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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-03
这要看你的订金是不是被认定为“定金”， 一字之差，意义大不同，订金只是预付款。如果是定金，就要按定金规则来处理，付款方违约的，定金不退，买方违约的双倍返还。订金只具有预付款的性质，并不必然产生定金的法律后果，请详细说明你的情况 ？是谁违约？
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中介转租定金合同
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根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。”因此，公司应当对卫生间防水工程承担 5 年的质保责任。
如果卫生间在质保期内出现漏水问题，公司应当负责维修或重新施工，直至问题得到解决。如果公司拒绝履行质保义务，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。”因此，公司应当对卫生间防水工程承担 5 年的质保责任。
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