》第三条
国家把农业放在发展国民经济的首位。农业和农村经济发展的基本目标是：建立适应发展社会主义市场经济要求的农村经济体制，不断解放和发展农村生产力，提高农业的整体素质和效益，确保农产品供应和质量，满足国民经济发展和人口增长、生活改善的需求，提高农民的收入和生活水平，促进农村富余劳动力向非农产业和城镇转移，缩小城乡差别和区域差别，建设富裕、民主、文明的社会主义新农村，逐步实现农业和农村现代化。

[律师回复] 解析：
关于由大型市政工程拆迁引起的配套商品房或由政府采购的中低价位商品房，其房产证上所标注的日期将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。
另外一种情况则是由于房地产开发等原因导致的拆迁，此时动拆迁公司可能会通过其他方式进行安置或者代替被拆迁者进行购房（相较于市场价格），这类商品房的房产证日期也将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百四十九条【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
在如下情形中不得进行风险代理操作：
第一，婚姻关系及遗产继承性质的讼案；
其次，涉及抚养费、工伤补偿、赡养费以及抚恤金等方面的案件；
再者，要求提供最低生活保障待遇之案例；
最后，牵涉到企业支付员工工资事宜的案件。
风险代理，通常被广义地理解为在赢得诉讼之后才向律师支付代理费用。
风险代理是一种特殊形式的委托诉讼代理方式，委托人需先行支付较低的代理费用或者无需支付任何代理费用，待案件取得胜诉后，委托人将根据法律文书所确定的债权金额按一定比例支付给代理人作为酬劳。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。