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赠与人死亡房屋怎样过户

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最新修订 | 2024-02-29

赠与合同(最新版)


甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)


乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)


甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:


一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)


二、赠与物的交割


(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。


三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。


四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。


五、本合同一式两份,双方各执一份。


甲方:×××(签字、盖章) 乙方:×××(签字、盖章)


××××年×月×日

赠与人死亡房屋怎样过户
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房屋赠与人过户前死亡怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋赠与人过户前死亡怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
盗窃罪和诈骗罪能判死刑吗
[律师回复] 解析:
对于诈骗行为和盗窃行为的严重程度,这并非一个简单的答案,通常情况下,在相同的级别中,诈骗罪所涉及的犯罪金额会比盗窃罪的更高。
然而,必须指出的是,在特定情况下,盗窃罪可能会导致死刑的判决,而诈骗罪的最高刑罚则为无期徒刑。
然而,值得注意的是,部分特殊类型的诈骗罪,例如集资诈骗罪等,其刑罚甚至可能达到死刑。因此,仅仅依据犯罪金额来进行评价并不足够全面,还需要从整个犯罪情节出发,进行综合评估。
关于是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪,答案并非如此。对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活困难,偶尔实施了偷窃行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或只分得少量赃物的人,可以不将其视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下可不按照犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且符合以下任一条件,就可不作为犯罪处理:
1.年龄在16至18岁之间的未成年人实施的犯罪行为;
2.全部退还赃款、赔偿损失的;
3.主动投案自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或只分得少量赃物的;
5.其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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赠与合同签订后赠与人死亡怎么办?
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合同事务
论洗钱罪的犯罪对象与罪数认定是什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的确立标淮具体如下:
首先,此种犯罪的实施者需为一般的社会公民;
其次,所针对的行为标的必须是诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等各类违法所得及其收益;
再次,其所侵害的客体应为多元化的社会关系;
最后,在主观方面,行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
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与城管争执会不会刑事拘留
[律师回复] 解析:
若与城管发生争执后遭派出所以涉嫌扰乱社会治安秩序为由进行拘捕,当事人恐将面临为期五至二十天不等的行政拘留处罚。
然而,若此种冲突系因城管依法履行其职责而引发,则被执法者的行为便构成违法。反之,若非上述情况,仅为普通的言语纠纷,则尚不足以认定为违法行为。
依据我国相关法律法规,对于存在以下任一行为的人,将给予警告或处以二百元以下罚款;情节严重者,将处以五日以上十日以下拘留,同时可并处五百元以下罚款:
1、拒绝执行人民政府在紧急状态下依法发布的决定、命令的;
2、妨碍国家机关工作人员依法执行职务的;
3、阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
4、强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。对于阻碍人民警察依法执行职务的行为,将予以从重处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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赠与合同未公证赠与人死亡赠与合同是否有效?
以下情况签订的合同无效:赠与人在签订合同时是无行为能力的人或者限制行为能力的人(要有证据证明)。赠与人被胁迫签订的合同(要有证据证明)。赠与人被欺骗签订的合同(要有证据证明)。不是赠与人本人签名。其余情况应该都是有效的。
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合同事务
非法拘禁罪与聚众斗殴哪个严重
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于非法拘禁行为,通常会被处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者是剥夺政治权利等刑罚。而如果因为非法拘禁行为导致他人受到了重伤的结果,就需要对此人面临三年以上至十年以下的有期徒刑惩罚;若非法拘禁行为导致了他人的死亡,那么罪犯将面临十年以上的有期徒刑。在涉及到聚众斗殴事件的处理上,如果情况严重且具有较大的社会危害性,已经构成了犯罪行为的话,那么对于那些积极参与其中的人员,将会按照聚众斗殴罪来进行定罪量刑,他们需要为此承担相应的刑事责任。一般来说,这类案件的判决结果为三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制。
至于那些普通的参与者,他们只需要承担行政责任即可,具体的处罚措施包括由公安机关对其进行五天以上至十天以下的拘留,同时还需处以二百元以上至五百元以下的罚款;如果情节相对较轻,则可能只会受到五天以下的拘留或者是五百元以下的罚款。
然而,如果没有构成犯罪的话,那么对于那些积极参与者,将会给予相应的治安处罚,而对于那些普通的参与者,则不会进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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签了房产赠与合同赠与人死亡怎么办?
在赠与合同中,如果赠与人死亡,在合同已经公证的情况下,合同是有法律效益的,可以找有关部门直接办理过户就可以了。赠与人既亡,则赠与合同目的的实现途径有二,1、通过公证程序。2、通过诉讼程序。
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职务侵占罪的定性与认定有几种
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪之认定方式,具体涉及如下内容:
首先,职务侵占罪的行为主体为特定人群,即公司、企业及其他组织中的相关从业者;
其次,该罪行侵犯的客体主要是公司、企业以及其他组织所拥有的财产所有权;
再次,在客观层面上,其表现形式为行为人运用职务权限,将本应归属于公司、企业等单位所有的财务据为己有,并且实施侵占数额较大的行为;
最后,从主观角度来看,行为人必须具备明确的故意心态,并怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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洗钱罪500万判几年死刑
[律师回复] 解析:
对于涉及大量资金清洗的犯罪活动,根据《中华人民共和国刑法》相关条款规定,刑罚将高达500万元人民币,同时可能面临五年以上直至十年以下的有期徒刑或拘役,并需缴纳洗钱金额的5%至20%作为罚金,或者选择单独缴纳洗钱金额的5%至20%作为罚金。若情节特别严重者,则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金数额在百分之五以上、百分之二十以下的罚款。
此外,如果是单位实施此类犯罪行为,将对该单位施加罚款惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行处罚,刑期可能长达五年以上、有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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帮信罪算是参与了诈骗吗
[律师回复] 解析:
帮助信息网络犯罪活动罪和诈骗罪在诸多方面均存在显著差异,具体而言包括但不限于以下几个方面:
第一,行为主体类型上的不同。前者的行为主体既可以是自然人也可以是单位;而后者却只能由自然人进行实施。
其次,在主观内容方面,帮助信息网络犯罪活动罪要求行为人在主观上明确知晓他人正在利用信息网络实施犯罪行为,并且其提供帮助的动机主要是为了获得相应的报酬;
然而,诈骗罪的行为人则必须具备非法占有的目的。
此外,在定罪量刑的思考方式上,二者亦存在显著差异。
最后,从侵犯的法益角度来看,诈骗罪属于侵财类犯罪,其侵犯的是公私财产所有权;而“帮信罪”则属于扰乱公共秩序犯罪。当提供“两卡”的行为导致了具体法益的损害时,可能会同时触犯上述两种罪名;反之,若所造成的法益损害具有抽象性、概括性的特征,那么就不宜将该行为认定为诈骗罪的共犯。在客观方面,二者也存在着显著的差别。例如,对于一般的帮助行为,如提供场所、资金支持等,通常会被认定为诈骗犯罪。
然而,帮信罪的帮助行为则严格限制在信息网络犯罪活动领域内。在此范围内,存在着两罪之间的竞合关系。
至于主观故意的一致性判断,主要涉及到以下三个方面:
首先,如果帮助行为人和诈骗行为人并未存在主观上的通谋,那么便有可能构成帮信罪。
其次,如果双方的意思联络无法得到查证,或者行为人仅仅具有间接的故意,那么同样有可能构成帮信罪。
最后,如果帮助行为人和诈骗行为人在事前或事中已经达成了通谋,那么便有可能构成诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同事务
安徽危险驾驶罪死刑多少年
[律师回复] 解析:
关于危驾罪的问题,我们需要明确的是,其法定的最严厉处罚并非死刑,而是七年或以上的有期徒刑。
值得关注的是,在构成此项犯罪的情况下,法律严格规定了最高刑期为七年以上有期徒刑。
此外,根据现行的相关法律条文,如果行为人违反了交通运输管理法规,并因此导致了严重的事故后果,如造成他人重伤、死亡,或者给公共和私人财产带来重大损失等情况,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
然而,如果行为人在交通运输肇事之后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,那么他将会受到三年以上七年以下有期徒刑的处罚。更为严重的是,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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