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父母和子女间赠与协议是否具有效力

#合同效力 最新修订 | 2026-02-05
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.父母和子女签的赠与协议通常有法律效力
只要双方有民事行为能力、意思表达真实,且协议内容不违法违规、不违背公序良俗,协议就有效。
2.为免纠纷,建议签书面协议,明确财产种类、数量和交付方式。
要是赠与房产等不动产,要及时办过户
3.若受赠方严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行协议义务,赠与人可撤销赠与

案情回顾:

小朱和小许是父母,他们打算将名下一套房产赠与儿子小胡。双方口头达成了赠与的意向,但未签订书面协议,也未办理房产过户手续。之后,小胡不仅不照顾年迈的父母,还对他们恶语相向。小朱和小许很伤心,想撤销对小胡的房产赠与,小胡却认为父母已经答应赠与,不能反悔,双方因此产生争议。

案情分析:

1、父母与子女间的赠与协议一般具有法律效力,但需符合合同生效要件,即双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗。本案中虽有赠与意向,但未签订书面协议,形式上存在瑕疵。
2、为避免纠纷,建议采用书面形式订立赠与协议,赠与房产等不动产还需及时办理过户登记手续。本案未办理过户,物权未发生变动。
3、存在法定撤销赠与的情形时,赠与人可行使撤销权。小胡不照顾父母,严重侵害了赠与人合法权益,小朱和小许有权撤销赠与。
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父母赠与合同无房产证可以办理吗?房产赠与具体流程是什么?
赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。流程:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书2、办理公证3、办理房屋所有权转移登记手续4、赠与人将房屋交付受赠人。
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婚前父母赠与的财产是否具备法律效力
父母对子女的经济支持视为天经地义的福利,但此类赠与需合法有效。首先,赠款须来自赠与人合法收入,且出于自愿。婚前父母赠予的财产,无论金额,皆属个人所有,不受离婚影响。大宗资产如房产,需完成交付和产权变更手续后才具法律效力。
1w浏览2024-06-15
父母写的房产赠与合同有法律效力吗
父母写的房产赠与合同只要是符合以下条件的就属于有效合同:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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父母与子女写借条具有法律效力吗
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