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最新修订 | 2024-03-03

(一)房改房


1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)


2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)


3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)


4.申请人个人身份证。(复印件1份)


5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。


6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)


(二)商品房拆迁安置房、私房转让


1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)


2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)


3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)


4.契证。(复印件1份)


5.申请人身份证。(复印件1份)


6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)


注:


1.属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)


2.属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。


3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。


4.近日,秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速,由一个月压缩成即办件,受到群众欢迎。简化办证程序,将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局,减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料,针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况,对新开发的小区先由开发商到市局办理土地分割登记,再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限,将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件,对个人住宅土地登记发证授权窗口负责,在申请材料齐全、规范的前提下,在窗口当场登记、当场发证。


综上所述,以上就是小编为大家整理的关于沈阳五区无土地使用证怎么办理的相关资料,关于土地使用证的重要性,相信大家都知道,在办理土使用证的时候小编还是要提醒大家一定要注意带上相关的资料,如果大家对该问题还有什么不明白的地方,可以直接在线咨询律师




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强奸罪能否提起民事诉讼
[律师回复] 解析:
1.对于强奸案这一类涉及其严重性和伦理性的刑事犯罪,其处理过程涉及到刑事诉讼法的诸多方面及相关法律法规的具体适用。关于附带民事诉讼这一重要程序,根据现行法律规定,只要在刑事案件中的受害者因被告的犯罪行为所引发的人身损害得到赔偿的情况下,即可向法院申请进行附带民事诉讼的审理。在此前提之下,受害人有权在刑事诉讼过程中主张自己的权利,向加害方提出附带民事赔偿请求。
然而需要注意的是,刑事附带民事赔偿仅限于对犯罪行为直接导致的物质损失进行赔偿,并不包括精神损失部分。若受害人希望获得精神损失的补偿,则需在刑事诉讼结束之后,另行发起民事诉讼以寻求救济。
2.当受害人因为被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时,他们在刑事诉讼过程中享有提起附带民事诉讼的权利。如果受害人不幸离世或失去行为能力,那么他们的法定代理人以及近亲属同样具有提起附带民事诉讼的资格。
此外,如果国家财产或集体财产因此次犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,亦可依法提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十九条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
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1、支付令申请书一份。2、证明申请人及被申请人主体资格的材料各一份,参照民事案件主体资格材料的规定。受委托代为申请的,一并提供委托代理资料。申请人为涉港、涉澳、涉台、外国自然人、外国其他组织的法定代表人或者负责人代表该法人、其他组织出具的授权委托书,参照民事案件授权委托书的规定。
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刑事拘留多长时间录口供
[律师回复] 解析:
在公安机关接受口供记录的过程中,被调查人所承受的工作压力和时间负担应受到合理的控制。
根据相关法律法规的明确规定,被调查人在警察局接受口供的总时长不应超过12个小时,针对普通治安行政案件的询问时间更是不得超过8小时;当可能涉及拘留等严厉处罚时,被调查人的羁押时间也不得超过24小时。因此,在这些严格的时间限制下,警方有责任在规定的时间内完成对被调查人的口供收集,并依法释放当事人。通常情况下,整个口供记录的过程并不会持续超过一整天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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刑事拘留可以提前休假吗
[律师回复] 解析:
遭到刑事拘留者在未被逮捕之际获得释放存在多种可能性。具体而言,这类情况主要包括:
1.经过详尽且无懈可击的调查后发现并无犯罪行为,此种情况下应立即释放当事人;
2.对于某些事件,当事人并未涉及到必须承担的刑事责任,因此也应当予以释放;
3.若当事人符合取保候审的相关规定和条件,则应为其办理相应的手续以实现释放;
4.尽管当事人满足逮捕的条件,但由于存在不适宜继续关押的法律情节,此时应为其办理监视居住手续,从而实现释放。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
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有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十七条
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