增值税发票增额需要租房合同吗

个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料：

1、《代开增值税发票申请表》；

2、不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件(首次办理时提供）；

3、出租方身份证件原件及复印件；

4、私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；

5、出租方委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；

6、承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。

且仅针对月租金不超过3万元的出租房。但承租给个人不能申请代开增值税专用发票。小微企业可以利用该项政策享受优惠。详情咨询365网站的在在线律师。