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重庆兴农融资担保

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最新修订 | 2024-03-01
融资担保:指担保人为被担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。融资方式包括借款、发行有价债券(不包括股票)、透支、延期付款及银行给予的授信额度等。向银行借钱(融资)一般都要求有担保:政府担保贷款、企业信用担保贷款、自然人担保贷款。 那么,融资担保贷款重庆有哪些分类和注意事项,其中的分类有: 1、物的担保 主要表现为对项目资产的抵押和控制上,包括对项目的不动产(如土地、建筑物等)和有形动产(如机器设备、成品、半成品、原材料等)的抵押,对无形动产(如合约权利、公司银行账户、专利权等)设置担保物权等几个方面,如债务人不履行其义务,债权人可以行使其对担保物的权力来满足自己的债权。物的担保有以下两种形式: 抵押 为提供担保而把资产的所有权移转于债权人(抵押权人),但是附有一项明示或默示的条件,即该项资产的所有权应在债务人履行其义务后重新移转于债务人。 担保。这种形式不需要资产和权益占有的移转或者所有权的移转,而是债权人或债务人之间的一项协议。2、人的担保 是以法律协议形式做出承诺,担保人向债权人承担了一定的义务。义务可以是一种第二位的法律承诺,即在被担保人(主债务人)不履行其对债权人(担保受益人)所承担义务的情况下(违约时),必须承担起被担保人的合约义务。 项目投资者作为担保人。项目投资者通过建立一个专门的项目公司来经营项目和安排融资。 3、第三方担保人 利用与项目有利益关系的第三方作为担保人。 商业担保人。以提供担保作为一种赢利的手段,承担项目的风险并收取担保服务费用。商业担保人通过分散化经营降低自己的风险。商业担保人提供的担保服务是担保项目投资者在项目中或者项目融资中所必须承担的义务。这类担保人一般为商业银行、投资公司和一些专业化的金融机构,所提供的担保一般为银行信用证或银行担保。
重庆兴农融资担保
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重庆市农村低保政策
农村居民最低生活保障标准提高到每人每月496元。城乡低保分类重点救助标准仍按原相关规定执行。共同生活的家庭成员人均收入低于最低生活保障标准,且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭,由政府按户给予最低生活保障。
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重庆企业融资方式都有哪些
在我国的当今经济市场上,融资方式多种多样。主要是为了解决企业在现实发展中遇到的瓶颈问题,相关的投资人利用投资资金为企业发展,获取日后的利益。那重庆企业融资方式都有哪些呢,下面小编就为你进行详细的解答。
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公司经营
现在农村乱搭乱建怎么办
[律师回复] 解析:
在农村地区,房屋的违章建设问题的处理方式主要包括以下几个方面:
首先,对于那些农村违章建筑物,经过核实后若发现可以通过改正措施予以补救的,相关部门将依法处以建设工程总造价的5%至10%之间的罚款;
其次,如果这些违章建筑已无法通过纠正恢复原状,那么相关部门将依据法律法规,处以建设工程总造价的10%以下的罚款。
此外,根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,任何单位或个人在未获得建设工程规划许可证或者未严格按照建设工程规划许可证的规定进行建设的情况下,都必须立即停止施工。
在此基础上,如果这些违章建筑还存在着可以通过改正措施来消除对规划实施所产生的不良影响的可能性,相关部门将会要求其在限定时间内进行整改,同时处以建设工程总造价的5%至10%之间的罚款;
然而,如果这些违章建筑已经无法通过改正措施来消除对规划实施所产生的不良影响,相关部门则会要求其在限定时间内进行拆除,如有特殊原因无法进行拆除的,则需没收实物或者违法所得,并且可以并处建设工程总造价的10%以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
降薪需要重新签合同吗
[律师回复] 解析:
实际上,在降职降薪的情况下,原先的劳动合同的主要内容确实发生了改变,因此亦有必要对合同条款作出相应的修订。
在涉及劳动合同的变动方面,需遵循法定程序,即须在企业及劳动者双方达成共识的基础上,对原有的劳动合同中的部分条款进行修正与完善,进而形成新的劳动合同。
修正后的新合同虽然经过了变动,但其法律效力与原始合同并无二致。
值得强调的是,经过修正后的合同文本内,已更改之内容应当依据更改后的条款予以履行;
而未作变更的内容则应依照原来的劳动合同持续履行。
所以,如果除了调整了的职位以及降低的薪酬之外,其余的合同条款未产生任何变化,那么便无需重新拟定全新的劳动合同,只需针对已经修订过的部分内容进行修改即可。
而且,这类经修订后的合同仍然具备与原合同相同的法律效力,完全不必担忧其实际效力的问题。
法律依据:
《劳动合同法》五十一条规定:“用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。”公司没有经过职工大会或全体职工讨论单方降薪是不合法的。
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重庆中小企业融资问题有哪些?
1、融资途径不畅通1、中小企业分配中留利不足,自我积累意识差。2、现行税制使中小企业没有税负优势。2、融资结构不合理3、融资成本较高。
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公司经营
四川农村信用社贷款需要什么条件
[律师回复] 解析:
四川农村信用社向客户提供贷款服务之际,首要的前提条件是申请人为中华人民共和国公民,且为年龄序列在60周岁以下具备完全民事行为能力之人;
此外,申请人需拥有长期稳定的住所与职业或者生意运营场所;
拥有稳定可靠的经济来源并且在此方面没有任何不良的信用记录。
同时,在向信用社提出借款请求时,贷款用途务必明确而合理,不得用于投机股市、参与赌博等违法活动。
如申请人为企业法人,则除了自然人以及无需通过工商行政部门核准登记的事业法人之外,还需按照相关法律法规进行年度检验手续。
在信用社开设基本账户或一般存款账户,并在该账户中留存一定金额的支付保证金,以确保能够按时向信用社报告经营计划及相关业务、财务报表。
对于申请保证、抵押贷款的客户而言,必须具备符合规定的贷款担保人、贷款抵押物或质押品。
农村借款人的资产负债比率不得超过70%。
若申请固定资产、房地产等项目贷款,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的标准,同时必须按照项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
除国务院另有规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其净资产的50%。
农村借款人必须按照中国人民银行的规定办理贷款卡,并按要求进行年度检验手续。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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重庆中小企业融资政策是什么?
1、加大政府扶持力度。2、建立良好银企关系。3、加强培训,提高中小企业人才素质。4、创新融资方式,完善金融服务。
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公司经营
小孩玩耍意外受伤责任由谁承担
[律师回复] 解析:
需明确以下四种情况所涉及到的责任划分:
首先是一方当事人因自身疏忽而造成的损害,应由其本人自行承担相应责任;
其次如果确认是由于他人的过失行为导致了伤害事故发生,则该责任人的法定监护人应当承担相应的赔偿责任;
再者,若双方均存在过错,在查清事实真相后,应依据伤害产生的原因以及过错程度来判定究竟由哪一方承担责任,并对责任的大小进行合理分配。
一旦确定由对方未成年子女承担责任,那么具体的法律责任将由其法定监护人代为履行;
最后,若伤害事故与对方孩子无直接关联性,而是由其他意外因素引发,则应由受害方自行承担相关责任。
法律依据:
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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失地农民错过社保关系建立时间如何补救
[律师回复] 解析:
倘若您的土地遭受占用,同时失地社保未能及时发放,建议您立即前往本地区社保中心进行详细咨询。
若经协商后未能达成满意结果,您随时可向所在地政府进行投诉反映。
除此之外,您还可行使法律赋予您的权利,通过向当地人民法院提起行政诉讼的途径来寻求问题的妥善解决。
失地社保,即在国家征收土地时,从所支付补偿款中提取一定份额,用于为失去土地的农民群体购买"失地农民社保"(该保险与灵活就业社保政策相类似)。
各地方政府会根据实际情况制定相应的失地社保征缴实施细则,对于男性年龄达到60周岁及以上者,将提供一次性缴纳15年社保期限的机会,并负责对其养老金进行核算和发放。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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重庆市农村征地补偿标准
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。标准是青苗约三四千元/亩。土地补偿款约三四万元/亩。
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征地拆迁
融资后失败了钱要还吗
[律师回复] 解析:
在融资项目失败之后,若系由于经营者管理不当所导致,则可视为无需偿还债务。
原则上来说,无论是帐面上现有的现金流状况如何,都应该按比例予以偿付。
就具体情况而言,如果借用的是银行贷款,那便可以采取破产清算程序,像这样的项目通常都会有相应的抵押品存在,以确保银行能够有效地行使抵押权。
融资这一概念具体说来,主要指一个企业通过多种途径和方式,为自身提供资金支持的行为及全过程。
而在更广泛的层面上,融资亦可称为金融,即对货币资金进行集中操作、交流和运用的环节,其当事人会通过各类手段进入金融市场,从事筹资或者发放贷款等相关业务活动。
法律依据:
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
第七条
债务人或者债权人可以依照本法规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。
农村信用社股权转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于股权转让所亟需留意的事项,具体如下所示:
首先,务必审慎考虑签署协议的各方当事人的身份与资格,通常而言,在股权转让过程中,出让股权的主体应为公司的股东,而受让方则可能包括公司的其他股东,亦或是公司股东之外的第三方人士;
其次,在向外部第三方转让股权前,公司股东必须先征询公司其他股东的意见,并取得其同意;
再次,对于前置审批程序,应给予充分重视;
此外,股权结构的明确性也是至关重要的因素之一;
接下来,受让人应对受让股权所在公司的运营状况以及财务状况进行深入细致的分析研究;
同时,受让人还应尽最大努力去获取受让股权的相关信息,以便确认该股权是否存在任何潜在的问题;
最后,股权转让协议应要求合同相对方做出相应的保证及承诺,并且,在完成股权转让后,应尽快前往相关部门办理工商变更登记手续。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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