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房产赠与法律纠纷收费多少

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-23
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
房产赠与法律纠纷收费有两种。
按标的额比例收,像房产值100万,3%比例的话律师费就是3万。
10万以下部分比例约8%-12%,10-100万部分约5%-7%,100-1000万部分约3%-5%,具体可协商。
计时收费按律师工作时间算,每小时几百到数千元。
还有案件受理费诉讼费用当事人另担,最终收费依案件与律所协商定。

案情回顾:

小胡与小静就房产赠与产生法律纠纷,对于律师费的收取方式存在争议。小胡认为应按计时收费,每小时几百元;小静觉得应按标的额比例收费,房产价值100万,收费比例若为3%,律师费应为3万。双方各执一词,互不相让。

案情分析:

1、房产赠与法律纠纷中,律师费收费方式有按标的额比例和计时收费两种。
2、按标的额比例收费有不同档次标准,10万元以下部分收费比例约为8%-12%,10-100万元部分约5%-7%等。计时收费则依律师工作时间计费,每小时几百元到数千元不等。
3、最终收费需结合案件具体情况与律师事务所协商确定,且还有案件受理费、保全费、执行费诉讼相关费用由当事人另行承担。
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[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与,是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中,常常遇到因赠与发生的纠纷,比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等,一旦关系搞僵,要求归还,即发生纠纷,更为严重者,在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗,一旦婚约毁弃,就要发生索还彩礼纠纷。由此可见,赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点,目前我国法律对赠与没有做出充分的规定,给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况,这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下: (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有,受赠人以接受财物的行为表示同意或认可,还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求,赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求,都说明赠与是一种协议性双方法律行为,所以,赠与履行后,即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果,赠与人不应再反悔、索要。同时,赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往,在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式,既要维护赠与的法律行为后果,又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为,不同于一般的诺成性协议或合同,而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议,不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求,或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立,而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后,双方关于赠与的协议才真正达成。所以,尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后,如果赠与人没有最后将赠与付诸实施,受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然,调解由此产生的赠与纠纷时,赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范,言行一致地认真履行自己的诺言,而不应随便毁弃信义,否则引起纠纷,赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为,带有无偿性,但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼,这种赠与同正常的民间赠与不一样,其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求,把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主,向群众宣传的法律和婚姻道德,指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质,杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生,要在弄清事实的基础上,从实际出发进行调解。
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