要是房东提前退租，能让他赔偿吗
- 律师解析
-
1.先查看租赁合同，若有房东提前退租的违约及赔偿条款，按合同执行。
2.若合同无相关约定，房东提前退租算违约。
租客能要求房东赔偿损失，像找新住处的费用、经营损失等。
3.主张赔偿需有证据，如搬家发票、业务订单损失明细。
可先和房东协商，协商无果可诉讼，向法院提供证据，由法院判定赔偿责任。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋租赁合同，小朱将房屋出租给小胡。租赁期间，小朱因自身原因要提前收回房屋，小胡不同意。小朱认为合同未明确约定提前退租的违约责任，自己无需赔偿。而小胡觉得小朱提前退租给自己造成了损失，要求小朱赔偿寻找新住处的费用等。双方协商无果，小胡决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、若租赁合同有关于房东提前退租违约责任及赔偿方式的约定，应按照约定执行。本案中合同未明确约定，从法律角度，小朱提前退租构成违约。
2、小胡可主张小朱赔偿因提前退租造成的损失，如寻找新住处的合理费用等，但需有证据证明，如搬家费用发票等。若协商不成通过诉讼解决，小胡需向法院提供充分证据，由法院根据具体情况判定小朱应承担的赔偿责任。
0
问题没解答? 125547人选择咨询律师
要是房东提前退租，能让他赔偿吗
一键咨询
