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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
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由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与。而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的。但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。
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赠与人死亡房屋过户
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此外，如果借款发生在结婚之前，那么这也是丈夫的个人债务，与你无关。如果你们夫妻之间有明确的财产约定，比如各自的财产归各自所有，各自的债务各自承担，那么在这种情况下，你也无需承担丈夫的债务。
请注意，在涉及债务问题时，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律建议。他们可以根据具体情况和法律规定，为你提供更详细的解答和指导。同时，也请确保你的权益得到保护，避免因债务问题而陷入不必要的困境。
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