夫妻赠与房产后，是不是个人财产了
- 律师解析
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1.夫妻间赠与房产，通常属受赠方个人财产。
若一方明确将房产赠与另一方，且完成产权变更登记，一般就认定是受赠方个人的。
2.若赠与合同附条件，条件没达成，赠与可能无效。
3.特定情况下，在房产权利转移前，赠与人能撤销赠与。
没办过户登记，赠与人就可能撤销。
所以，还得看有无附条件和是否过户。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱为表爱意，明确表示将自己名下一套房产赠与小丽，并签订了赠与合同。小丽满心欢喜，以为房产已属于自己。但小朱一直未办理产权变更登记。后来两人因家庭琐事产生矛盾，小朱反悔，想要撤销对小丽的房产赠与，小丽则认为赠与合同已签，房产应归自己，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，若夫妻一方明确将房产赠与另一方并办理产权变更登记，该房产为受赠方个人财产。本案中虽有赠与合同，但未办理过户登记。
2、根据法律规定，在特定情形下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。由于房产未办理过户，权利未转移，所以小朱有可能撤销对小丽的房产赠与。同时，若赠与合同附条件，当条件未成就时，赠与也可能不生效，本案需进一步明确赠与合同是否附条件。
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