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中介网签合同

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最新修订 | 2024-02-19

是的,通常本人签字,或者委托他人签字,但是需要办理委托公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:


1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;


2、(房地产证)或者房产买卖合同书;


3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。


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中介不给网签备案合同合法吗?
中介不给网签备案合同显然是不合法的,我国法律上明确规定了房产交易的过程中,必须到房地产管理部门进行网签和备案处理,其目的在于维护购房者的合法权益,避免造成严重的违法问题。
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帮信罪中介判多久
[律师回复] 解析:
帮信犯罪通常情况下将处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。
然而如前所述,若罪犯在触犯帮信罪之外还涉嫌其他罪名,则将依据更为严厉的刑罚标准加以定罪量刑。
至于涉及到的中间人究竟会被判处多长时间的监禁,只能根据具体案件的实际情况来进行判断。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
法律明确指出,具备以下任何一种情况者,均应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮信对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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中介网签合同注意哪些事项?
不少人购买商品房都通过中介,现在规定是需要办理网签,签订网签合同,需要注意查阅网签合同条款,是否和购房合同一致。购房者要查看中介资质及开发商的资质,看是否具备房屋预售证。等网签合同完成后,没特殊情况不得更改合同条款。
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合同事务
介绍人判洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
一旦触犯洗钱相关法律法规,犯罪人将会被冻结及没收所有通过犯罪活动获得的收入以及由此产生的利润收益,同时还会受到相应的刑事处罚,包括但不限于在五年内面临斩立决或有期徒刑的惩罚,同时附加罚金;
若情节严重,刑期将升至五年至十年间,同时仍需缴纳罚金。
此外,单位犯罪时也同样适用上述条款,对单位进行罚款处理,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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洗钱罪介绍人量刑多久结案
[律师回复] 解析:
在针对被指控进行洗钱行为的案件中,作为中介的人员也可能面临依照洗钱罪行定罪量刑的后果。
若该类人员在洗钱过程中为罪犯提供了必要的信息来源和通道,则很有可能构成洗钱罪的共同犯罪。
在此情况下,依据法律规定,通常会对涉案人员判处五年以下有期徒刑或拘役,并根据其所参与的洗钱金额,处以相应比例的罚金。
然而,如果情节特别严重,涉案人员将面临更为严厉的惩罚,即五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需承担与洗钱金额相当的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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中介网签合同的规定有什么?
中介不可以代替网签合同,网签合同一旦成功,合同的内容双方无法更改。在网签合同时,一定要审查开发商的商品房预售许可证,网签过程中,要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。
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合同事务
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中介居间合同算网签合同吗?网签合同的注意事项有哪些
中介的居间合同不能代替网签合同,两个合同是不一样的,中介居间合同不能算网签。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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房产纠纷
员工把客户介绍给同业竞争者如何处理
[律师回复] 解析:
在员工就职于本公司期间,应严格遵守公司的商业机密保护政策,切勿滥用所获取的公司客户资料,从而将其转介给同行业中的其他竞争者。
在此方面,本公司的员工手册或劳动合同中均已明确做出禁止/约束性的规定。
若经过员工签署确认书证明员工清楚了解相关规定,公司则可依据此项员工手册或劳动合同予以合理合法的解聘处理。
法律条文如下:
根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条之规定,【保密义务及竟业禁止】规定,雇佣双方可在劳动合同中约定保护雇主方的商业机密以及与知识产权相关的保密事宜。
对于承担保密责任的员工,雇主方可在劳动合同或保密协议中与员工约定竟业禁止条款,同时约定在解除或终止劳动合同时,在竟业禁止期限内每月向员工支付相应的经济补偿。
如员工违反竟业禁止约定,应依照约定向雇主方支付相应的违约金。
法律依据:
《劳动合同法》第三十九条
【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
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中介网签合同的注意事项有哪些
中介网签合同的注意事项主要有五种:第一为网签合同时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证;第二为网签合同时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;第三为注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;第四为面积确认及面积差异处理;第五为一定要认准交房日期是否确定。
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