交了买房定金后不想买了可以退吗
- 律师解析
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1.通常交买房定金后不想买，定金难退。
定金是有法律约束力的担保方式，若付定金方不履行债务或履行不符约定，无法实现合同目的，就不能要回定金。
2.但有特殊情况可退，像因不可归责双方的事由致合同未订立，或开发商欺诈、胁迫使购房者违背意愿签约，购房者能要求退还。
3.能否退定金要看实际情况。
想退先和开发商协商，说明情况与理由。
协商不成，看是否符合法定退定金情形，必要时咨询律师或走法律途径。
案情回顾:
小朱看中一套房子并交付了定金，之后因个人原因不想购买，要求开发商退还定金，开发商以定金具有法律约束力为由拒绝退还。小朱认为自己有特殊情况，不应适用定金不可退还规则，双方就定金退还问题产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。小朱因自身原因不想买房，从这个角度开发商拒绝退还定金有法律依据。
2、但如果存在特殊情形，如因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，或者开发商存在欺诈、胁迫等行为，小朱则有权要求退还定金。小朱可先与开发商协商，说明自身情况争取协商解决，若协商不成，需判断是否符合法定可退定金情形，必要时可咨询律师或通过法律途径解决。
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一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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定金交了不想买了能退吗
定金是否可以退视情况而定。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
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如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
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买房交了定金不想买了能退吗，买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。
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房产纠纷定金交了不想买了能退吗？
定金是否可以退视情况而定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
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