父母送出去房子是否还能够要回来
- 律师解析
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1.房子已合法过户，产权转移后一般难要回。
不过，若受赠人侵害赠与人及近亲属权益、不履行扶养或约定义务，赠与人能在法定期限内撤销赠与要回。
2.房子未过户，赠与人在财产权利转移前通常可撤销赠与。
3.为逃债等法定义务而赠与房产，即便过户也可能被撤销。
判断能否要回，要综合考虑赠与性质、法定撤销情形和过户情况。
案情回顾:
小许将自己名下一套房子赠与小胡，双方签订了赠与合同。起初未办理过户手续，小许表示考虑一段时间。后来，小胡获得房子钥匙便入住，且小许办理了过户登记。然而，不久后小许发现小胡对自己态度恶劣，还经常言语侮辱。小许想要回房子，小胡却认为房子已经过户，应归自己所有，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，房子完成合法过户登记，产权发生转移后难以要回。但本案中，小胡对小许态度恶劣、言语侮辱，若符合受赠人严重侵害赠与人合法权益的情形，小许可在法定期间内行使撤销权要回房子。
2、若小许当初赠与房子是为了逃避法定义务，即便已过户，该赠与也可能被撤销。需综合赠与性质、是否存在法定撤销情形以及房产过户情况判断房子最终归属。
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