我接收父母赠房后是否需承担债务
- 律师解析
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1.通常，接受父母赠房无需承担他们的债务。
因为赠与是把财产无偿给对方，父母赠房就属此类。
2.若赠与附义务，接受方要履行义务。
但普通房屋赠与，不会因接受而承担赠与人债务。
3.要是赠房是为逃债，债权人可撤销赠与。
因此，合法赠房可不担责，但要留好赠与合同、产权登记等证据应对纠纷。
案情回顾:
小朱父母将名下一套房产赠与小朱并完成产权变更登记。之后小朱父母的债权人小许找到小朱，称小朱接受房产赠与应承担其父母债务。小朱认为仅是单纯房屋赠与，自己无需承担债务。小许则称小朱父母是为逃避债务而赠与房产，要求撤销该赠与。
案情分析:
1、依据法律规定，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。小朱父母赠房属于赠与行为，单纯房屋赠与通常受赠人无需承担赠与人债务。
2、若小许能证明小朱父母赠房时存在恶意逃避债务情形，则可依据相关法律规定行使撤销权要求撤销赠与。小朱需保存好赠与合同、产权变更登记等相关证据，以应对可能的纠纷。
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