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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-24
住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。
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热门问答·征地拆迁
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怎么知道土地使用年限
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怎么知道土地使用年限，到期了怎么办？
在购买商品房时要通过查看 《国有土地使用权证》或是到相关部门查询了解商品房的土地使用年限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
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征地拆迁土地定位和土地确权证哪个受法律保护
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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想知道土地使用税用分摊吗？
土地使用税用不分摊，房产税和土地使用税一般是预提不是摊销。因为房产税和土地使用税都是一个季度交一次，而且是交前面月份的，即在10月份申报期申报交纳的是7-9月份的房产税和土地使用税
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十，建房土地纠纷，镇里，让我签协议没见对方，我签了，我说，法律上可以做什么？
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[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，看了你的问题，请问是二手房买卖吗，辛苦你打电话沟通，我们在房产纠纷非常有经验
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知道土地使用权证有几年吗？
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。
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我想咨询一下老板明知道员工没有驾驶证还叫员工开车送货，送货途中不小车撞到别人的车，没有人员受伤，但是要赔偿被撞到车的赔偿，这应该是老板赔偿还是员工赔偿
[律师回复] 属于旅行植物行为是由老板承担责任
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快递被别人拿走，拆开，后面我刚刚找到他把东西拿回来，但是他态度恶劣，不讲道理，感觉他侵犯了我个人隐私权，找他协商赔偿无果，这种怎么搞
[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件
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未告知土地使用年限怎么办？
买房子都有一个产权期限，产权期限就是土地的使用权期限，那么关于未告知土地使用年限怎么办?土地使用年限一般的房屋买卖合同都会规定这一项内容，如果有遇到合同没有规定的，可以要求卖方说明情况，如果和法律规定有出入的，可以向法院主张责任。
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征地拆迁我现在已怀有生孕 今天报警才知道他
有家庭 我们双方都是才知道现在这个情况 男方现在是想让我把孩子打掉但我本人因为身体原因 孩子不能打 我想请问 我这边补偿的话 如果说我把孩子打掉 该怎么补偿 要是没办法孩子需要
生下来 接下来的孩子抚养费 其他费用
又应该怎么算
[律师回复] 对于您当前所面临的复杂情况，首先需要明确的是，如果决定不要孩子，那么涉及到的补偿问题应该由男方负责相关费用。如果您选择将孩子生下来，则需要计算接下来的抚养费和其他费用。z
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你好！假如我借出去的钱！在我不知情的情况下成为了赌资会有什么样的结果
[律师回复] 如果确不知情的,一般不承担刑事责任,则基本无处罚。是否知情,不仅要看本人如何供述及辩解,还要看其他犯罪嫌疑人如何说、证人如何证明、被害人如何指控等。是否知情包括确实知情和应当知情。如果属于应当知情,同样构成共共犯。
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怎么知道土地征收合法？
判断土地征收是否合法可以从以下几个方面入手分析，1、土地征收的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权。2、土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要。3、土地征收应给予合法补偿。4、土地征收程序必须合法。
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征地拆迁我买房子是带的集体土地，当时土地产权人已经是死亡，他妻子卖给我的，房子过户我名下了，但是土地当时没过了户，因为是他老公名字，他家儿子当时小未满十八岁，我们当时只是写了一份协议，所以土地产权还是他去世的老公的名字，现在想过户找不到人，我呢现在要卖房，买房的人怕房子以后动迁，土地产权
[律师回复] 这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议：
1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。
2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。
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您好 我谈的男朋友 在我知情他有家庭的情况下跟他提了分手 后来他跟我说他离婚了 我才跟他和好的。昨天被我发现他跟那个女的没有离婚 现在那个女的知道了我的存在 男的说那女的估计会起诉我偿还他的婚内财产
[律师回复] 会按照不正当关系起诉你，我们联系下
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您好 我是在2022年被查的醉驾 但是检察院在2023年的1月份给予的不予起诉告知书
请问 我的驾照还是要等到5年后才能重考吗？可不可以行政复议 减少几年呢？
[律师回复] 不起诉是绝对不起诉还是相对不起诉
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