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租赁房屋可以提存吗

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最新修订 | 2024-02-27
不得租赁的房屋主要是: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)违法建筑; (6)不符合安全标准的; (7)已抵押,未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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租赁房屋尚不存在租赁合同不成立吗
房屋租赁合同签订以后,但是所租赁的房屋暂不存在,合同是否成立需要根据实际情况来判断,如果合同有相关的约定,等到所租赁的房屋存在以后,合同才开始进行计算的话啊,那么在条件成立以后就是属于成立的合同。
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房产纠纷
提子刑事拘留多久判刑一次
[律师回复] 解析:
拘留并不必然导致判刑,是否需要判刑取决于是否被认定为有罪,且不存在法定的免予刑事处罚情形。详细描述如下:
首先,公安机关在对某人实施拘留之后,必须在24小时之内对其进行审讯,如果发现其不应该被拘留,必须立刻将其释放;
其次,若检察院未批准逮捕,公安机关也应立即释放当事人;
再者,若在刑事拘留期间,经过公安机关的调查取证,犯罪事实清晰明确,证据充分可靠,且得到人民检察院的批准逮捕,那么该当事人便需承担刑事责任。
最后,若在刑事拘留过程中,经过公安机关的深入侦查,犯罪嫌疑人并没有足够的犯罪证据证明其有罪,那么公安机关将会释放该嫌疑人,并且不会留下任何案底记录。
然而,如果犯罪嫌疑人在被拘留后,最终被判定无罪释放,那么他将不会留下任何案底。总而言之,刑事拘留只是刑事处罚或行政处罚的一个环节,只有当犯罪嫌疑人被正式判定有罪时,才会留下案底。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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租赁房屋尚不存在租赁合同不成立吗
如果合同写了从租赁房屋存在后开始计算,那么合同是附条件的合同,条件成立后是有效的。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。
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非法吸收公众存款罪找律师费多少钱
[律师回复] 解析:
本章内容摘要如下:
(一)对于刑事案件,律师服务费用按其不同的办案阶段分别按照实际案件数量进行收费设定。
其中包括侦查阶段、审查起诉阶段、初审判段和上诉及被告人案件阶段;每个阶段的收费标准均有明确规定。
具体来说,在侦查阶段,每项业务收费为2000至10000元不等;而在审查起诉阶段,每项业务收费亦为2000至10000元之间;在初审判段,每项业务收费则为4000至30000元之间。
此外,以上收费标准还可以根据实际情况进行适当下调,以满足客户需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照初审判段的收费标准进行收取。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,其收费标准将会酌情降低。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图城口县
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房屋租赁提前收回房屋如何赔
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁提前收回房屋如何赔进行了解答,希望能解答您的问题。
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洗钱罪能提前放人吗
[律师回复] 解析:
在涉及到洗钱行为时,刑事责任是不可避免的,因此并不存在仅仅短暂拘留之后便可释放的情况。一旦发现有洗钱罪行的嫌疑人,公安部门有权采取强制性措施进行调查处理,其中包括刑事拘留。在这期间,公安机关享有最长为30日的拘留权限。若期限届满,公安机关需向检察机关提交审查申请,请求批准逮捕。经过严格审核后,如检察机关确认有必要实施逮捕,那么将发布逮捕命令。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图大庆
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
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房屋租赁提前收回房屋怎么赔偿
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房产纠纷
诽谤罪如何提起公诉
[律师回复] 解析:
在处理此种情况时,建议您首先积极搜集相关证据以证明他人的诽谤行为。
然后,便可通过司法程序向法院提起诉讼。以下为具体的起诉流程操作指南:
一、资料准备阶段:您需要仔细整理以下文件和材料:
1.撰写起诉书,需明确被告方的基本注册信息(包括其公司名称、地址、法人代表姓名以及联系方式等),您既可以自行起草,亦可寻求专业律师协助完成。
同时,请按照被告方人数复印相应数量的起诉书副本备用。
2.准备相关证据材料,包括您本人的身份证原件及其复印件各一份,与被告方产生争议的所有有利于您的证据及其复印件,以及其他可能有助于案件审理的证据及证人名单等。
3.携带足额的诉讼费用前往法院立案大厅进行立案申请。
二、立案阶段:
1.提交起诉书及相关证据材料至法院立案窗口。
2.缴纳诉讼费用。
三、后续流程:
1.法院将对您的起诉材料进行审查,若符合受理条件,则会予以立案。
2.法院将安排开庭时间,并通知双方当事人参加庭审。
3.庭审结束后,法院将根据审理结果作出判决或裁定。
以上是关于如何处理他人诽谤行为的法律建议,希望能对您有所帮助。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
律图海北
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取保候审租房的人在哪监管
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,一般的流程是由公安部门通过规定方式通知相关地方的派出所关切取保候审之人的居所动向并进行相应的监视工作。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关也有权依据具体案情,利用法律赋予的权力对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人口头宣布其必须遵守特定的禁止事项,如不得擅自接近相关地点或与特定人士保持接触或通讯,不得进行某些指定的活动,或是要求取保候审者将其护照等可能影响到其行程的证件上交给执行机关保管,以防止其可能违反相关的法律法规和司法程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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