律师说法·合同事务
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履约保证金一般是多少履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。2.4k浏览
保证金纠纷
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大修基金收费标准1.按建筑面积收费：业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例，例如5%到8%。2.按房屋总价收费：有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金，比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的，参考下文。1.1w浏览
房产纠纷法规
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滞纳金怎么变呆帐
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滞纳金约定过高变更合同吗？
滞纳金约定过高的，当事人可以主张减少滞纳金，而滞纳金过高并不是变更合同的条件。当事人协商一致才能就更合同。《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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合同事务2024年刑法对盗窃罪的规定有哪些变化
[律师回复] 解析：
在一般的情况下，对于构成犯罪行为的盗窃行为，会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或是管制刑罚。
然而，如果当事人所涉及到的犯罪金额达到了一定标准，或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带着凶器进行盗窃等等严重的犯罪行为时，他将会面临着更为严厉的刑事制裁——有期徒刑三年以下，同时还需要承担相应的罚金处罚。
此外，如果犯罪分子被认定为盗窃数额巨大，或者是存在其他严重情节的话，那么他们将可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在一般的情况下，对于构成犯罪行为的盗窃行为，会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或是管制刑罚。
然而，如果当事人所涉及到的犯罪金额达到了一定标准，或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带着凶器进行盗窃等等严重的犯罪行为时，他将会面临着更为严厉的刑事制裁——有期徒刑三年以下，同时还需要承担相应的罚金处罚。
此外，如果犯罪分子被认定为盗窃数额巨大，或者是存在其他严重情节的话，那么他们将可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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暖气费滞纳金怎么收取,滞纳金是多少？
简单讲，就是从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。
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房产纠纷
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违章停车滞纳金
罚款滞纳金是：违法行为接受简易处理程序后，要求在规定时间内到指定银行缴纳，当事人逾期未缴纳的，每日按罚款的3%加以处罚的罚款。这里的滞纳金一般是遇驾驶证挂钩的，与车辆无关。滞纳金产生的前提是公安机关交管部门作出了行政处罚。
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你好，2017年物管利用职权连续两天断我水电，也就是从那个时候我拒绝缴纳物管费，现被物管起诉，败诉了，我还可以反起诉物管私自断我水电吗
[律师回复] 你好！断水电的原因是什么？断水电是否造成什么损失？可以来电详述。
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我是在酒店做前台的，男，当初招人的时候没说不要男的，入职的时候也没有签劳动合同只有入职书，也没有社保缴纳，现在他就是想招女的做前台然后给我提供了另一个岗位，但是我对那个岗位没兴趣，我刚入职一个多月，像他这种招人的时候没跟我说清楚不要男的，现在这样子搞，弄的我不上不下的嘛，当时我是推了一个面试过来的，如果我不愿意去他提供的岗位工作，他炒掉我的话，我能申请到怎样的赔偿？
[律师回复] 您好，由于您与酒店之间未签订正式的劳动合同，您可能有权要求支付双倍工资作为赔偿。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定，如果用人单位在员工入职一个月后至一年内未与员工签订书面劳动合同，应当向员工支付双倍工资
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什么是滞纳金？交通银行信用卡滞纳金怎么算？
纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还要从滞纳之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。交通银行信用卡用户，为最低还款额未还部分的5%。人民币账户最低收取人民币10元，美元账户最低收取1美元(指定卡种除外。
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交通事故为什么我家宅基地变成了农田了。
[律师回复] 你遇到的什么问题，是卫星云图拍的，还是相关部门说您是违建了。
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你好，对方违规变道，把我逼停，然后开窗辱骂，我去不过，下车把他车门拉开踩了三脚，医院检查结果是软组织轻微挫伤，现在人家要求给15000进行和解，合理吗
[律师回复] 您好 具体什么情况
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什么是滞纳金？法律规定的滞纳金标准是怎样的？
滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额。《中华人民共和国税收征收管理法》规定纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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取保候审期间可以在家呆几天
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的明确规定，犯罪嫌疑人或被告人在接受取保候审的期间内，其羁押期限严格控制在十二个自然月以内。具体而言，无论是由人民法院、人民检察院还是公安机关实施的取保候审措施，其最长期限也不得超过这一期限。同样地，对于采取监视居住措施的犯罪嫌疑人或被告人来说，其最长的羁押期限亦不得超过六个月。
值得注意的是，在上述两种情况下，对案件的侦查、起诉以及审判工作都不能因此而受到任何影响，必须持续进行。如果在执行取保候审或监视居住期间，发现不应再追究刑事责任的情形，或者取保候审、监视居住的期限已经届满，那么就应该立即解除相应的强制措施。在解除取保候审、监视居住时，必须及时向被取保候审、监视居住人及相关单位发出通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
依据我国现行法律法规的明确规定，犯罪嫌疑人或被告人在接受取保候审的期间内，其羁押期限严格控制在十二个自然月以内。具体而言，无论是由人民法院、人民检察院还是公安机关实施的取保候审措施，其最长期限也不得超过这一期限。同样地，对于采取监视居住措施的犯罪嫌疑人或被告人来说，其最长的羁押期限亦不得超过六个月。
值得注意的是，在上述两种情况下，对案件的侦查、起诉以及审判工作都不能因此而受到任何影响，必须持续进行。如果在执行取保候审或监视居住期间，发现不应再追究刑事责任的情形，或者取保候审、监视居住的期限已经届满，那么就应该立即解除相应的强制措施。在解除取保候审、监视居住时，必须及时向被取保候审、监视居住人及相关单位发出通知。
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《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
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取保候审多久可以变更逮捕
[律师回复] 解析：
关于将取保候审状态变更为逮捕的相关条件如下：一旦取保候审人员存在明显违反原定取保候审规范的情况，即可采取逮捕措施进行处理。具体包括取保候审对象有意欲自杀、逃离或躲避侦查与审查起诉，实施销毁、篡改证据或串通、干扰证人作证等行为，以及未经许可擅自离开其居住地所在城市、县城等区域。
依据相关法律法规，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定：
（1）未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的市、县；
（2）如住址、工作单位及联系方式发生变化，应在二十四小时内上报执行机关；
（3）在接到传唤通知后，需立即前往指定地点接受调查；
（4）不得以任何方式干扰证人作证；
（5）严禁销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第一款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
关于将取保候审状态变更为逮捕的相关条件如下：一旦取保候审人员存在明显违反原定取保候审规范的情况，即可采取逮捕措施进行处理。具体包括取保候审对象有意欲自杀、逃离或躲避侦查与审查起诉，实施销毁、篡改证据或串通、干扰证人作证等行为，以及未经许可擅自离开其居住地所在城市、县城等区域。
依据相关法律法规，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定：
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法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第一款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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取保候审可以呆在家吗多久
[律师回复] 解析：
在取保候审期间，如取得执行机关批准，则被允许离开居住地。
依据相关法律条文，被取保候审之人士除非有正当理由，否则不得擅自离开其所居住的市或县。当人民法院或人民检察院决定对某人实施取保候审时，负责执行的派出所在批准被取保候审人离开所居住的市或县之前，必须事先征得作出取保候审决定的机关的同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在取保候审期间，如取得执行机关批准，则被允许离开居住地。
依据相关法律条文，被取保候审之人士除非有正当理由，否则不得擅自离开其所居住的市或县。当人民法院或人民检察院决定对某人实施取保候审时，负责执行的派出所在批准被取保候审人离开所居住的市或县之前，必须事先征得作出取保候审决定的机关的同意。
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（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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