父母房产证上加子女名是否属共同财产
- 律师解析
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1.父母房产证上加子女名，通常房产会被认定为共同财产，这在法律上属于赠与行为，加名完成后房屋产权变更。
2.若发生房产分割纠纷，若无特别约定，会考虑各方对房产的贡献，出资多的一方可能占比更大；
若有明确份额约定，则按约定确定权益。
3.加名可能涉及税费，操作时要按规定办手续，避免法律风险。
案情回顾:
小朱的父母为保障小朱权益，决定在房产证上加小朱的名字。加名手续完成后，房屋产权发生变更。后来小朱与父母因家庭矛盾产生房产分割纠纷。小朱认为加名后自己拥有一半产权，应平均分割；而父母觉得他们出资多，分割时应多占份额。
案情分析:
1、父母在房产证上加子女名属于房产赠与行为，完成加名手续后，若无特别约定，该房产成为父母与子女的共有财产，所以此房产小朱与父母共有。
2、在分割房产时，通常会考虑各方对房产的贡献等因素。本案中父母出资较多，在分割上可能会有所倾斜。但如果他们明确约定了各方份额，则按照约定份额确定各自权益。
3、加名行为涉及税费等问题，办理时需按相关规定操作，确保合法合规，避免法律风险。
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