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父母房产证加孩子名字

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
父母房产证加孩子名字可以以赠与、买卖方式添加,只要在父母自愿的情况下,就可以,对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理,但在办理该这项业务时,要确定房屋贷款已还清,因为房屋设定有抵押权,房屋管理部门是不会受理的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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父母房产证加孩子名字
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婚前买房要加父母名字吗?
不需要。除非是父母买的房子。但是如果是父母购买的房子也可以写上自己孩子的名字,或者以赠予或者买卖的手续加上名字也是可以的。如果是办理赠予手续的要到公证处办理公证手续。
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房产纠纷
肇事方不签字保险公司能理赔吗
[律师回复] 解析:
若肇事方拒绝签署相关协议,在此种情况下,仍然可以进行相应的理赔程序。在机动车所引发的交通事故中,如涉及到人身伤亡或财产损失问题,应首先由投保的保险公司在其所承保的机动车第三者责任强制保险责任限额范围内给予赔偿。如尚存在未足额补偿之部分,则可依据法律法规,由有过失的一方承担相应的赔偿责任。若双方均存在过失行为,则需按照各自过失程度的比例来分担相应的赔偿责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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父母房产证可以加未成年孩子的名字吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母房产证可以加未成年孩子的名字吗问题带来帮助。
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房产纠纷
婚前买房婚后怎么加名字
[律师回复] 解析:
房产证增名人登记流程如下:
首先,需备齐结婚证书、身份证以及房产证的原始文件及其复印件。鉴于此项需求较为重要,建议提前将文件进行复印;
如若不便,可至附近房管局服务大厅的复印设备处自行复印。
此外,申请人必须亲自到场参与本次申请,确保配偶双方均在场。
其次,当您抵达房管局服务大厅后,请耐心等候工作人员呼唤您的号码。由于各地区政策差异较大,所需支付的相关费用亦有所区别,但通常情况下,您需要支付共计80元的工本费、5元的贴花费及25元的制图费。为避免因现金不足而影响申请进程,建议您在前往房管局前做好充分准备。
最后,在提交所有必要文件并支付相应费用后,您的申请便已基本完成。只需在10个工作日(含法定节假日)后再次来到房管局服务大厅,即可领取崭新且印有两位申请人姓名的房产证。若购买房屋时并非以全额付款方式支付,而是选择了贷款,那么您还需前往银行办理抵押变更手续,以确保未来还款过程中不会产生任何问题。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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买房子加上父母的名字如何办理?
在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,赠与最合适。需要先去公证处办理房产赠与的公证,之后携带相关是房屋两证,双方身份证,户口本,婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。
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房产纠纷
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婚前买房要加父母名字吗不需要。
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前买房要加父母名字吗不需要。,婚后买房的注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
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房产证加父母名字需要哪些手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证加父母名字需要哪些手续的问题带来帮助。
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房产纠纷
公司法人私自以公司名义借款怎么处理
[律师回复] 解析:
针对法人向公司借款的问题,我们可以采取以下几个方面进行恰当的处理措施:
首先,如果法人是董事、监事或者高级管理人员的话,那么必须严格禁止他们做出任何形式的借款行为;
其次,如果这个法人并非上述人员类型,而是普通的员工或合作伙伴等,此时就需要按照常规的借款关系来进行处理,并且应该依照法律和合同约定,如期履行还款义务;
最后,如果法人的借款行为被认定为构成了抽逃出资的违法行为,那么他将不得不承担起相应的民事责任。在处理法人向公司借款的问题时,我们需要遵循以下三个原则:
第一,对于属于董事、监事或者高级管理人员的法人,严禁其进行借款活动;
第二,对于非前述身份的法人,应当视作常规的借款关系进行处理,依法且依约偿还欠款;
第三,若法人的借款行为构成了抽逃出资的违法行为,则需承担相应的民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六十一条
依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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